承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應當準許。承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，原租賃合同就失效了。在沒有經過出租人同意的
承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應當準許。承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，原租賃合同就失效了。在沒有經過出租人同意的情況下，未在一...
房屋租賃代理，也是房地產經紀機構的一種經營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產經紀機構接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在出租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔;后者是指房地產經紀機構接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權范圍內與出租人簽訂房屋租賃合同，房...
公有非居住房屋租賃，租賃當事人應當使用市房地局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最高不超過二十年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后十五日內與承租人簽訂租賃合同。 公有非居住房屋租賃，租賃當事人應當使用市房地局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最高不超過二十年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后十五日內與承租人簽訂租賃合同。
公有居住房屋租賃，...
李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢？根據有關政策，可參照以下標準處理： U6u廣州房產律師網 一、
李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢？根據有關政策，可參照以下標準處理：
一、原承租人要求續租時的處理 ...
【案情】張某與盧某簽訂了房屋租賃合同，合同約定張某將其房屋出租給盧某，租期五年，并規定如果盧某拖欠租金3個月，張某有權解除合同。租賃至第三年，張某將房屋出售給石某，并辦理了房屋過戶手續，盧某依照其與張某的租賃合同繼續使用該房屋。現石某以盧某在房屋買賣之前拖欠張某租金8個月已符合合同解除條件為由提起訴訟，請求法院解除租賃合同。 【意見分歧】 第一種意見認為，對于石某的訴訟請求應予以支持。理由...
有關專家提醒說，涉外租賃雖然有豐厚的回報，但是對租賃環節的一些事項還是需要多加注意。 UvP廣州房產律師網1、簽訂合同： UvP廣州房產律師網房子租給外國人時，一般會簽訂雙語合同，盡量以一種語言為準，
有關專家提醒說，涉外租賃雖然有豐厚的回報，但是對租賃環節的一些事項還是需要多加注意。
1、簽訂合同：
房子租給外國人時，一般會簽訂雙語合同，盡量以一種語言為準，以免產生歧義。一般要求房客使用境內銀行卡轉賬...
【問題】我有一位朋友，他承租的公產房屋已經閑置近一年。近日，由于他承租的三樓住宅下水管道返水，致水漏至二樓，恰巧二樓房屋亦無人居住，水一直淹至一樓住戶。現一樓住戶將我的這位朋友，即三樓承租人的訴至法庭，認為是他不盡管理義務致一樓受損，要求他承擔全部的賠償責任...
在本市房屋租金標準統一前，新建立租賃關系的租憑雙方可參照《上海市私有居住房屋月租金暫行單價》（見附表）協商議定房屋租金。 私有居住房屋的租金，可按照暫行單價的標準適當浮動；其中鋼筋混凝土﹑混一﹑磚一結構房屋的浮動幅度不得超過30%；混二﹑磚二結構房屋的浮動幅度不得超過40%；磚三﹑簡屋結構房屋的浮動幅度不得超過50%。 《上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法》實施前已由租賃雙方議定的租金，高于暫行單價的...
咨詢熱線內容 2006年12月，我和男友在新街口開了家牛仔服裝店，由于定位準確，生意做得挺紅火。門面房是租朋友劉某的，我們之間并沒有簽訂什么合約，只要我按期給他租金就可以了。雖說門面房的租金一年就要5萬元，可由于地段好，利潤可觀，所以我每個月都按時將租金交給劉...
一、 提交證件 1、房屋所有權證 2、房屋租賃合同 3、租賃雙方申請書 4、租賃雙方身份證明 個人：身份證復印件單位：法人或其他組織資格證明(營業執照)復印件(加蓋公章)，授權委托書，受委托人身份證復印件 5、紅線界定范圍的平面圖(雙方加蓋公章) 二、 工作時限：符合規定條件、手續齊全的，自收件之日起15日內辦理完畢。 三、 稅費標準 出租方按使用面積交納手續費 商業經營用房 7元/每平方...
滬公網安備31010402334740
