“買房”對于中國人而言，很多人都經(jīng)歷過，相信每位購房者在購房置業(yè)的過程中，不免都會遇到形形色色難以解決的問題和不能理解的困惑，作為購房者應(yīng)該如何來應(yīng)對呢？“買房360”將從購房者的現(xiàn)實(shí)置業(yè)問題中出發(fā)，360度為購房者剖析個中詳情，帶領(lǐng)購房者走出置業(yè)困惑。
“買房360”欄目立足于竭盡所能的幫助購房者解決置業(yè)難題，期待大家的積極參與。
買房當(dāng)心多發(fā)騙局
隨著市場出現(xiàn)企穩(wěn)回暖跡象，發(fā)生在房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟(jì)違法犯罪也呈多發(fā)態(tài)勢。目前，存在五類騙局：
一，以代購內(nèi)部廉價房為誘餌吸引購房者。犯罪嫌疑人利用一些群眾急于購房又想省錢的心理，冒充國家公職人員，以能代購單位內(nèi)部廉價商品房為名騙取錢財。
二，將他人住房非法轉(zhuǎn)賣。犯罪嫌疑人通過偽造相關(guān)證件等手段將不屬于自己的房屋出售，騙取錢財后逃匿。
三，偽造房產(chǎn)證與他人簽訂購房...
房子不符合交付條件，購房者切莫急于裝修入住。否則一旦發(fā)生類似產(chǎn)證無法辦出的情況，購房者將面臨非常被動的局面。 房子并非蓋好就符合了交付條件。不僅法律法規(guī)對交房條件有專門規(guī)定，開發(fā)商和購房者也會在預(yù)售合同中對此作出明確約定。關(guān)于房屋交付條件的約定主要有兩種，一是“實(shí)物交房”，即房屋在竣工驗(yàn)收合格，取得《新建住宅交付使用許可證》后符合交房條件；二是“產(chǎn)權(quán)交房”，即指開發(fā)商在...
內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市居民魏才江在一家公司上班，妻子的職業(yè)是教師，兩人每月的收入合計為4000多元。魏先生早就有投資的打算，他把投資的方向放在房產(chǎn)上，聽朋友說，國內(nèi)一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的房產(chǎn)投資價值高，本地很多人在外地投資買房后都有較大收益。魏先生想知道，到外地買房，都要注意什么。
對此，中國銀行赤峰分行理財經(jīng)理李之遠(yuǎn)說，投資的方式多種多樣，房產(chǎn)投資成為近年來非常受重視的一種投資，從全國的情況來...
買房要量力而行 對于初次買房的人來說，房子的首付就是最大的問題。首付就決定了他們在何處置業(yè)，選擇什么品質(zhì)的房子。面對居高不下的房價，置業(yè)者要量力而行，不可攀高盲目置業(yè)。 房屋的朝向可放寬 對于過渡類型的買房者，他們大多屬于上班族，地理位置和價格是最為重要的。因?yàn)樗麄兇蟛糠謺r間都花在工作上，在家的時間很少，南北朝向的房子固然好，然而對過渡買房者來說，朝向并非首選。 可以嘗試頂層...
作為購房者，在決定置業(yè)前首先一定要制訂詳細(xì)的購房規(guī)劃，既要看房價，也不能忽視地段、物業(yè)、稅費(fèi)、教育以及周邊配套等因素，綜合考量才能選擇一所性價比最優(yōu)的房子。
有關(guān)專家建議購房者挑選抗跌樓盤可以從以下幾方面考慮，
地段決定房子是否更抗跌
李某誠曾說過：“買房第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”可見好地段的重要性。好地段包括區(qū)域交通便利、市政配套完善，像學(xué)校、醫(yī)院、商場、...
經(jīng)過深思熟慮之后，您肯定對幾個入圍樓盤進(jìn)行了篩選，現(xiàn)在是您必須幾選一的時候了。 1、如何判斷開發(fā)商的實(shí)力，樓盤的合法性? 業(yè)內(nèi)專家分析說，國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會比較有限，您在買房時，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時，更要判斷出您所要購買的項(xiàng)目的合法性 。綜合起來，您要看七證：(1)是開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，(2)是國有土地使用證，(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，(4)是建設(shè)開工許可證，(5)是預(yù)售...
最近，電視劇《蝸居》由于真實(shí)地講述了都市白領(lǐng)在高房價現(xiàn)實(shí)困境下的掙扎而備受人們關(guān)注和熱議。這部劇里也折射出一些不同以往的都市購房新理念。那么，在當(dāng)下這種高房價的大環(huán)境下，新購房經(jīng)帶給消費(fèi)者怎樣的警示？面對購房這個受人矚目的問題，年輕的待購族又該如何做出更好的選擇？ 購房經(jīng)一 買二手房前要與房東做書面約定 劇情回放：租房多年的海萍最大的夢想就是買房。一日，海萍夫婦跟好幾對夫婦共同競價一套...
案例：2006年初，趙某在上海浦東某地購買了一套兩室兩廳的商品房。交房后，趙某又與韋某俊簽訂《房屋租賃合同》，將房屋出租給了韋某俊，租期從2006年8月至2010年8月，月租金2200元。
合同約定，如果韋某俊未征得趙某書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，趙某有權(quán)解除合同。合同還約定，在租賃期內(nèi)，韋某俊可以對房屋進(jìn)行裝修配置及轉(zhuǎn)租等。然而趙某沒有想到的是，韋某俊在租得房屋后沒多久就開始大規(guī)模裝修房屋，他...
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