物業(yè)管理費增加買房成本 你考慮了嗎？
物管費的支出是否和你的物業(yè)、你的收入相符合，已成為每個人買房時必須要考慮的。 由于沒有把物業(yè)管理費納入買房預算，剛拿到新房的劉先生怎么也高興不起來。出于投資的目的，劉先生在前年按揭購買了一間寫字樓，當時沒有多考慮物業(yè)管理費的問題，沒想到，現(xiàn)在交付后，物業(yè)管理費高達5元/平方米，一個月的支出要1000多元。劉先生一邊要付物業(yè)管理費用，一邊還要償還按揭貸款，再加...
單身白領女性買房還是租
當下都市女性受教育程度普通較高，她們以特有的敏感、細膩、靈活以及第六感等優(yōu)勢逐漸在現(xiàn)代經(jīng)濟的各個領域中得以大顯身手。隨著經(jīng)濟收入水平的不斷提高，越來越多的單身白領女性想要停靠下來，于是徘徊游走在買房還是租房的交叉路口，無奈上演著現(xiàn)代版的“向左走，向右走”。
那么，單身白領如何進行自己的住房投資呢？對單身女性所關心的這一問題，專家又是怎樣看待的呢？
記者特別邀請了“...
出租人出租房屋時在哪些情況下可以收回房屋
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權中止合同，收回房屋。
（1）將承租的房屋擅自轉租的。
（2）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
（3）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。
（4）拖欠租金累計6個月以上的。
（5）公用住宅用戶無正當理由閑置房屋達6個月以上的。
（6）承租人利用...
高價租進低價重復租出
一家假房屋中介公司在短短的一個多月時間里，以高價租進、低價租出、一處房屋重復出租多次的手段作案近20起，涉案金額達20余萬元。此案中被騙的事主多達40余人。
今年6月初，市民崔某來到海淀公安分局經(jīng)偵隊報案稱，自己租賃給中介公司的房子，竟被接連以超低價格同時租賃給兩個住戶。原來，被騙事主崔先生有兩間空閑房屋一直想出租。今年4月，崔某在報紙廣告上看到了一家房屋中介公司的廣告，便按照廣告...
商業(yè)地產：出售、出租哪種更劃算
隨著房產新政的陸續(xù)出臺，不少房地產商開始將目標指向商業(yè)地產投資，在分割銷售和整體出租的選擇中，后期經(jīng)營管理水平成為對開發(fā)商最大的考驗。
商業(yè)地產新一輪投資熱升級
全國工商聯(lián)住宅產業(yè)商會會長聶梅生認為，商業(yè)地產新一輪的投資熱潮與房地產商從住宅市場撤離有關。
廣州保利房地產集團營銷中心的李曉明認為，房地產企業(yè)開始關注商業(yè)地產，并不是對商業(yè)地產的預期有多高，而是在尋求一種...
如何租到合適的房子
（一）在租房之前，多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。（三）在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的...
房屋如何轉租
問：家住田林二村的周先生來電詢問，他擁有的一套三室二廳的自住房，經(jīng)其豪華裝修后于2003年10月出租給在滬工作的外地客商，租賃合同期限為三年。但因近期外地客商要返回原地，故與他商量要轉租賃住房。周先生問轉租怎么辦理？如何簽訂合同？
答：對于原承租客要返回原地工作而不能租賃原住房，而采取的轉租方式，其實際上是想減少原承租人因終止合同而要承擔的違約補償。一般情況下，除在原合同補充條款中同意承...
租房好還是買房值
租房好還是買房值? 專業(yè)理財顧問詳解哪個更劃算
房子可是現(xiàn)如今老百姓比較關心的一件大事，雖然房價居高不下，但基本的居住問題還是要解決的，于是出現(xiàn)了兩類人群：租房族和買房團。這里所說的買房團，當然是指貸款買房的人，要是有足夠的“銀子”能夠一次性全款買房，也就根本不會考慮這個問題了，但這種人畢竟是少數(shù)。大多數(shù)的人都在算計和比較著把錢交給房東和交給銀行到底哪一個更劃算呢？
偉嘉安捷的專業(yè)理...
中介從事租賃代理需先交60萬保證金
昨日，北京市房地產中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布了《關于房屋租賃代理業(yè)務管理工作有關問題的通知》。通知要求，新申請從事房屋租賃代理業(yè)務的房地產經(jīng)紀機構，注冊資本應不低于100萬元、并交納租賃代理60萬元保證金。同時，每月的資金往來情況應該通報一次。注冊資本不低于100萬。
通知表示，為加強管理，保證租金安全，根據(jù)市建委職能部門工作的調整，將房屋租賃代理業(yè)務管理工作委托北京房地產中介行...
租房前要想清楚 防止上當教您租房的四招
住房租賃市場上的主力消費人群基本集中在這幾類人中：外地來北京工作的“遷徙鳥”，大學畢業(yè)留在北京工作的“菜鳥”，還有家在北京喜歡索居的“單飛鳥”。既然都是鳥，總要有個巢。鳥兒找巢卻不是件容易的事情。現(xiàn)如今中介良莠不齊，房東的素質也是高低不一，要是碰上糨糊的中介，搭上貪心的房東，租房的鳥兒們就慘了。我的一個朋友前后換了幾個地方，總結出許多經(jīng)驗，有幾點是租房者要特別要...
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