房產證過戶費用：
辦房產贈予的費用是報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。
但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父親轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅 5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點...
小女兒跟母親生活在一起，母親去世前把房子“賣”給小女兒，并辦理了過戶手續。母親去世后，兩個姐姐將小妹告上法庭，索分購房款。但小女兒堅稱是母親“贈與”給她。這到底是怎么回事?
家住漢陽區鐘家村的鄧某秀是漢陽某國企職工，有4個孩子，分別是雙胞胎女兒趙大女兒、趙二女兒，三女兒趙三女兒和兒子趙國。1987年丈夫去世，小兒子趙國1993年去世。兒媳改嫁，孫女跟著鄧某秀生活。
鄧...
市民徐先生為了孩子入學，打算將父母的一套學區房過戶到自己名下，自“析產”停辦后，如今房產過戶無論是通過“贈與”，還是買賣，都會產生一筆不菲的稅費。
據了解，在房產買賣中，除了要交營業稅，還有個人所得稅、契稅等費用。而在房產贈與方式中，過戶受贈人除了要交部分公證費外，還要交契稅。那么，如果是直系親屬間過戶房產，選擇贈與方式還是買賣方式劃算呢?有關人士表示，兩種過戶方...
買套二手房，買賣雙方私下過戶，并且還進行了公證，后來雙方因為稅費分擔談不攏，賣方將房子轉售他人。4日，武昌區的盛先生向記者反映，一年多了，房子沒得到，想要回54萬元首付款也困難。
2012年底，盛先生從陳女士處買下了武昌戈甲營一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考慮到改造需要鄰居同意，為了便于申請，雙方商定先不到房管部門辦理過戶手續，等陳女士申請成功拆擴建后，再辦...
簽訂協議出售還建房，收了錢卻嫌“麻煩”拒絕配合過戶。近日，硚口某公司職工付先生不僅被法院判決3日內配合買方過戶，還要為自己的違約行為支付3萬元賠償。
2005年，付先生所在單位集資建房，按規定，他符合條件可分得一套房產。但由于沒有需要，于是經過私下商議，他同意將房產轉售給有意購房的陳女士。于是同年9月，付先生與單位簽訂了《武漢市集資合作建房協議書》，約定由陳女士出資15.5萬余元，預...
買房子本來是件好事情，然而邕寧區的韋女士買房子卻買來了煩惱。由于賣主不幫忙過戶，導致兩年來房子仍不是她的，如此她還面臨無房可住的情況。對此，賣主卻有另外一番說法。
“房子買了近兩年，首付款也付給賣主了，但房產證的名字仍不是我的。”在紅星路20號1幢1單元501號，記者看到韋女士該套三房一廳的房子里，家具家電齊全，充滿生活氣息。然而，韋女士說，由于此前賣房給她的房主不幫她過戶，如今，...
通過正規中介買來的二手房已經全額付款，只因政策原因辦不了房產證過戶手續。就在業主安心在家居住時，一紙法院“查封令”讓該新房主不知所以。為“保衛”自己合法買來的房子，新房主向法院提出“案外人執行異議”申請，要求終止查封。
7月中旬，在昆明呈貢買房的市民李某經歷漫長的官司后，查封令終于取消，他拿到了寫著自己名字的房產證。李某長出一口氣，眼含淚水：“想起自...
隨著房地產市場的不斷升溫，房價的高漲直接導致了房屋交易所產生的稅費節節升高，尤其是通過贈與方式過戶房屋所需繳納的稅費讓很多老百姓望而卻步。為了避免高額的稅費，很多父母通過買賣的形式將房屋過戶給子女，但真實的意圖實際上是無償的贈與。但是，是否只要是父母與子女簽訂了房屋買賣合同就能夠推定為贈與呢?也不盡然。
那么，在遇到這種特殊情況的時候，就需要律師深度剖析案情，最大程度地還原事實的真相...
江西省武寧縣的陳某某女士與丈夫協議離婚，約定將夫妻共同財產戶名登記為丈夫的位于湘潭縣的一處房產歸陳某某所有，當陳某某要求前夫過戶時，前夫以路途遙遠為由拒絕協助。近日，湖南省湘潭縣人民法院對這起所有權確認糾紛案作出判決，確認協議中的湘潭縣某房產產權歸陳某某所有；由其前夫劉某某在判決生效后十日內，持相關手續協助陳某某到湘潭縣房產局辦理過戶手續，劉某某逾期未協助陳某某辦理，由陳某某持生效判決自...
隨著本市3家大型連鎖房產中介近日上調服務費，一些市民非常關注是否可以不通過中介直接辦理相關手續。、本市多年來一直可以由買賣雙方直接辦理二手房過戶，只是提示人們盡量走資金監管手續，以保證資金安全。
據本市房地產市場管理服務中心負責人介紹，二手房過戶一直可以由買賣雙方直接辦理，只是隨著近些年本市中介市場較快發展，眾多中介經紀人提供了更多房源可供選擇，而且在全程服務中積極履行居間義務，通過...
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