早在幾年前，購買房貸險是購房者辦理房貸時不可缺少的一環。房貸險全稱為“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險。當時的房貸險主要保障因天災人禍導致的房屋本身的損失，獲得賠付的幾率很小，而且受益人是銀行，即使房屋在還貸過程中出了什么意外，保險公司也是賠付給銀行，而不是掏錢的買房人。由于上述原...
選擇適合自身經濟情況的房貸產品是省錢的途徑之一。目前銀行推出了多種產品供購房者選擇。 針對年輕人，很多銀行推出“氣球貸”。“氣球貸”是針對計劃中短期持有貸款的客戶而設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，由于貸款期限短，相應的貸款利率也低。對于剛開始工作、收入較少的年輕人而言，先運用“氣球貸”，等收入增加后一次性歸還剩余本金不失為一種好方法。 針對收入較高且較穩定的房貸者來說，“雙周供”是理...
今年以來,全國個人按揭貸款呈現收緊態勢。2月2日,中行將居民購買首套自住房的貸款利率由7折提升為8.5折。此后有媒體隨即披露,早在去年年底,建行就已低調完成房貸利率政策上調。盡管其他商業銀行大多否認將取消7折利率,但各銀行信貸收緊、審批從嚴已是不爭的事實,有銀行業內人士稱:"7折利率優惠遲早會被取消。"在此預期下,如何貸款才更劃算呢?
策略一提高信用度提供有利材料
中國銀行河南省分行理財師建議...
據中國之聲《全國新聞聯播》18時51分報道，為了整頓公積金裝修貸款業務的工作秩序，上海公積金裝修貸款自本周起已全面叫停，至于何時恢復辦理，目前沒有時間表。
一大早，記者來到公積金管理中心普陀區管理部，在現場沒有看到任何關于裝修貸款停辦的告示。一位一直從事公積金貸款中介業務的齊小姐告訴記者，公積金裝修貸款突然叫停的原因顯而易見。
齊小姐：房貸政策這么緊，很多人采用各種方式，房產消費貸款貸...
自己名下已有住房
為未成年子女購房
案例：A家庭成員名下有唯一一套住房，父母想為正在上高中的兒子(現未成年)購置一套房，想以兒子的名義再貸款購房。
解析：根據“國十一條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，就是說未成年子女也是被劃為家庭范疇的，所以A家庭以兒子的名義申請貸款購房時，會按照二套房政策執行。如賣掉這套房產再貸款，則可執行首套房貸款政策。
未成年時名...
記者日前了解到，北京銀監局已向北京各大銀行進行了口頭通知，從今日起(11月1日)，對購買首套住房的貸款業務，北京各銀行將全面按照首付最低3成，利率最低8.5折執行。
業內人士認為，繼首套房首付比例提高和加息后，房貸利率再次上調，將對剛性需求造成沉重打擊，購房者或推遲購房計劃，將資金轉移到商業地產、股市、黃金等其他領域。中信銀行有關負責人昨日接受證券時報記者采訪時表示，該行對首套房貸利率已提高到8.5...
近日，央視記者了解到，根據口頭通知，商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準將變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%，也就是首套房貸優惠利率最低按8.5折執行。
前日，央視《經濟信息聯播》播出《首套房貸最低利率或上調至8.5折》節目，對此進行了比較詳細的報道。報道稱，這兩天，有關北京和上海取消對首套住房貸款利率7折優惠的消息引起了很多人的極大關注，央視記者隨后了解到，根據口頭通知，商業...
“北京自6月初開始已按從嚴的二套房認定標準執行放貸，投資性購房者也更加謹慎了。”昨天，多位業內人士向記者表示。
記者了解到，自6月初開始，北京各家銀行已經嚴格按“京12條”有關規定嚴格執行二套房認定標準，二手房批貸、放款周期也因此延長。與此同時，銀行對外地人貸款申請審核異常嚴格，均要求外地購房人提供一年以上的納稅或社保繳納證明后才會受理，否則是不能夠申請貸款的，該政策已經成為外地人在京購房的一...
隨著央行對嚴格執行差別房貸的重申，記者昨日獲悉，福州各商業銀行的二套房貸政策已全面從嚴，目前主要通過福州房管局出具房屋數量證明的方式來落實“認貸又認房”。在榕購房者如是外地戶口(五區八縣除外)，還得提供在榕居住滿一年證明，否則即使是購買首套房也會被執行二套房貸政策。
據悉，福州地區在今年6月份已有興業、招行、民生等部分銀行實行“認貸又認房”的二套房貸政策。7月底，四大國有銀行在榕分支機構均開始實...
1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份（A4紙雙面復印，下同）。 2、戶口簿原件及復印件1份。 3、婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個月）。 4、住房公積金儲蓄查詢卡。 5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。 6、商品房銷（預）售許可證復印件2份。 7、新建樓房門牌編號審批表復印件2份。 8、商品房買賣...
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