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　　導(dǎo)讀：本文主要介紹房產(chǎn)過戶行為有效性問題并結(jié)合網(wǎng)友提出的相關(guān)問題進(jìn)行分析，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　網(wǎng)友咨詢： 　　04年李某買了一套門面房，是二手房，房主是王某某，共計(jì)70萬，當(dāng)時(shí)全部付清，房子買的時(shí)候房產(chǎn)證還沒有辦出來，約定房產(chǎn)證辦出來后再過戶給李某，后來一直拖著沒辦。現(xiàn)在房子李某已用了三年，前幾天法院來查封，李某才知道這個(gè)房子05年的時(shí)候過戶給王某某的兒子，因王某某的兒子欠他人100多萬...

　　導(dǎo)讀：北京實(shí)行統(tǒng)一房產(chǎn)過戶手續(xù)后，解決了一系列的問題，其中包括：阻礙二手房市場(chǎng)發(fā)展的問題、交易不透明、交易成本大、合同糾紛、不法中介等相關(guān)內(nèi)容，具體北京統(tǒng)一房產(chǎn)過戶的意義有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　北京統(tǒng)一房產(chǎn)過戶手續(xù)的作用有： 　　1、統(tǒng)一房產(chǎn)過戶解決了交易不透明的問題 　　人們從事一種交易行為的時(shí)候，首先要判斷交易過程的透明性。房屋買賣本身就是一項(xiàng)大標(biāo)的和過程復(fù)雜的交易。同...

　　導(dǎo)讀：本文為您提供的是房屋過戶委托書的格式范本，僅供參考，須借鑒的朋友應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況重新協(xié)商擬定。 　　個(gè)人委托書范本 　　委托人：性別：出生日期： 　　身份證編號(hào)：暫住證號(hào)： 　　住址： 　　被委托人：性別：出生日期： 　　身份證編號(hào)：暫住證號(hào)： 　　住址： 　　委托原因及事項(xiàng)： 　　本人____準(zhǔn)備購買_____房屋(房產(chǎn)證號(hào)為：____),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托...

　　導(dǎo)讀：已經(jīng)被法院查封的房屋還能進(jìn)行過戶嗎?這是購房者在購房過程中可能會(huì)遇到的一些問題，本文專家將為您解答法院查封拍賣房屋如何過戶的相關(guān)內(nèi)容。 　　已被法院查封的房屋能過戶嗎?如果辦理過戶? 　　專家解答： 　　法院查封拍賣的房屋申請(qǐng)人需持法院?jiǎn)畏竭^戶協(xié)助執(zhí)行通知書到房屋行政主管部門辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售。登記時(shí)個(gè)人提供的身份證明與其它房屋交易提供的證明文件一致。 　　...

　　導(dǎo)讀：在房地產(chǎn)交易過程中，開發(fā)商一房多賣、先抵押再出售等嚴(yán)重?fù)p害購房消費(fèi)者的合法權(quán)益，引發(fā)群體性糾紛等事件不時(shí)出現(xiàn)，此種情況在商品房預(yù)售階段尤為突出，產(chǎn)生了大量的糾紛和訴訟。多數(shù)情況下，開發(fā)企業(yè)只是違規(guī)操作，尚有償債能力，消費(fèi)者權(quán)益的損害尚可獲得救濟(jì)。但在開發(fā)商將房屋重復(fù)出售后卷款而逃不知所蹤，或者已將款項(xiàng)揮霍罄盡，或者以其他方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)無力償債的情況下，由于同一標(biāo)的房屋上并存眾多權(quán)利，...

　　導(dǎo)讀：現(xiàn)在人們看到的大部分房產(chǎn)過戶都是父母過戶給子女，實(shí)際上，夫妻間的房產(chǎn)過戶也不在少數(shù)，下面小編為您介紹的是網(wǎng)友關(guān)于夫妻房產(chǎn)過戶的提問以及律師的答復(fù)等相關(guān)內(nèi)容。 　　網(wǎng)友咨詢： 　　前段時(shí)間我與老婆一起買了一套二手房，當(dāng)時(shí)我們沒進(jìn)行婚姻登記，房屋產(chǎn)權(quán)做的是我們雙方的名字。 　　現(xiàn)在我們進(jìn)行了婚姻登記，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我們現(xiàn)在需要將房屋產(chǎn)權(quán)上雙方名字改為本人單方名下，我...

　　導(dǎo)讀：房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶如何辦理?辦理房產(chǎn)過戶需要哪些條件或材料?房產(chǎn)過戶委托辦理合同范本是怎樣的?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　【知識(shí)點(diǎn)目錄】 　　房產(chǎn)過戶流程及注意事項(xiàng) 　　房產(chǎn)過戶給子女如何辦理 　　遺留房產(chǎn)過戶詳細(xì)程序 　　房產(chǎn)過戶委托書范本 　　【正文內(nèi)...

　　房產(chǎn)過戶的含義: 　　房產(chǎn)過戶也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程 　　房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 　　a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 　　b.身份證原件和復(fù)印件 　　c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件 　　d.戶口本 原件和復(fù)印件 　　e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件 　　f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書 　　乙方需要提供的材料如下 　　a.身份證 原件和復(fù)印件 　　b.戶口本原件和復(fù)印件 　　c.如不...

導(dǎo)讀：房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少?房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括哪些項(xiàng)目？這是很多進(jìn)行房屋買賣交易的朋友都關(guān)心的問題，房產(chǎn)過戶分為幾種不同的情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，具體每一種類型的房產(chǎn)過戶費(fèi)用多少請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹： 　　一、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用： 　　(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 　　(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人 　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購...

　　盡管房屋產(chǎn)權(quán)人登記在丈夫某君(化名)一人名下，但某琳(化名)卻對(duì)夫妻關(guān)系不睦的某君擅自將房屋轉(zhuǎn)售公婆的名下表示不滿，起訴到法院要求確認(rèn)某君與公婆所簽訂的房屋買賣合同為無效，將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至某君名下。近日，上海靜安法院判決某君與某琳公婆簽訂的海防路某號(hào)房屋買賣合同為無效;房屋戶名恢復(fù)至某君名下。 　　1998年9月15日，某琳與某君登記結(jié)婚踏上了紅地毯。同年12月下旬，某君與銷售方簽訂了舊住房成套改造增...