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導(dǎo)讀：本文是文登市市民向文登市房管局咨詢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)問(wèn)題與回復(fù)，可作為參考使用。 　　網(wǎng)友咨詢： 　　我在農(nóng)村老家有套房子，房權(quán)證是父親的名字。現(xiàn)在父親已故，我繼承房子的一半產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在母親決定將另一半產(chǎn)權(quán)也贈(zèng)予我，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在要將房子過(guò)戶在我名下都需要繳納哪些費(fèi)用，具體數(shù)額是多少? 　　——龍山辦 李某 　　文登市房管局對(duì)你反映的房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題答復(fù)如下： 　　為方便集體土地房屋登...

　　文章分析并解答了房產(chǎn)過(guò)戶委托書能否撤銷的問(wèn)題： 　　網(wǎng)友咨詢： 　　我被騙了，到公證處公證了一份房產(chǎn)過(guò)戶委托授權(quán)書，請(qǐng)問(wèn)我能在房產(chǎn)過(guò)戶之前取消這份委托書嗎? 　　律師回答： 　　不能取消，屬于你真實(shí)意思表示。 　　知識(shí)拓展： 　　房產(chǎn)過(guò)戶委托書 　　委托人： 　　性別： 　　出生日期： 　　身份證編號(hào)： 　　住址： 　　被委托人： 　　性別： 　　出生日期： 　　身份證編號(hào)...

　　六旬老爹維權(quán)集上“尋兒養(yǎng)老” 　　老人將房子過(guò)戶給兒子后沒(méi)了住處兒子也沒(méi)了蹤影市北區(qū)“老年維權(quán)月”啟動(dòng)幫老人維權(quán) 　　兩年前，張老伯老伯名下一套承租房面臨拆遷，在兒子的軟磨硬泡下，老人將承租權(quán)過(guò)戶給了兒子，當(dāng)老房拆遷后，兒子竟消失得無(wú)影無(wú)蹤，老屋拆遷后到底是給了錢還是分了房，老人一概不知，兩年里一直借住在朋友家。昨天，市北區(qū)老年維權(quán)月啟動(dòng)，張老伯也趕到了啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，向...

導(dǎo)讀：本文主要針對(duì)網(wǎng)友提出的房產(chǎn)遺囑繼承的過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題回復(fù)，回復(fù)內(nèi)容中，根據(jù)具體的情況分析具體的房產(chǎn)過(guò)戶操作步驟。 　　網(wǎng)友張先生問(wèn)： 　　我的伯父于2000 年去世，他除了我父親和姑媽外，沒(méi)有其他親屬。他在去世之前親筆書寫遺囑，指定將其所有的位于本市淮海路的一套產(chǎn)權(quán)房交由我的父親繼承。而我的父親在2002 年去世之前也立遺囑將該房屋指定由我繼承，他們所立的遺囑在其生前都沒(méi)有進(jìn)行公證。現(xiàn)該房屋的產(chǎn)...

　　繼承房產(chǎn)過(guò)戶的流程： 　　一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 　　二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 　　1、被繼承人死亡證明； 　　2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人...

導(dǎo)讀：遺產(chǎn)房屋繼承過(guò)戶需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。具體需要提供哪些材料呢?其他的費(fèi)用又是如何收取的呢? 　　一、繼承權(quán)公證 　　到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。 　　(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料： 　　1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或...

導(dǎo)讀：有不少買房的朋友在進(jìn)行房屋交易時(shí)會(huì)遇到賣房不按約定的時(shí)間過(guò)戶問(wèn)題，賣房總是延遲房屋過(guò)戶的時(shí)間，甚至有的賣家明確拒絕進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)辦理，當(dāng)遇到這種情況應(yīng)該怎么辦的?應(yīng)該追究對(duì)方什么法律責(zé)任呢? 　　案情簡(jiǎn)述： 　　2006年10月29日，王某將位于上海市某區(qū)的一套房屋出售給陳某，總房款為354639元。同年11月2日，雙方正式簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，并向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。在買賣...

導(dǎo)讀：房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，這些房產(chǎn)過(guò)戶所需要的材料及手續(xù)都是怎樣的呢?請(qǐng)看下文： 　　一、繼承房產(chǎn)的過(guò)戶 　　(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 　　(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 　　1...

導(dǎo)讀：房產(chǎn)買賣最重要的其中一個(gè)步驟就是進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有很多，步驟相對(duì)來(lái)說(shuō)并不復(fù)雜，只要將材料準(zhǔn)備好，再到房產(chǎn)局提交申請(qǐng)，在正常的工作日都可以拿到房產(chǎn)證的。 　　一、房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料： 　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; 　　(2)申請(qǐng)人身份證明; 　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法...

　　房產(chǎn)過(guò)戶要交什么稅? 　　商品房過(guò)戶在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的：房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：5.5%，房產(chǎn)過(guò)戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)，房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%，房產(chǎn)過(guò)戶土地增值稅：1%(這個(gè)不同，也有的不用交)。 　　1、商品房過(guò)戶在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的： 　　房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：5.5% 　　房產(chǎn)過(guò)戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 　　房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.0...