經(jīng)濟適用房由于價格低、品質(zhì)高，現(xiàn)已成為不少買房人的首選。但由于一些經(jīng)濟適用房項目容積率過高，以及交通、生活、教育和醫(yī)療配套設(shè)施未能及時跟上，許多購房者感到經(jīng)濟適用房既不“經(jīng)濟”，也不“適用”，并增添了諸多煩惱。那么，怎樣才能購買到稱心如意的經(jīng)濟適用房?
專家建議， 購房者在選擇經(jīng)濟適用房時，除了價格，最關(guān)注的應(yīng)是項目配套設(shè)施、地段、質(zhì)量和周邊環(huán)境，這幾個基本要素是經(jīng)濟...
合同編號：
經(jīng)濟適用住房買賣合同
出賣人：
買受人：
青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局
經(jīng)濟適用住房買賣合同說明
1. 本合同文本為本市經(jīng)濟適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容。
2. 本合同所稱經(jīng)濟適用住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條...
一、購買經(jīng)濟適用住房資格審批(審批權(quán)限下放事項)
(一)審批依據(jù)
1、國家建設(shè)部、發(fā)改委、國土資源部、人民銀行《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號)
2、市人民政府《武漢市經(jīng)濟適用住房管理暫行規(guī)定》(武政〔2001〕24號)
(二)辦事程序
1、申請人須同時具備下列條件：
(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶口;(2)人均住房建筑面積低于上年度全市人均住房建筑面積;(3)家庭人均收入低于上年度全市城鎮(zhèn)人均收...
我男友以前結(jié)過一次婚，和當(dāng)時的前妻一起申請了經(jīng)濟適用房子，于2年離婚，付了她10萬元，做為退出房子產(chǎn)權(quán)的證明，然后目前要辦房產(chǎn)證，但是，被告之，因為暗揭還沒還清，所以，無法去掉女方名字，房產(chǎn)證上變成還是他和他前妻的名字，請問，該如何處理，才能把他前期名字在這次房產(chǎn)證中去掉?
律師解答：
費用清結(jié)后可以過戶.
相關(guān)法律知識：
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)...
二手商品房交易繳納稅費及手續(xù)二手經(jīng)濟適用房如何交易
根據(jù)北京市國土房管局公布的《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》(2004年5月20日)規(guī)定，現(xiàn)就已購經(jīng)濟適用房(即二手經(jīng)濟適用房)如何上市交易進(jìn)行講解。
一、如何出售已購經(jīng)濟適用房
二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。“住滿5年”是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房...
(一)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
(二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財產(chǎn)低于120000元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財產(chǎn)低于132...
現(xiàn)實中，因不符合經(jīng)濟適用房、限價房申購資格，或不具備向銀行申請貸款資格，為規(guī)避保障房政策或信貸政策，實際購買人借用具備相應(yīng)資格者的名義，采取“借名”、簽訂“黑白合同”等不正當(dāng)手段，達(dá)到低價購買保障性住房或享受信貸優(yōu)惠的目的。這種方式簡稱為“借名買房”。因這種違規(guī)交易保障房的行為本身就隱含較高的潛在訴訟風(fēng)險，一旦交易雙方關(guān)系惡化或一方悔約，為爭奪有限低廉的保障房...
簡介：經(jīng)濟適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。
條件：申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);
(三)無自有住房，或者現(xiàn)住...
XXX市經(jīng)濟適用住房管理辦公室：
我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通員工，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。
XXX市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是XXX市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進(jìn)政府的...
第一條 為規(guī)范經(jīng)濟適用住房價格管理，促進(jìn)經(jīng)濟適用住房健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和國務(wù)院關(guān)于經(jīng)濟適用住房建設(shè)的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房的價格管理。
第三條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指納入政府經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃，建設(shè)用地實行行政劃撥，享受政府提供的優(yōu)惠政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民住房。
第四條 縣級以上政府價格主管部...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
