一買家根據沙盤模型購買中意的商鋪，商鋪到手后卻發現和模型完全不同，買家拒絕支付剩余購房款被開發商起訴，買家見狀，提起反訴要求解除購房合同，最終獲得了法院支持。上海合同律師指出，能否解除合同的關鍵在于合同一方的違約行為是否導致合同的目的完全不能實現。
2012年底，小平（化名）以同排單價最高的價格，向某房地產開發商購買了一處商鋪，并簽訂了買賣合同。當時，開發商根據沙盤模型向小平展示了購買商鋪所在的位...
委托人委托了房產律師，房產律師會從委托人利益出發，將為委托人減少法律風險和實現委托人利益最大化為基本目標。從交易一方代理人的立場來處理雙方可能產生的爭議。
房產律師擁有法律專業知識和實務經驗，特別是在簽訂、審核合同、談判交易條件、控制交易風險時，有其他任何職業不可替代的優勢。主要提供房產法律的咨詢，審核客戶在交易過程中所簽訂的重要法律文件如居間合同、買賣合同、貸款合同、房屋交接書，針對交...
一遇到自己解決不了的法律問題，就會想到請律師。那么怎樣選律師？如何請律師？選上海房產糾紛律師的方法是什么樣的呢？
如果你正處于糾紛當中，不妨先來看看選擇滬律網整理出來的選擇房產律師的方法吧。
擇房產訴訟律師的方法：
1、看糾紛的難易程度： 糾紛有大有小、標的有多有少、難易程度也各不相同，在聘請律師之前，應該先對案件有一個正確的認識。在這里需要提醒大家的是：并不是越出名的律師就越適合你，...
當買房人經由房地產中介公司帶看了某房屋，并簽署了《看房確認單》，最終由于價格等原因未能通過帶看的房地產中介公司購買該房屋，而是買房人直接與房東簽訂了房地產買賣合同并辦理交易手續。面對這樣的“跳單”行為，中介公司可以起訴主張買房人全額給付傭金嗎？
姜先生通過某房地產中介公司帶看了多套房屋，在帶看后其與中介公司簽訂了一份《看房確認單》約定：中介公司為姜先生提供的房源，如姜先生看好...
(1)權屬來源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；
(2)根據城市規劃，市區政府決定收回土地使用權的；
(3)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(4)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
(5)權屬有爭議的；
(6)法律、法規或市政府規定禁止抵押的；
(7)除鄉(鎮)、村企業廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權利依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地...
曹先生萬萬沒有想到，自己婚前購買的房產，所支付的錢是自己個人婚前的存款，只是在婚后取得了房產證，離婚時妻子居然提出房產是夫妻共同財產，要分一半！
事情是這樣的：2010年5月曹先生與杜小姐登記結婚，婚前雙方共同確認了雙方的婚前個人財產，其中曹先生婚前有房產兩套、銀行存款120余萬元；杜小姐婚前有房產一套、股票價值3萬余元，無銀行存款。...
我國對房屋等大宗財產的管理一般是采用行政登記的手段，即由行政機關或者其委托的相關機構（如房監所）通過法律、法規等規定的程序進行審查和登記，并向房屋所有權人頒發統一格式的房屋產權證書，房屋所有權證書上所載明的權利人對房屋享有行使占有、使用、收益、處分的權利。房地產市場通過這樣的權屬管理模式，能有效地杜絕一房多主、一房多賣等重大的法律問題，最大限度地防范了房地產市場存...
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