不知從何時開始，“買頂層送屋頂”已成為筑城樓市的一種流行做法。有了開發商的贈送承諾，一些頂層業主儼然將屋頂視為其私人“地盤”，小區內私搭亂建現象也越來越普遍。雖然許多非頂樓住戶對此也有抱怨，但卻無可奈何，原因在于很多業主當初在同開發商簽訂《商品房買賣合同》時，合同中已明確約定屋面使用權歸開發商，那么現在開發商將屋面使用權轉讓與頂層業主，非頂層業主自然無發言權。與開發商簽訂了合同，業主是不是真的...
——法官就業主與開發商購房合同糾紛中防止訴訟時效過期依案說法提建議 作者：宋明志 在與房地產開發商的權利較量中，業主通常處于弱勢地位，由于財力、人力的缺乏，以及對專業法律規定知之較少，業主的維權之路充滿坎坷。近日，北京市第一中級人民法院受理的一起多名業主聯合狀告開發商，要求支付逾期備案違約金的案件中，業主的做法和一中院對該案的法律認定都給廣大業主們提供了很好的啟示。 在這起業主與開發商的購房...
購買家具時，須使用工商部門等統一印制的家具買賣合同，注意核對各項內容，如家具的型號、款式、材質等，而且對商家制定的條款千萬不能掉以輕心，因為少數別有用心的商家，會制定一些不利于消費者的“霸王條款”。
家具是每個家庭不可缺少的部件，但就像購買住房、時一樣，家具也會給主人帶來不少煩惱。比如商家說是紅木家具，回到家一檢查卻是紅檀木；明明產品說明書上寫著甲醛指標合格，但擺在家里仍然會造成空氣污染，引發...
暖氣試水一市民家新房被淹 開發商不斷“踢皮球” 最終同意協商解決
郁悶！第一個采暖期，新房就被暖氣水淹了。
更郁悶！想解決問題，可開發商和供暖公司都說該對方負責。
新房被淹
臥室里暖氣水沒腳面
昨日，市民王女士給本報打來電話反映，她家在供暖試水時被淹了。
王女士說，此房是三月份辦理的入住手續，暫時借給弟弟做婚房用，裝修剛剛結束。不久前，小區貼出通知，10月16日～18日...
２００１年４月，海南一諾廣告有限公司?簡稱一諾公司?入住海口市人民大道靜安園小區Ａ１棟別墅，海南三友物業公司?簡稱三友物業?是該小區的物業管理者。依照《海南省物業管理服務收費規定》?簡稱《規定》?，三友物業應收取業主的物業管理費、代扣代交水電費及逾期的滯納金。２００１年４月至７月，一諾公司應繳納水電費１５４３．２０元，物業管理費２２９６．００元，滯納金１１５．１０元。然而２００１年５月３日，一諾...
來源：搜房網面積縮水、擅改規劃、墻體裂縫、虛假廣告……有些買房人按規定本來有理由可以退房，甚至連官司都打贏了，然而維權之路卻是阻礙重重。記者從廣東省消委會了解到，這些年房地產投訴成熱點，其中房屋質量投訴位居榜首。去年全省各級消費者委員會共受理消費者房地產投訴2496件，占全年投訴量的8.37％，近50％是質量問題。僅廣州市消委會去年就接到2200多人次投訴，比前年的1300多人次增加近80%，居投訴榜的榜首。難點一：...
開發商承諾小區綠化率高達50%以上，而業主入住后測量實際綠地面積只有10.37%。昨天上午，北京新天第小區最后一批業主狀告北京金泰房地產開發有限責任公司“綠地縮水案”二審開庭，北京市二中院將法庭臨時設立在了小區物業辦公室內。經過開庭審理，法院當庭進行宣判，終審維持了一審判決，開發商需向10名業主各賠償1000元至3000元不等的賠償金。
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物業管理費收取標準
物業管理條例
如...
北京同一樓盤報價懸殊9000元 北京樓市低迷的氣氛讓購房者繼續持幣“看跌”房價，也讓一些業主降低了高價套現的心理預期，在此背景下，北京某些樓盤業主報價差距正在日益拉大。 據“鏈家地產”統計資料顯示，進入4月份以來，北京部分區域同一小區內不同房源的最高與最低報價之間相差約在800－1000元之間，而部分小區報價更是相差懸殊，如遠洋山水、楓林綠洲、富力城的最高報價與最低報價之間相差分別達6000元/平方米、70...
本報訊 （記者王陽）為了迫使業主按照重新測繪確認的房屋建筑面積結算房款，北京亞信房地產開發公司將兩名業主的房產證扣留。昨天，經歷了先輸后贏的艱辛后，兩名業主終于在市一中院告倒開發商?！ 『壬蜅钕壬謩e購買了北京亞信房地產開發公司的新康園小區兩套百余平方米的房屋。 2003年1月，因小區部分業主反映房屋陽臺面積有誤，亞信公司委托北京昌房測繪公司測繪。這一次，因該樓公攤面...
本報訊 (實習生 毛瑩 張得垚 記者 龔平)近日，硚口區寶豐園小區一棟單元樓地下水管發生滲水，供水部門為保證樓房地基安全，關停居民用水。經勘察，供水部門提出鋪設新水管，但施工要破一樓兩家居民墻面。因施工對于水管破墻造成的損失不予補償，一樓住戶不肯施工。兩個星期來，樓上住戶的衛生間無水可用?！ ∽蛉罩形?，記者來到寶豐園小區C棟，看見在樓房外墻已鋪設了一條新水管，水管一直通向樓頂。據居民介紹，這新水管...
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