小區綠化分廣義綠化和狹義綠化，廣義的泛指只要增加了植物，改善居住小區環境的種植栽培園林工程等行為，都可以算是小區綠化，狹義的是指在廣義的泛指基礎上增加了人為的評判標準，如：該植物的存在，對環境的利弊分析，特別是有些外來植物，一切的基礎以對人類社會的投入產品來評判。進而劃分出：小區綠化、別墅綠化、庭院綠化、景觀設計等。
“小區的香樟樹被剃成了‘禿頭’!”昨天，家住普陀區...
房屋質量糾紛如何處理?
房屋質量糾紛如何處理?本文主要分析了房屋質量的概念，房屋質量糾紛的解決辦法以及常見的房屋質量問題總結防治辦法等。當房屋出現問題后，一定要及時要求開發商修復或者賠償，以維護自己的利益。
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期房如何交易 期房的權益轉讓是指預售商品房（期房）的預購人將其所預購的商品房的期權，轉讓給受讓人的法律行為。山東銀和怡海房地產的紀總告訴記者，期房權益轉讓操作流程有別于普通的二手房交易，大體分為以下幾種： 如果已付清全部房款的，可與第三方簽訂合同權益轉讓書，并書面通知房產商。第三方與開發商重新簽訂購房協議，權益轉讓。第一預購人也可以待取得該房屋的房地產權證（小產證）后，以二手房過戶的形...
房屋租賃糾紛原因有哪些？依法租賃的觀念沒有深入人心 目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。違法租賃難以處理 目前，在房屋租賃市場上，有相當一部分房主為追求高額租金，既不向房地產管理部門申請辦理登記手續，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。
一、引發房屋租賃糾紛的原因
(一)依法租賃的觀念沒有深入人心 目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市...
房地產轉讓糾紛是房地產糾紛中所占比例最大的一部分，通常致使合同無效的事由是：商品房預售時，或者未領取預售許可證，或者未按規定投入工程開發建設總投資的百分之二十五以上，或者根本未領取土地使用權證等等。一般來說如果買方已經入住，并已支付大部分房款，有關欠缺的手續可以補辦的，應維護買方的利益，除非是買方主張合同無效，否則應認定合同有效，按有效合同處理。如果預售的房屋尚未交付，或工程尚未完工、不可能完...
張小姐向李先生租了一街面房經營點心，因該租賃房屋拆遷未繼續經營，導致經濟損失，張小姐將出租人李先生告上法庭要求賠償8萬余元經濟損失。近日，上海市松江區人民法院判決，因雙方簽署了相關協議，駁回張小姐的訴請。 2003年12月，張小姐向李先生租了一街面房做點心生意。二人簽訂了租賃協議，約定租賃期限自2003年12月至2007年12月，為期4年的租賃合同。因張小姐銷售的包子、酥餅以及麻花等十多種商品生意不錯，因此在2008年...
案情回放: 深圳南山區××花園由，3棟高層住宅及8橋、連排式、低密度、帶私家花園、獨立車庫、不帶電梯(層高二層)的豪苑組成，總戶數約500戶(其中豪苑共32戶)。 1999年7月入伙，按房屋買賣合同約定，由深圳市××物業管理公司實施專業化管理，管理費為2.3元/月8226.m2(包括豪苑)。2001年11月，經區主管部門批準，小區依法成立了業主委員會。次月，小區業主委員會代表全體業主與原物業管理公司續簽了為期3年的物業管理委托合同...
3月3日，北京市順義區人民法院審結一起因影響他人采光而引發的相鄰通風、采光和日照糾紛案。被告李某某一次性補償因影響原告張某采光而造成的各種損失15000元。 原告張某向法院訴稱：其與被告李某前后相鄰居住，原告居住在被告宅院西北側。2008年6月，被告李某在自家宅基地范圍內建起三層樓房，嚴重影響原告通風、采光和日照，給原告正常生活帶...
(北京） www.51peichang.net ： 二手房買賣糾紛 北京 房產財產保全 房產繼承 騰房糾紛 離婚房產 小產權房 商品房買賣 ) [案情] 甲和乙是夫妻，因兩人感情不和起訴到法院請求離婚，法院判決房子歸乙所有，此前房子登記在甲名下，但是在判決生效后乙并沒有辦理過戶手續。后來，甲把房屋賣給丙，丙支付了合理的價款，兩人去主管部門辦理了過戶登記手續，丙取得了房屋產權證。后來，乙到房管部門辦理過戶登記手續...
1．樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。 2．裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。 3．滲漏。由...
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