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房屋買賣合同履行中房屋已經(jīng)過(guò)戶了，但上家房屋是出租的，現(xiàn)在租客不愿意搬走，房東交不了房，怎么辦？

購(gòu)買有租約的二手房，簽合同的時(shí)候房東承諾租客會(huì)搬走的，但現(xiàn)在房屋買賣合同履行中房屋已經(jīng)過(guò)戶了，但上家房屋是出租的，現(xiàn)在租客不愿意搬走，房東交不了房，怎么辦？如果起訴，我們告誰(shuí)？

律師回答
馬建剛律師
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買賣不破租賃，法律上你無(wú)權(quán)要求租客搬走。但你可以起訴賣家，追究對(duì)方的違約責(zé)任。

點(diǎn)贊(0) 2019-09-09
許女士 提問(wèn)于 6 年 以前

購(gòu)買有租約的二手房，簽合同的時(shí)候房東承諾租客會(huì)搬走的，但現(xiàn)在房屋買賣合同履行中房屋已經(jīng)過(guò)戶了，但上家房屋是出租的，現(xiàn)在租客不愿意搬走，房東交不了房，怎么辦？如果起訴，我們告誰(shuí)？

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