昨日，家住北辰區燕宇藝術家園的一位業主打來電話：“你們來看看，他們家的院子都蓋到什么地方去了。自家圖寬敞也不能侵占大家的空間啊？”
記者走訪發現，本市住宅小區中的確存在業主私搭亂蓋侵占公共空間的現象。如果未能在初期進行制止，后期拆除往往會成為難題。
自私業主占公共空間
在燕宇藝術家園記者看到，由于該小區樓間距較大，大多數一樓住戶都搭蓋了小院，將原本屬于全體業主共有的綠...
業主在領取鑰匙接房前必須進行驗房,房屋驗收合格后才能接房,就是說接房前必須驗房,驗房是接房的必備前提.業主有權利主張開發商整改或索賠,并且,也規定了,如果業主不驗房就接了的視為該房屋系“無問題房”,以后房屋出現了質量問題開發商有權拒絕.所以,廣大業主在驗房時須注意以下事項: 1.查看《竣工驗收備案證》,該證由質量、規劃、消防、環保、氣象等5個單項驗收組成,是由專門的備案機關簽發的.本證是開發商交房的必要條件...
因認為小區車庫屬于業主的公攤面積，業主陳女士將開發商及物業告上法院，要求支付從2003年1月至2008年9月的車庫出租收益。9月25日下午，北京市朝陽區人民法院一審判決駁回陳女士的訴訟請求。
陳女士訴稱：2001年12月3日，原告和北京金致達房地產開發有限公司(以下簡稱“金致達公司”)簽訂《商品房買賣合同》，購買了該公司出售的、位于朝陽區廣順南大街嘉潤花園的一套房屋。合同約定，C座樓下一層上水、...
自去年底以來，萬科、龍湖、保利等大牌房企旗下的樓盤相繼遭遇了業主集體拒絕收房事件。業內人士預測，大批2007年末、2008年上半年銷售的商品房，將集中在今年竣工并交房，屆時，會有更多的業主因為房價下跌而拒絕收房，并形成大規模的退房潮。業內人士估計，今年將有6億平方米的待竣工房，這對眾多房企來說，無疑是一場考驗。 苗頭：多地業主拒收房 今年元旦剛過，上海萬科金色雅筑的業主便給記者打來電話，反映金...
現在的房價真是孩兒臉，說變就變。去年8月，唐先生看中了“金麓國際”樓盤，在交付10萬元定金后，與開發商簽訂了認購合同。可數月后，開發商突然變卦了，要將房子的售價大幅提高。如果按照漲價后的價格，唐先生將為此多支付500多萬元，這讓他很是郁悶。
業主：協議都簽了怎么說漲就漲
一見面，唐先生就向記者出示了他的公司與長沙市恒基偉業房地產開發有限公司(以下簡稱恒基偉業)簽訂的房屋認購協議。
唐...
《物權法》第71條規定，業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。因此業主對其所有的房屋進行使用和處分時也不能為所欲為，想怎么做就怎么做。因為建筑物的不可分性以及建筑物管理區域內的公共利益一致性，決定了業主在行使自己權利的同時不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。業主將住宅改作商業用房開辦公司，必然會帶來大量...
近幾天，朝陽區金泉家園 (論壇 新聞 視頻)四號樓門口貼出有業主申請將住宅改變為經營性用房的公示書。公示書貼出后，多名業主聯合抵制鄰居改變住宅性質。大屯里居委會說，居委會是按照流程辦事，公示時間為十天，只要有一戶業主不同意，居委會也不會蓋章。
金泉家園一名業主說，昨天早晨他在公告欄中看到一紙公示書，稱四號樓二單元某住戶申請將住宅改變為經營性用房。十天的公示期內，本居住區內其他有利害關系的業主...
16日,美國國稅局表示,他們計劃為資金困難的業主提供援助,幫他們再融資或者變賣房屋。 通常,在業主欠稅時,政府會動用稅務受償權,以房產作為抵押或賠償。國稅局可以宣布自身債權是“次級債務”,優先級次于其他債權如借貸機構債權。如果納稅人在進行再融資或重組債務的話,就可以申請“從屬求償”,優先償還借貸機構的債務,然后再償還稅款。這樣就能爭取時間,保住自己的房子。 另外,在稅務受償權低于借貸受償勸的情況下,如果...
“我新購了一套二手房，才入住三個月，居委會竟然通知我交7年的衛生費。這樣收費也太不合理了吧。”日前，家住第一城小區的諸女士向本報熱線反映。去年10月份，諸女士在第一城小區購買了一套二手房。前幾天，她因受工傷，到當地居委會開一份居住證明時，居委會卻給她發了份通知書，讓她交清2003-2009年共7年的衛生費672元。“我入住這套房才3個多月，為何讓我交7年的衛生費？”諸女士感到不解，但居委會工作人員告訴她，他們只找這...
法院為什么會這樣判決?
我認為，他有立法上的原因，也有司法上的原因，也有長期以來的“公大于私”的這樣一種意識形態上的原因。當然，根本的根本還在于，移動基站設置糾紛的本質，他其實就是移動通訊公司利益與居民個人權益，公眾通信權益與居民個人權益之間的沖突糾紛，在這樣的一弱對二強的博弈當中，立法及司法部門很難選擇站到居民這一邊來。
居民們就只能選擇住在隔壁就是移動基站機房的房子...
滬公網安備31010402334740
