自7月2日上證指數探底2319.74點以來，“萬保金招”等地產龍頭股超跌反彈，四只個股平均漲幅超過30%，引起市場人士對地產調控可能松動的猜想。而近日央行再次重申嚴格執行差別房貸政策，使得市場滋生的地產政策可能松動的憧憬被“不攻自破”。
據悉，央行日前公布了近日召開的央行分支行行長座談會內容，央行強調，下半年要繼續落實好適度寬松的貨幣政策，同時嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。
截...
自4月20日起，二手房貸款將由原來的“見契稅票”放款轉為先抵押后放款。記者從相關渠道獲悉，一份由銀行監管部門下發的《關于銀行監管風險控制的通知》(以下簡稱《通知》)將于近日發至各銀行，核心內容包括嚴格實行二手房貸款先抵押后放款，嚴禁向非住宅項目發放個貸。
《通知》要求，銀行在辦理二手房貸業務中，必須嚴格執行“抵押在先、放款在后”的制度，在辦妥二手房貸款中所對應房產...
昨日，滿堂紅(南京)置業有限公司出爐5月份二手房成交報告顯示，當月二手房成交僅3733套，環比4月的8798套直降57.57%;不過，成交深跌似乎并沒能撼動高房價，5月二手房成交均價為11600元/平方米，環比4月僅微跌3.67%，而同比去年5月，則大漲了30.55%。“除房屋空置率較高的建鄴、浦口二手房價略跌外，其余片區的二手房價都還在微漲。”
不過，在業內人士看來，6月5日住建部和人行、銀監會出臺的二套房認定新標...
七要
一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢，同時兼顧未來大額支出因素后，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地。
二、辦按...
隨著二手房市場的興起，二手房的房貸問題也成為二手房購房者關注的問題。一般新樓盤大部分房屋貸款都有著大致相同的標準，二手房貸款在會根據二手房的特殊個體情況有些不同，下面說說二手房房貸需要注意的三個方面：
第一方面：房屋本身的狀況。首先是房齡，二手房都會有一定的房齡，在銀行審核二手房房貸的時候，房齡是個重要的參考指標，一般是房齡越長獲得貸款的難度越大，數額越低。其次是房屋本身的狀況，如果二...
記者昨天從南京多家銀行獲悉，上周起各家銀行就陸續接到總行書面或者口頭通知，商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%，也就是首套房貸優惠利率最低按8.5折執行，而原來最低優惠利率為7折。二套、三套房貸款政策不變。
百萬貸款將多交20萬利息
記者了解到，原來銀行對于首套房的政策是，首付最低30%，利率最優惠可以打7折。那么首套房優惠利率調整至8.5折后...
中央高層委托機構對樓市進行調研、第三套房貸部分松動、國企再次“攻城略地”……歷史上最嚴厲的房地產調控政策，在實體經濟復蘇曲折的背景下，似乎有了松動的跡象。在“收”“放”兩難的局面下堅持了3個月的房地產調控，如今又該如何選擇?
最近房地產市場的消息滿天飛，但幾乎所有的消息都指向了一點，那就是曾經被開發商稱為“寒冬”的房地產調控目前有了松動跡...
據上海住房公積金網消息，上海市公積金管理中心近日下發了《關于調整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》，《通知》要求暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
以下為全文內容：
關于調整2010年住房公積金個人貸款政策的通知
滬公積金(2010)57號
各區(縣)住房公積金管理部、各住房公積金貸款受托銀行、市住房置業擔保有限公司：
根據《上海市人民政府批轉<關于進一步加強本市房地產...
“我們正在開會討論二套房認定細則問題，但從今天起開始執行認房又認貸的政策。”浦發銀行長沙分行相關部門負責人昨日在接受記者采訪時表示。記者昨日采訪了省會工行、中行、中信、廣發等商業銀行，均表示開始執行認房又認貸的政策。各銀行在暫未收到總行細則情況下，實行差別化政策以實現平穩過渡。
銀行聞風而動執行“國標”
所謂“認房又認貸”，即指貸款人在審批借款人借款申請時，在執行信貸差異化政策的參考審核...
房屋登記系統尚未全國聯網 借款人提交信息難辨真偽———
據報道，作為“新國十條”的配套政策，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會日前聯合發文規范二套房認定標準，對個人申請商業性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位，認房又認貸”原則。但記者了解到，由于外地房屋登記系統部分沒有聯網，可能造成核查時的漏洞，對于如何認定二套房仍需出臺具體...
滬公網安備31010402334740
