導讀：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
下面是滬律網編輯為您整理出來的房產過戶知識大全，希望能給您帶來幫助。
1、繼承方式過戶
200元公證費、280元登記費。總計480元
2、贈與方式過戶
1050元...
2014最新房產繼承過戶費用
1、繼承權公證費用：
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用：
根據房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額（萬元） 累進計費率‰
100以下（含100） 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至...
導讀：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
購買小產權房存在著如下風險：
一是沒有房產證；
二是拆遷難補...
導讀：家里的爺爺奶奶一般都很疼愛自己的孫子孫女，總想把一切好的東西都給他們，現在房子越來越值錢，而孩子們長大了，結婚要用房，所以，爺爺奶奶就想著，自己年紀大了，留著這房子也沒什么用，就送給孫子(孫女)結婚用吧?雖然說房子是送的，但是，還得辦理相關的過戶手續才可以將房子真正的“送”出去，那么，爺爺將房子過戶給孫子女的手續有哪些呢?需要繳納哪些費用呢?詳細內容請看本文介紹：
網友提...
導讀：現在有不少人按揭買房后，想將房子贈與給兄弟姐妹或者想將房屋轉讓給其他朋友，那么，這類按揭貸款所購的房屋，貸款還未還清的情況下，如何過戶呢?下面請看小編為您介紹：
按揭房過戶的方式有以下幾種：
房屋買賣的方式過戶：
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書...
導讀：最近，有不少網友在我們滬律網房產糾紛欄目提問一些關于房屋過戶的問題，其中包括按揭過戶，繼承過戶，房屋買賣過戶等相關內容，下面小編為您整理了一系列關于房產過戶的相關問題，希望對您有所幫助!
問題一：父母現有的房屋怎么過戶到兒女的名下?
答：父母要將房子過戶給子女可通過贈與過戶的方式：
房產贈與過戶手續：
1、簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。主要內容為：
(1)贈與...
導讀：轉讓的二手房怎么過戶呢?二手房轉讓過戶一般需要房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等材料。具體轉讓二手房過戶所需的相關費用及辦理流程請看本文詳細介紹：
一、轉讓的二手房過戶需繳納的費用有：
1、營業稅(稅率5.55%賣方繳納)
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收...
導讀：房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶，房屋過戶有哪些程序?下面小編為您介紹的是二手房繼承過戶的辦理流程：
一、二手房繼承過戶的辦理流程：
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材...
導讀：房屋轉讓、房屋買賣、房屋贈與和繼承房產都需要到房屋權屬登記中心去辦理房產過戶手續，辦理房產過戶手續前，需要準備哪些材料呢?詳細內容請看小編為您詳細介紹：
一、房產過戶需要準備資料有：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須...
導讀：房屋產權過戶是房屋產權證明的重要步驟，下面小編為您介紹的是房屋產權過戶的程序以及相關所需材料，詳細內容請看本文介紹：
一、房屋產權過戶的程序
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買...
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