在經歷了房產新政連續幾個月的震蕩和洗牌之后，將于本月下旬進行的秋季房交會無疑為二手房市場注入了強大的希望。無論是買賣雙方，還是中介機構，都對此期望頗高。眾多業內人士認為，此次房交會將呈現出房產新政之后的第一次購銷高潮。而與此同時，對購房者而言，了解目前二手房交易中的新問題，注意消費安全，則成了當務之急。 目前，二手房交易存在以下幾大問題應引起消費者注意： 一、大連的房地產中介市場現金收購...
樓市“二次調控”開始后，購買二套以上住房、異地購房受到了更為嚴格的限制。為規避調控政策，一些購房者紛紛尋找應對招數曲線購房，我市部分社保中介也打起異地購房者的主意，以幫助外地來濟購房者辦理社保證明的方式賺取錢財。 招數1 借用他人身份證 為規避“認房又認貸”等調控政策，購房者一般借用沒有房貸記錄的親戚朋友或者企業員工的身份證貸款買房，以享受首付、貸款利率等方面的優惠，前提是需要給證件提供者一定...
在傳統的“金九銀十”來臨之前，市場已經亂了陣腳。隨著商品住宅成交量的反彈，價格信號變得混亂不堪，上漲和下跌的消息犬牙交錯。同時，政策面亦聲音不斷，官方和民間都認為政策依然緊咬不放，但在接下來政策維穩還是加碼上面，業界無法達成一致意見。
從市場面觀察，由8月中旬開始，多數城市的樓市成交量的確是在增大的，摩根士丹利發布的中國房地產交易報告中指出，8月第四周房地產交易量持續上升，而房價并沒有明...
“在國家電網對全國660個城市的調查中，連續6個月電表零讀數的住宅有6540萬套，可以容納2.3億人居住”。近日，凡是有關房地產的文章，這一論據被頻頻引用，借以說明樓市炒家的瘋狂和論證樓市新政的及時合理。 客觀地說，炒家確實存在。從樓市新政出臺到現在近兩個月的時間里，雖然北上廣等一線城市的成交量下跌，甚至有傳佛山等地出現退房潮，但是樓價依然保持在一個穩定的水平，至此新政出臺已經兩個月，也出現了不少懷疑的...
許多人認為買房比較保值，但專家提醒，以下5類房產升值能力較差，投資者要遠離。 房企不誠信，樓盤口碑差 近些年,有少數企業不重視品牌塑造，開發的樓盤不能按時交房、房屋質量問題嚴重、產權證不能及時辦理、業主與物管糾紛嚴重。問題企業開發的樓盤極易帶來物業價值滯漲甚至貶值。 地段價值低，生活不便利 偏遠地段樓盤的生活配套設施還遠遠跟不上需要，交通、購物、餐飲、娛樂、就學、就醫等居家生活相對不方...
中消協日前發布消費警示,提醒市民在小區內購買車位或車庫時，提防六大陷阱。包括小區內敞開式地上車位無權出售、地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人等，消協提醒想要購買停車位的消費者,一定要看出售的車位是否有產權證以及土地使用權限問題。
海岸生活，對于地處中原的山西人來說曾經是一個奢侈的夢想，但今天，這個夢想觸手可及。有數據顯示，2000年當年，到大連落戶的外地人不足300人，而到2006年時，大連當年銷售的商品房，有三分之一被外地人購買。近幾年，隨著大連城市建設的推進及城市價值認可度的提升，這一數據還在不斷被刷新。這其中不僅有政策問題，也因為大連的山海資源利用率在提升，尤其是新城區，景觀的稀缺性、不可復制性已經得到越來越多外地購房者的...
第一次買房，很多人沒有經驗，稀里糊涂簽了合同，拿到房子才發現有很多問題，自己的收入連支付月供都很困難。專家從理財、戶型、交通等九個方面提出建議，為購房“菜鳥”提供一條龍服務。 比著荷包買房子 理性和有規劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？弄清這兩個方面的內容，對絕大多數購房者都有所幫助。買房前準備的資金數額，決定了買房...
如何選擇二手別墅，大到地段、資源的選擇，小到戶型、社區景觀的設計等等，許多細節都不應被忽略，在此也總結出五大細節供您置業時參考。 -買別墅就是買資源 選購別墅就是在選購資源，因為別墅的稀缺性，才能襯托出購買者的身份和社會地位等。無論是小區的內部景觀亦或山水等外部資源等都是產品保值和增值的重要價值點，不過不一樣的景觀您掏的“銀子”也各有不同。 -建筑質量是關鍵 由于很多二手別墅的建造已經有...
購房需要理由嗎？答案是肯定的，而且還要看理由是否充分。 試想，當今全國各地，房價漲勢日新月異，城市進程與火車賽跑，隨著選購空間的加大，何時購房、購什么樣的房成了許多人想破腦殼的事情。 2007年9月，《三聯生活周刊》在第35期公布了《居住環境的“八大指數”》，一時間，“八大指數“成了人們參詳的對象。 《三聯生活周刊》所公布的“八大指數”，包括容積率、自然環境、安靜、公共關系、安全、方便生活、人文環境...
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