導讀：房產轉讓過戶需要注意哪些事項呢?辦理的過程中需要攜帶哪些個人資料呢?詳細的房產轉讓過戶辦理需要注意的事項請看本文詳細介紹：
房產過戶
房產轉讓過戶需要注意的事項有：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;...
導讀：房產轉讓過戶分為兩種情況：一是正常的交易房產過戶;二是贈與的房產過戶。這兩種情況的房產過戶收費標準不一樣，具體是怎樣收費的呢?請看本文詳細介紹：
一、正常的交易房產過戶
a、營業稅
(稅率5.55%賣方繳納)
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營...
導讀：購房者在購買房屋并辦理入住以后，最關心的就是何時能夠取得房屋產權證書，因為只有該證書才能證明購房者是房屋合法的所有人，其權益才能受到法律的保護。實踐中，許多購房者從入住到取得相應的房屋產權證書，都經過了很長時間，有的甚至一拖幾年都辦不下來。那么，導致房產證難辦理的原因有哪些呢?
一、房地產開發商的原因。根據開發商不同的情況又可分三種情形：
1、開發商在銷售樓房的時候根本就沒有取...
導讀：房產過戶有什么手續?房產過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。具體這些類型的房產過戶有什么手續呢?請看下文：
一、房產繼承過戶手續——繼承房產過戶需交哪些費用
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是...
導讀：房產贈與過戶費用費用有哪些?具體的過戶手續又有哪幾個步驟呢?即將要進行房屋贈與的朋友要注意了，下面是小編為您提供的房產贈與過戶費用的介紹：
1、簽署確認書
贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。
另外，補充一點，在贈與業務當中，如果...
導讀：二手房過戶是需要雙方一起到相關的房地產管理部門進行辦理的，但是，如果其中一方不予以配合，這樣就很難完成房產過戶的手續辦理，例如本文案例中，李先生購買了二手房，但是到了交房日期時，房東卻消失不見了，這樣的情況下，應該如何是好呢?
案例簡述：
李先生今年7月在房東王先生處購得一二手房，該房為動遷房，未滿3年，到2013年1月底可以到期過戶。雙方通過合同約定9月底先交房，等辦理房產過戶的的時...
導讀：贈與的房產過戶費用有哪些呢?現在很多的子女都會買房贈與父母，讓父母可以住得舒適，安享晚年。或者男女朋友之間也會贈與房產，在進行房產過戶時會產生一定的費用，具體贈與房產過戶需要的費用項目，請看本文小編為您提供的資料。
贈與房產是贈與人將自己的房產無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。這種行為實際上就是房產所有權的轉移，一般通過簽訂贈與合同來實現。在轉移房產所有權，即房產過戶時，產...
文章描述了房產過戶事宜關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書;同時文章提供了包括房產過戶,房產過戶事宜,房產過戶事宜詳解等相關信息。
房產過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地...
導讀：贈與房產過戶需要提交一定的材料，需要繳納一定的費用，也需要注意一些需注意的事項，具體的這些內容是怎樣的呢？請看下文：
一、贈與房產過戶需要的材料：
⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套
⑵不需要經過地稅局直接可以過戶。
⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。
二、贈與房產過戶需要注意的事項...
導讀：房產買賣、房產轉讓等都需要進行房產過戶，并需要繳納一定的費用，那么具體房產過戶有哪些費用呢?本文主要介紹繼承房產過戶與轉讓房產過戶的費用項目。
一、繼承房產過戶的費用：
⑴公證費 40元/平米*產權證面積
⑵繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人...
滬公網安備31010402334740
