【問題】 我有兩間臨街私房，租給了劉某夫婦居住，每月租金500元。半年后，劉某夫婦想自己開一家飯店，與我商量，我同意可以用我的出租房作店房，表示可以裝修房子，但不得改變房屋結構，租金漲到每月1200元。劉某夫婦同意我的意見。他們在經營一年后，未經過我同意，擅自重新裝...
【問題】 出租人甲出租給承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交納租金，但沒有結果。現甲想停止對乙的租賃，并要求乙搬出該租賃房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到錢，甲應如何處理？甲可以扣押乙的房屋內的財產嗎？【解答】按國家規定：拖欠租金累計六個月以...
咨詢熱線內容 我姓朱，浙江義烏人。由于市場經濟的迅速發展，我的生意從家鄉發展到了北京。為了把批發生意進一步做大，我于2005年11月與某公司簽訂房屋租賃合同，租賃該公司商場五個門面房中的三間，租期兩年，從2005年12月1日起到2007年11月30日止。合同簽訂后，我向該公...
咨詢熱線內容 我姓刁，在濱江道有兩間門面房。2004年年初，我將這兩間門面房租給邊某經營服裝生意，并與之簽訂了房屋租賃合同，合同約定租期5年，從2004年1月起至2009年12月底止，每月租金5 000元，于每月1號之前交付。合同簽訂后，我們則按法律規定到房地產管理部門辦理了...
咨詢熱線內容 我姓孟，是某小區物業管理中心主任。最近有幾位業主向我反映，說小區里有人養了兩只寵物狗，經常在小區草坪上便溺，污染了小區的衛生環境，并且狗還常對人狂吠，影響了。小區的安靜。住我們小區里的業主都知道，業主公約和物業管理合同中都明文約定在小...
【問題】我哥哥于1994年10月承租了房管所管理的公房兩間。進住不久，他未經房管所同意，便與我表弟簽訂了聯營合同，由我表弟提供資金和貨源，在所租的門市房從事銷售，除門市房租費由我表弟交納外，我哥哥每月收費１５０元。先后共收“房租”２８５０元。房管所知道后...
在租賃房源相對緊缺的時期選擇合租也不失為一種權宜之策，尤其是對于即將畢業的大學生，離開學校獨立生活，租房是他們面臨的最大開支，和同學合租能夠幫助他們節約很多資金。
在租賃房源相對緊缺的時期選擇合租也不失為一種權宜之策，尤其是對于即將畢業的大學生，離開學校獨立生活，租房是他們面臨的最大開支，和同學合租能夠幫助他們節約很多資金。同時，選擇長租也能夠獲得相應的租金優惠，并且能夠保證居住的穩定性。...
【問題】如果承租人承租的房屋在安全上存在明顯的漏洞，如窗子沒法鎖定，因而被盜，可以要求出租人承擔全部或部分責任嗎？ 【解答】不可以。雙方在交接房屋時承租人應當對房屋進行檢驗，如認為有安全問題的應當時提出。當時未提出，此后再反悔一般不準，除非這種隱患當時著不...
中介服務一向是投訴熱點，其中以房屋中介服務的問題最多、最突出。在此，筆者將中介公司欺騙消費者的主要伎倆歸納如下：
1利用“房托”欺騙消費者
消費者與中介公司取得聯系后，公司 中介服務一向是投訴熱點，其中以房屋中介服務的問題最多、最突出。在此，筆者將中介公司欺騙消費者的主要伎倆歸納如下：
1利用“房托”欺騙消費者
消費者與中介公司取得聯系后，公司的業務人員通常都會謊稱：“我們正...
【問題】
張某冰有兩套兩居室房屋，其中一套屬于底層的臨街房。他準備將那套臨街房租出去，剛好朋友趙某說他的姐姐沒有工作，想開一個小商店，但一時找不到房子。出于朋友的關系，張某冰便把臨街房租給了趙某的姐姐。因為是朋友的姐姐，所以房租比市場價低好多，每月只有500元。雙方簽訂租房協議規定了房屋的用途、租賃期限和有關房屋修繕方面的條款。因為張某冰住的房子和出租的房子距離較遠，所以他很少過去看，只是...
滬公網安備31010402334740
