單身白領(lǐng)女性買房還是租
當(dāng)下都市女性受教育程度普通較高，她們以特有的敏感、細(xì)膩、靈活以及第六感等優(yōu)勢(shì)逐漸在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域中得以大顯身手。隨著經(jīng)濟(jì)收入水平的不斷提高，越來(lái)越多的單身白領(lǐng)女性想要?？肯聛?lái)，于是徘徊游走在買房還是租房的交叉路口，無(wú)奈上演著現(xiàn)代版的“向左走，向右走”。
那么，
單身白領(lǐng)如何進(jìn)行自己的住房投資呢？對(duì)單身女性所關(guān)心的這一問(wèn)題，專家又是怎樣看待的呢？
記者特別邀請(qǐng)了“我愛(ài)我家”的專家用一些例子來(lái)給出一些專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。
收入水平中等的單身白領(lǐng)女性，可選租房暫過(guò)渡
張小姐大學(xué)畢業(yè)之后在一家公司做廣告文案已有一年時(shí)間，目前月收入3000元。張小姐在通州獨(dú)自租住一套月租金800元的一居室，其所在公司辦公地點(diǎn)卻在復(fù)興路附近，每天往返家與公司的交通費(fèi)用為200元。刨去日常吃飯、應(yīng)酬、購(gòu)買衣物以及其他額外開(kāi)銷，張小姐每月工資所剩無(wú)幾，基本屬于“月光族”。
“我愛(ài)我家”專家指導(dǎo)：
?。?）對(duì)于像張小姐這樣中等收入水平或者工作不夠穩(wěn)定的單身白領(lǐng)女性來(lái)說(shuō)，可以先選擇租房過(guò)渡，待經(jīng)濟(jì)條件許可時(shí)再購(gòu)買一套屬于自己的住房似乎更順理成章些。何必硬趕買房“時(shí)髦”，作繭自縛，進(jìn)退維谷呢？
?。?）對(duì)于工作與居住地點(diǎn)距離相對(duì)較偏遠(yuǎn)的單身白領(lǐng)女性而言，可以選擇在工作地點(diǎn)直徑三公里范圍內(nèi)租房，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)也可省去一筆為數(shù)不少的交通費(fèi)用。
?。?）對(duì)于單身白領(lǐng)女性而言獨(dú)自居住房屋，人身安全能否得以充分保障顯得尤為重要。因此，建議這類女性租房者可以盡量選擇在繁華地段、保安系統(tǒng)相對(duì)完善的社區(qū)內(nèi)租賃房屋。
收入水平較高的單身白領(lǐng)女性，購(gòu)買二手房投資自住兩相宜
作為一位名副其實(shí)的小資單身白領(lǐng)女性，小如月收入6000元有余，目前任某雜志社編輯?，F(xiàn)租住于一套月租金3000元的大一居公寓內(nèi)，漂泊了多年的小如手中積攢了部分存款，感覺(jué)是時(shí)候該買房踏實(shí)下來(lái)了。可是，買地段相對(duì)較偏遠(yuǎn)的新樓盤還是地段較為優(yōu)越的二手房呢，又讓她犯了難？
“我愛(ài)我家”專家指導(dǎo)：
（1）從單身女性購(gòu)房角度來(lái)講，買房首要考慮因素是其居住安全性。大部分新樓盤所建地點(diǎn)相對(duì)較偏遠(yuǎn)，其周邊配套設(shè)施等環(huán)境不夠完善，單身女性購(gòu)買這樣的房屋獨(dú)居風(fēng)險(xiǎn)較大。
而城八區(qū)內(nèi)所開(kāi)發(fā)的新樓盤較高昂的價(jià)格又有些讓人望塵莫及，相對(duì)而言地段成熟、交通便利、社區(qū)功能完備的二手房則成為單身女性不錯(cuò)的購(gòu)房選擇。
?。?）像小如這樣的高薪單身白領(lǐng)女性購(gòu)買二手房可選價(jià)位在40萬(wàn)至45萬(wàn)元的房屋?！拔覑?ài)我家”專家計(jì)算，按照7成20年貸款額度來(lái)計(jì)算，40萬(wàn)的房屋，銀行可貸款28萬(wàn)，首付款12萬(wàn)，月還款額1928元。45萬(wàn)的二手房，銀行可貸款31萬(wàn)，首付款14萬(wàn)，月還款額2135元。購(gòu)買 40萬(wàn)至45萬(wàn)元的二手房可選擇區(qū)域在中關(guān)村、亞運(yùn)村、望京、CBD等成熟商圈。
?。?）對(duì)于收入水平較高的單身白領(lǐng)女性而言，購(gòu)房之后也許因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)等其他不確定因素影響房屋可能會(huì)轉(zhuǎn)手或出租，所以在購(gòu)買房屋時(shí)還要兼顧其投資潛力。因此，最好選擇商圈成熟、購(gòu)物便利區(qū)域買房，那樣出租時(shí)也會(huì)方便些。
記者也在此建議廣大單身白領(lǐng)女性，買房抑或租房，應(yīng)以現(xiàn)實(shí)的心態(tài)看待這一問(wèn)題，綜合自身財(cái)力、還貸能力等實(shí)際情況作出最終判斷與選擇，較為穩(wěn)妥。
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