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中國(guó)證券報(bào)10月29日率先報(bào)道了銀行接到通知取消房貸7折利率優(yōu)惠的消息。中國(guó)證券報(bào)記者了解到，目前有多家銀行總行已經(jīng)向分支行下發(fā)通知，要求在11月1日起，全面取消房貸7折利率，銀行給予房貸客戶(hù)的利率優(yōu)惠下限調(diào)整為同檔期基準(zhǔn)利率的85%。 　　相關(guān)專(zhuān)家表示，實(shí)行7折優(yōu)惠利率是在2008年樓市低迷的時(shí)期政府采取的刺激房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的臨時(shí)性措施，而當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是充足的流動(dòng)性吹大了房地產(chǎn)泡沫。“一旦房?jī)r(jià)下跌，銀行要承擔(dān)很...

一、消費(fèi)者選擇住房公積金貸款購(gòu)房，不要單憑開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售廣告就急于給定金，要先向開(kāi)發(fā)商了解清楚其在樓盤(pán)按揭上是否有指定的貸款銀行，可否辦理住房公積金貸款等情況來(lái)確定自己的取舍； 　　二、不同開(kāi)發(fā)商有不同的按揭條件，不同的銀行提供的貸款方式也不同，要根據(jù)自己的實(shí)際收入能力，選定適合自己的按揭方式，不可盲目以為貸款就能解決資金問(wèn)題； 　　三、盡量選擇一些知名度高、信譽(yù)度好的開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)...

○二手房公積金貸款對(duì)象及條件 　　貸款對(duì)象及條件： 　　在武漢住房公積金管理中心及其分中心正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的在職職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。 　　需要說(shuō)明的是，購(gòu)二手房公積金貸款，房屋房齡(以建成年限為準(zhǔn))應(yīng)在30年內(nèi), 房屋賣(mài)方已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的成套房屋且產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)法律糾紛。另外，購(gòu)二手房辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí),所購(gòu)房屋的建成年限...

　　記者昨日從北京多家銀行及房產(chǎn)中介處了解到，自今年5月暫停發(fā)放第三套房貸以來(lái)，北京目前仍未有放寬，各大銀行仍然不能做第三套房貸。 　　昨日，記者以客戶(hù)名義致電工行、農(nóng)行、中行、建行、招行等北京分行信貸部門(mén)咨詢(xún)目前可否做第三套房貸款，得到的回答均是“做不了”。 　　中國(guó)建設(shè)銀行北京分行信貸部有關(guān)人士表示，第三套房貸是5月份剛剛暫停發(fā)放的，目前仍不能貸款，也沒(méi)有接到政策取消的通知。農(nóng)行北京...

銀行貸款越收越緊。不同的還款方式，所還的利息是不同的。據(jù)測(cè)算，一筆50萬(wàn)元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬(wàn)元之多。那么，房貸究竟怎么還才劃算呢？ 巧用公積金貸款 眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，特別是七折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距將更大。因此貸款買(mǎi)房，公積金貸款最省錢(qián)。 如果你申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款不夠支付房款，可以同時(shí)辦理個(gè)人住房...

近年來(lái)，高得有點(diǎn)兒離譜的房?jī)r(jià)，讓眾多老百姓一籌莫展。“現(xiàn)在的房?jī)r(jià)哪里只是偏高而已，簡(jiǎn)直是太離譜了。在上海，我們倆口子加起來(lái)80多年工齡，買(mǎi)不到半套房。我的收入在社會(huì)中還屬于中等以上，我都買(mǎi)不起，普通人怎么辦？現(xiàn)在是三四代人來(lái)供一套房，這太不合理了。”在2010年的兩會(huì)上，一位全國(guó)人大代表面對(duì)高房?jī)r(jià)如是說(shuō)。 　　為了居住，買(mǎi)不起也得買(mǎi)。于是許多人便把資金來(lái)源放在了貸款上，商貸成本較高，越來(lái)越多的人盯緊...

　　一、申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。一般來(lái)說(shuō)，要從自己的年齡、學(xué)歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預(yù)期收入趨勢(shì)，同時(shí)兼顧未來(lái)大額支出因素后，才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地。 　　二、辦按揭要選擇好...

　　保險(xiǎn)專(zhuān)家提醒，大多數(shù)通過(guò)貸款買(mǎi)房的消費(fèi)者，對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的規(guī)定項(xiàng)目——房貸險(xiǎn)知之甚少，更不清楚在五種情況下，保險(xiǎn)公司可以拒絕理賠房貸險(xiǎn)。 　　房貸險(xiǎn)低保費(fèi)高保障 　　房貸險(xiǎn)即個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)，是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范信貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。 　　根據(jù)央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，房貸險(xiǎn)擁有類(lèi)似于交強(qiáng)險(xiǎn)的強(qiáng)制性質(zhì)，由于保險(xiǎn)合同的自愿原...

　　可向個(gè)人提供購(gòu)房抵押貸款的主要銀行 　　目前可向個(gè)人提供購(gòu)房抵押貸款的銀行由建行一家發(fā)展到十余家，開(kāi)辦樓宇按揭業(yè)務(wù)的主要銀行： 　　1、中國(guó)建設(shè)銀行：房地產(chǎn)信貸部。該行在個(gè)人住房抵押貸款市場(chǎng)上占有主導(dǎo)地位，市場(chǎng)上占有率達(dá)70%. 　　2、中國(guó)工商銀行：房地產(chǎn)信貸部。起步尚早，但尚未全面開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。 　　3、交通銀行：房地產(chǎn)信貸部。起步雖早，但尚未全面展開(kāi)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。 　　4、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：信貸部。尚處起...

　　因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件的不具備，許多購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房，但是嚴(yán)格來(lái)講貸款買(mǎi)房并不是一件小事。有關(guān)專(zhuān)家指出，消費(fèi)者在貸款買(mǎi)房時(shí)要注意做到“六不要”： 　　1、 貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請(qǐng)不到公積金貸款。 　　2、 在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前...