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在租賃期內，出租方、承租方均應根據租賃合同的約定履行各自的義務，享有各自的權利，否則就可能構成違約，承擔違約責任。

租賃合同履行了一部分，出租方不愿意根據合同約定履行，你可以拒絕不理會出租方的無理要求。如果出租方強行趕你走，則出租方構成違約，要根據合同約定承擔違約責任，如果違約金不足以彌補你的損失，還可以要求出租方賠償。