在北京、上海、深圳等多個一線城市相繼出臺住房“限購令”后，有的城市出現了由于個別購房人超出當地規定的家庭限購套數，新購住房無法辦理合同備案或房地產登記，引起了一些經濟和法律糾紛，給購房人帶來了重大風險。 住房城鄉建設部有關部門負責人昨天發布風險提示稱，購房人不要輕信房屋銷售人員、經紀人員所謂的“規避建議”或“幫助規避”的承諾，更不要采用假證件、假材料等方式購買住房。 房屋中介應如實告知政策 ...
肥市民購房最中意的地段在哪？市民最期望的住房首付是多少？在未來幾年內，有多少市民打算出手購房？已經入住的業主對小區物業的滿意程度如何？為了解合肥市民的住房情況，本報與安徽大學社會學系日前進行了一次合肥市住房民意抽樣調查。調查顯示，交通狀況、房屋價格和學區已成影響市民購房的主要因素。相對于現房來說，6成市民更愿意購買期房。同時，市民最期望的首付款是8~10萬元。 個案：畢業兩三年買房很遙遠 張小...
房子是否擁有“防雷證”購房時應該注意仔細檢查
夏天是雷雨天氣多發的季節，各地最近也陸續出現雷電災害，但人們往往在購買商品房時忽略了防雷的要求。河北省防雷中心提醒，購房時應注意查看房子是否有“防雷證”。
據河北省防雷中心專家介紹，目前造成雷災的主要原因是人們的防雷意識薄弱。許多雷電災害發生是由于建筑物沒有安裝防雷裝置，尤其是未安裝防雷電感應、防雷電波入侵設施。有關...
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《開工證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。 一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這...
購房是很多家庭最大的投資，有些購房者初次置業購房時，常會緊盯房價，卻忽視了其他費用，造成預算一再超支，甚至形成買得起住不起的局面。因此，有專家提醒購房者在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預算，應該對投資進行可行性分析，充分考慮各種資金來源及其他相關因素，從而正確估算自己的實際購買能力。 以下幾方面是制訂購房預算時應該考慮的主要內容： 正確估量個人資產及家庭可支配收入 買房要根據需要和支付能力...
以下是一位售樓小姐向購房者提出的12條建議，有些聳動，有些玩笑，但當中也流露出幾許真實。 僅供參考：
一、開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關系，我們才給你好的房子。
二、廣告沒有幾個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來的房子比畫的難看多了。
三、別以為高層中的9-11樓不錯，那你就錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這...
新買的商品房墻面出現裂縫、開發商承諾的內容在交房時未能兌現、小區規劃出現變更，花園變成了停車場、對面又修了一棟樓、采光權受到損害……在市場上，不少購房者都遇到了這類似的問題。但當問題出現后，如何解決問題、如何確定損失的賠償金額是大家最頭疼的事情。近日，在西安舉行的“2005國際房地產評估”上，成都市房地產評估協會舉辦了主題為《損害賠償估價與社會正義》的論壇，就損害評估這一熱門話題在國內首次展開探討。...
如果覺得列式計算得房子過于復雜,給二手房估價也有簡單快捷的“土辦法”。由于如今的二手房成交比較活躍,以往參照商品房打折的“土辦法”已經不再適用于現在的市場。現在的大部分的業主一般僅僅是到中介公司對比一下周邊的出售的物業價格,就粗略的定了一個價。雖然這樣做在實際操作上也不會有太大的偏差,但是如果業主心里對房子的定價沒有一個明確的辦法,也比較容易受到中介公司、房價漲跌、小道消息等的影響而遭到損失。漢宇地產...
《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求遏制房價過快上漲,實行更為嚴格的差別化住房信貸的政策。 通知全文如下: 國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 國發〔2010〕10號 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(國辦發〔2010〕4號)印發后,全國房地產市場整體上出現了一些積極的變化。但近期部分城市房價、地...
明明交了定金，但買房時開發商卻違約；確定要買的，卻被中介公司賣給了別人……近年來，為大賺特賺，一些開發商、二手房中介與買房者撕毀合同的事情經常發生，這一直困擾著市場。 今后，這些問題都將不用發愁了。5月5日起，石家莊房屋資產權屬登記監理中心開始受理預告登記。業內人士稱，此舉可有效防止“一房二賣”和售后抵押等問題。
■交了房款，房子卻賣別人 “別以為只是結婚需要登記，這買房子也要登記，否...
滬公網安備31010402334740
