租賃市場存在不良競爭 房屋中介靠舊家電生財
近日記者在調查中發現，由于同行間競相壓價，京城許多房屋中介公司已悄然取消了租房服務費，改稱“無需付中介費租房”。在房屋中介工作4年的王女士向記者透露，中介公司將利潤增長點轉向為租房者提供二手家電賺差價。在一間空房內配置空調、電視等家電，以成本230元計算，一年能獲“租金”2400 元。
記者調查
配齊家電房租每月“漲”200元
昨日，記者與某中介約定看位于朝陽門附近的一處新...
中介內幕 提醒你租房不作現金交易
去年發生在房屋租賃市場中的“堅石”事件令人觸目驚心，許多客戶錢房兩空，最后不得不訴諸法律。雖然最終嫌疑人落網、潘石屹義伸援手的結局大快人心，但是對于廣大消費者而言，如何事先預防類似事件的發生才是最關鍵的。在“堅石”事件以后，市建委指定了數十家“房屋租賃代理機構”，每家都在市建委交付了60萬元的保證金，并指定房屋租金由銀行代收代付。這些措施有力地整頓了房屋租賃市場，使想“空...
承租人是否應交物業管理費？什么情況下承租人要支付物業管理費？
承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基于物業管理合同的義務，房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關系，不能混同。
如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業管理費，并且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費，那么應當由承租人支...
鼓勵租房消費專家給購房需求降溫解壓
上周末，京津兩地連續兩天出現了歷史上罕見的超常高溫天氣，就像這一年來兩地快速上漲的房價一樣，讓人摸不著頭腦。也許是巧合，26日在天津迎賓館舉行的“2005年全球金融中心城市與房地產發展年會”也明顯“跑題”，聚焦到“高溫”房價的討論上。 作為活動主辦方， 天津融創集團原意是想就天津國際金融街的建設請專家獻計獻策，并順勢推廣集團的豪宅項目“海逸長洲”；但是在會后的媒體采訪中，...
出租房過期家電毛病多多 租房時應多留心眼
在珠海，一些業主為提高房屋出租率，從舊貨市場買來電視機、洗衣機、空調、冰箱、熱水器、灶具等重新“包裝”利用，這樣家電齊全的出租房、單身公寓，對許多租房者而言無疑是很方便的，只要提著一只衣物箱就可以入住了。然而，有些家電已經超過了使用年限，給租房者帶來不少麻煩。 租住者：為方便舊家電能用就行 在拱北、夏灣，許多白領為了方便上下班，附近的出租屋、單...
租賃店鋪到期 承租方不退房
我將自己的店鋪租賃給黃某，期限是一年，2006年12月31日到期。但該承租人在租賃時間到期后，也沒和我商量，于今年1月又擅自將店鋪轉租給他人。我多次找到黃某要求退回店鋪和已轉租給他人的租金，但黃某都以種種理由推脫。
記者跑腿：近日，記者聯系了宜春市袁州區工商局，該局工商執法人員和記者一起找到了黃某，他告訴記者，自己租龔女士店鋪做生意時虧了本，合同到期后想通過轉租賺回點“本錢”...
租賃房項目有了新進展 租賃房項目有了新進展
日前，我市河馬石租賃公寓工程商品混凝土招標工作順利結束，工程基坑開挖近日開始招標。
據介紹，經過評標委員會的綜合評審，青島路橋混凝土有限公司最終以2773.9萬元的報價中標，獲得該工程全部商品砼的供貨權，這標志著河馬石租賃公寓工程已完成全部前期準備工作。在基坑開挖招標中，要求投標報名企業必須具有獨立法人資格，同時具有土石方工程專業承包貳級以上（含貳級）和...
評估個人購房財力的七大步驟
剛結婚的李先生要求不高，只想在單位附近找一套適合夫妻兩人居住的房子，由于不信任中介公司，李先生一直通過網絡和報紙尋找房源。10月15日他偶爾在報上看到一則以私人名義刊登的出租廣告，上面還留了一個電話號碼。 等李先生興致勃勃地準備去看房子時才知道登廣告的是一個房屋中介。想想自己找房子也蠻不容易，李先生跟妻子商量后決定把找房子的事交給這家中介公司。隨后，這家公司出示了一...
不法房屋租賃中介慣用的五大騙術
騙術一：騙取房屋租金
一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然后伺機攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產...
秘授省錢省力租靚屋秘籍
不少租客發現，在租賃旺季租房，除了想找到條件和價錢都較為合適的房子要較為花功夫外，由于業主在旺季放盤不愁沒有客源，于是也導致房客在雙方協商時處于劣勢位置，同時也容易造成租客在選擇房子時存在一定的盲目。
針對以上問題，律師特意請教了一些二手行家，讓他們向目前急于租房的“租房族”指點幾條旺季租屋的“醒目絕招”。
行家秘授四大“煞食”租房絕招
絕招一：看樓時盡量考慮一些租賃較為活躍的小...
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