我要不要起訴她履行合同上的義務???我怎么做才能過戶房子，合同有效期限是多長，要不要起訴她
我于2005年8月20日，和我妻子的同事共同協商后簽訂了一份房產買賣合同。主要內容如下：
1. 她把自己的房子6。2萬元的價格賣給我。
2. 2005年8月20日我先付3萬元，其余3萬在2005年12月30日錢付清，2006年12月30日錢在付2錢元。就這樣訂了合同。她就交了房子的鑰匙。
3. 到2005年9月4日我們在一位證人的證人下訂...
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、...
房產過戶費用的計算方法
房產過戶費用如何計算，繼承房產過戶費用如何計算。本文主要闡述了房產過戶費用計算方法，繼承過戶所需材料以及繼承過戶所需費用等方面的內容。
房產過戶的材料
a.房產證 原件和復印件
b.身份證 原件和復印件
c.原始購房協議 原件和復印件
d.戶口本 原件和復印件
e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
乙方需要提供的...
如何辦理房屋過戶?為了解答廣大購房者的疑惑，特意整理一下辦理房屋過戶的流程、費用、注意事項等方面知識。房屋過戶時，需要準備完善的過戶資料，和一定的過戶費用。資料供參考，具體需要咨詢當地房管局部門。
【辦理商品房過戶】
1。買賣雙方先簽訂正規的商品房買賣合同。(里面詳細寫好違約責任、房屋面積、地理位置、價錢。。。)交付賣方定金。(自己感覺合理就可以)首付(如需貸款可以先給首付或貸過戶完立刻給首...
關鍵詞：業主毀約
課代表：蔣奇政
知識點
●二手房買賣房合同勿忘約定違約賠償責任。
●合同上需明確過戶時間，確保盡快過戶。
> >課堂提問
讀者張小姐：最近選中一套二手房，已和業主簽好了合同，也預付了定金，但之后又接到業主通知，市場行情看漲，房子要買的話就加價，不要的話就退還定金，請問我如何保障自己的應得權利？
> >課堂答疑
惠州市尚典律師事務所鄒朝貴律師認為，在本案中，...
只有親手拿到產權證，整個購房才能松口氣。但是您知道辦產權過戶的手續嗎?
房屋轉讓過戶有什么規定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應...
直系親屬房產過戶請問：父親的房子怎樣能轉給自己的兒子啊？用什么方法大概需要花多少錢？我的房子是山東的100平方大約現在市場價40萬，購房合同是兒子的名字。但是房產證和土地使用證是父親的名字,當時這套房子是父親所在單位集體蓋房，由兒子的頂名要的這套房子，看看用什么方法才能把這套房子在法律上講上兒子的房子啊？首先需要確定該房產的產權狀況，一般來說，單位的集資房屬于房改房，只要該房產不屬于中央直屬機關的...
案例 原告張某與被告李某經多次協商后于1997年9月達成一致意見，李某將其所有的一套房屋以65000元轉讓給張某。按約定，張某當即支付了首期40000元，李某將房屋鑰匙交給了張某。1998年2月2日，張某確認尚欠李某房款25000元，承諾于同年3月15日付清，逾期承擔相應違約金。因張某逾期未付，李某于1999年3月5日將張某訴至法院。訴訟期間，張某分別于1999年5月18日及8月12日付清了全部房屋轉讓款。當張某提出要求辦理該房屋的...
家住石家莊市的胡某終于在去年11月底將一處二手房的最后一筆貸款還給了銀行，滿心歡喜的她本想馬上和房主去辦理房產過戶手續。誰知時至今日，過戶手續還是辦不下來。
兩年前，胡某得知其表弟王某有處位于石家莊市建設北大街的房屋，且正在還貸期間，便有意購買這處房子。經了解得知，這處房屋原來也不屬于王某，而是屬于王某的朋友方某，王某也是在以幫方某還貸的方式希望得到這套房子。經協商，王某決定將這套房子及...
一般房產過戶有三種方法可以使用，具體如下：
1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權...
滬公網安備31010402334740
