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　　進(jìn)入十月，喬遷大軍忙碌起來，剛剛裝修過的家庭紛紛選個(gè)好日子遷入新居。不過，如今求人幫忙搬家早已過時(shí)，請(qǐng)搬家公司代勞才是又省事又省時(shí)的做法。如果想順利安全地成就喬遷之喜，那就千萬不要錯(cuò)過專業(yè)人士念給您的“喬遷經(jīng)”。 　　搬家“將來時(shí)” 　　●想要“提速”巧打包 不少準(zhǔn)備搬家的市民都發(fā)現(xiàn)，搬大件倒好說，瑣碎的小件雜物搬起來反而費(fèi)事。其實(shí)，把所有零散東西都收進(jìn)箱子，化零為整，自然可以解決這個(gè)問題，搬家的...

據(jù)零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)最新調(diào)查結(jié)果表明，在貸款政策逐漸收緊的背景下，受訪的購房者中仍有63.2%的群體打算通過貸款實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)，其中有74.2%的80后購房者亟需購買首套房，而49.7%的60、70后購房者需要購買二套房?！　×少彿空哌x擇貸款　　調(diào)查顯示，打算貸款買房的購房者占到六成以上，遠(yuǎn)超過選擇全款支付的26.3%。這其中，選擇商業(yè)貸款的占比最大，達(dá)一半以上；其次是公積金貸款，比商貸低9.6%；也有9.1%的購房者選擇組合型...

　　購房者在確立購房意向之后，一般都要與售樓處的銷售經(jīng)理建立聯(lián)系，在雙方初步意向達(dá)成一致后，銷售經(jīng)理都會(huì)向購房者出示該公司的認(rèn)購書，并按認(rèn)購書要求購房者簽訂并交納定金或預(yù)付款。購房者應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱認(rèn)購書，并向銷售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，在問清楚房屋建筑的進(jìn)展情況后，有條件的還應(yīng)實(shí)地考察一下。在此基礎(chǔ)上，購房者可簽訂認(rèn)購書并交納定金或預(yù)付款，定金各開發(fā)商定的標(biāo)準(zhǔn)不一，幾千到幾...

　　孫小姐今年25歲，工作剛滿3年，稅后月薪4500元。雖然工作穩(wěn)定，但孫小姐并不滿意目前的薪資，準(zhǔn)備脫產(chǎn)學(xué)習(xí)外語，以便將來找到更稱心的工作。孫小姐男朋友小李稅后月收入8000元，兩人現(xiàn)在有約10萬元存款，目前孫小姐的最大支出是房租，每月1500元。她計(jì)劃在兩三年內(nèi)買房結(jié)婚，但當(dāng)前困擾她的問題是：應(yīng)先買一套小戶型，還是再等一兩年，攢點(diǎn)錢買一套大點(diǎn)的房子。 　　【號(hào)脈問診】 　　孫小姐和男朋友總月收入是1.25萬元，...

（1）收購行為要慎行　　　　1、有些房主因?yàn)槟炒嗽蚣毙栌缅X，因此給了中介公司“收購”業(yè)務(wù)存在的合理性。這無疑給中介公司的違規(guī)行為留下了操作空間，在買賣價(jià)格上大做文章，消費(fèi)者有必要與中介公司約定在其出售時(shí)要見買方并了解實(shí)際的交易價(jià)格，以確認(rèn)中介公司沒有得到除代理費(fèi)外的不合理收益?！　　　?、如果時(shí)間不緊迫，最好選擇買賣雙方見面的交易，以真正杜絕某此中介公司的非分之想?！　　　?、買房身份...

　　經(jīng)過央行的反復(fù)強(qiáng)調(diào)，差別化房貸政策已經(jīng)成為各家銀行審批房貸時(shí)的“操作標(biāo)準(zhǔn)”。和首套房相比，二套房要求首付達(dá)到房款總額的50％，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。也就是說，對(duì)于一筆100萬元20年期的房貸而言，一個(gè)既無現(xiàn)有房產(chǎn)、也沒有貸款買過房的“首套房”資格，就相當(dāng)于近20萬元的利息差距。　　首套和二套的差別化房貸政策，讓不少購房者動(dòng)起了找人“代買房”的主意。　　找人代買房 百萬按揭能省20萬元利息　　昨天，網(wǎng)友葉先...

房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)降？是否還會(huì)有新政策出臺(tái)？政策、開發(fā)商、購房者的“三方博弈”使沈城樓市進(jìn)入了相互觀望的微妙時(shí)期。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在這場(chǎng)政策“降溫雨”后，人們對(duì)買房的態(tài)度將更為理性，對(duì)政策、行情、時(shí)機(jī)的把握也會(huì)多加琢磨?！　〔贿^，一位房地產(chǎn)營銷專家說，“這段時(shí)間對(duì)于買房自住的普通購房者來說卻是難得的好時(shí)機(jī)……”　　不可盲目追求低價(jià) 　　近兩年來，高檔住宅、大戶型的開發(fā)已經(jīng)明顯減少，大眾購房時(shí)代...

1月18日，張先生突然接到一家著名房地產(chǎn)商的電話，催促他繳納物業(yè)費(fèi)。張先生丈二和尚摸不著頭腦，“在長白島新買的樓盤沒有給我發(fā)過入住通知書，還沒辦理入住，何來的物業(yè)費(fèi)之說？”張先生忐忑之余，研究了自己的《購房合同》，不看不要緊，一看補(bǔ)充條款，他還真得開始繳物業(yè)費(fèi)了。 沒有入住卻要繳納物業(yè)費(fèi)；小范圍的面積誤差不退不補(bǔ)，而且由于面積誤差產(chǎn)生的稅費(fèi)變更都由購房者自行承擔(dān)；產(chǎn)權(quán)證辦理要一年，賠償金額卻僅有...

　　淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力與耐力的綜合考量。十大淘房“秘技”，你不可不知。 　　1.選擇多家中介 　　在購買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。我們不妨直接告訴各家中介已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個(gè)人的業(yè)績(jī)，所委托的中介人員會(huì)用更快的節(jié)奏、更低的價(jià)格...

一、位置選擇。房地產(chǎn)市場(chǎng)一直推崇“地段第一”的原則，但是對(duì)于更多的老百姓來說，難以負(fù)擔(dān)城市中心的昂貴地價(jià)。實(shí)際上，位于城市中心地段的樓盤固然交通便利，但是也難免因臨近交通干道而帶來的噪音困擾。而且中心地區(qū)交通擁擠，如果在二、三級(jí)交通道路上可能同樣面臨進(jìn)出困難的窘境。 舉例說明：在沈陽市加快建設(shè)“以公共交通為主的城市交通體系”過程中，許多區(qū)域雖然在空間上遠(yuǎn)離城市中心，但因?yàn)閾碛斜憷煌l...