合同簽了，房款付了，臨到辦過戶手續，卻從半路殺出個“程咬金”——賣房人的配偶突然露面，稱這房子是夫妻共同財產，沒經過他(她)同意就出售，交易無效。
推薦閱讀：
逾期交房 可解除購房合同
房產糾紛可以怎么解決?
房產證糾紛怎么處理
據了解，導致這類糾紛的原因主要有三大方面。
一是夫妻要離婚了，丈夫或妻子為達到轉移財產的目的，就偷偷瞞著對方把產權登記在自己名下...
房屋糾紛案件訴訟應當注意的幾點事項房屋案件，是指當事人之間因房屋的占有、使用、收益、處分等權利的確認和行使發生爭議而訴訟到人民法院的民事案件。房屋糾紛是一種較普遍的社會現象，這類案件在人民法院審理的民事案件中占有很大比重。那么，當事人之間一旦產生房屋糾紛后，該如何打官司呢？下面對幾類房屋糾紛案件進行說明。1、公房使用權糾紛。當事人因公房使用部位等發生爭議，可向爭議房屋所在地房管部門的仲裁機關申請...
錢先生開價542.3萬元把自己的“豪宅”賣給嚴先生，簽訂居間協議時，兩人達成“默契”：把房價寫成348.7萬元，其余193.6萬元算作“裝修款和設備補償款”，這樣就能少繳一筆稅費。沒想到，正式合同簽訂前，房價再次上升，錢先生反悔，雙方鬧上法庭，做低房價的“陰謀”這才暴露。近來，因做低房價而引發糾紛的情況在二手房交易過程中頻繁出現。法律專家提醒，做低房價隱患重重，買...
“我和前妻2007年離婚后，又同居生活了兩年，沒領結婚證，而且當時法院判決的財產分配我們沒有執行。可現在我們的感情又出現了問題。如果我們再次分手，上次法院的判決能執行嗎?我們是同居夫妻時添的東西還要平分嗎?”最近，德州的張某為自己與前妻的財產分配問題頭疼不已。 張某因與前妻感情不合，于2007年夏季訴至法院離婚。當時法院判決兩人離婚，并判兩人共同所有的一套房屋歸女方所有，女方折價補償給男方 18000元，...
房地產案件屬于人民法院民事審判庭審理，民事訴訟法規定，有關不動產的案件，由不動產所在地人民法院專屬管轄，因此在不動產的訴訟中，不能約定管轄，也不可以向被告所在地法院起訴。目前，有三種案件不受理：(1)歷史遺留的落實房產政策問題;(2)通過行政劃撥調整來的房產;(3)單位與職工的分房、騰房、占房的糾紛。 人民法院在處理房地產糾紛時一般會遵循下列原則： (1)有利于房地產業健康發展，遵循市場經濟規律，促...
隨著住房消費的不斷升溫，“二手房”買賣日趨頻繁，由于購買“二手房”要比購買新商品房復雜，由此引發的“二手房”買賣糾紛也屢見不鮮。究其原因，大多數是因為購買者在買房時為圖省事、怕麻煩，忽視對房屋權屬的審查，以及為少交稅費，未及時辦理產權過戶登記手續所致。因此，筆者提醒準備購買“二手房”的消費者要注意從以下幾個方面對買賣房屋的權屬等進行審查：
一是審查房屋...
“共有房產”交易的常見法律糾紛 按照法律規定，共有財產必須經所有共有人的一致意思表示同意，處置行為才是合法有效的。但在目前“共有房產”市場交易實踐中，我國公民受儒家和為貴思想影響深重，較為普遍地對共有房產的處分、登記持輕視的態度，認為共有關系是內部的事，是“家”里的事，往往以親人、友人代為辦理交易甚至代替公示登記，交易相對方對此亦持輕信態度。與此同時，交易管理部門為了簡化交易審查手續，在受理交易登...
房地產糾紛的產生多數情況都比較復雜，因此處理方式也各不相同。當事人可以根據自己案件的復雜程度和所要達到的目的選擇處理方式，但如果糾紛不是有明顯的欺詐跡象或已構成較大的經濟損失，最好的方式還是要先尋求調解。 現在每個城市都設有專門的房地產糾紛調解機構，該機構一般代表政府專門負責本地區范圍內房地產糾紛的調解工作，其受理調解的范圍包括 1． 在本市市區、郊區、縣建制鎮和工礦區范圍內的有關房地產...
8268萬元，在上海經商的溫州富商胡某招留下的這筆遺產，引發了上海迄今為止最大的遺產糾紛案，在上海中止審理3年之后，昨天下午上海市二中院第一次開庭審理此案。此前陳逸飛遺產糾紛案總值不過約4700萬元。
2002年10月，胡某招因肝病英年早逝，留下了一筆近億元遺產。事發突然，他沒有留下任何遺囑，這筆巨額遺產也引發了“婆媳戰爭”。此前，婆婆鄭某菊向浙江省樂清市法院起訴，要求撤銷兒子胡某招與兒媳張...
房地產糾紛時常見的，下面我們將一些常見的糾紛列出，并將處理的方式與法律程序做一個簡單的說明。 一、凡以房產為標的買房、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。 二、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;...
滬公網安備31010402334740
