導讀：很多人都不知道小產權房是什么，和其他的房產有什么區別，購買小產權房有什么風險，下面小編將為您一一解答：
一、小產權房是什么?
“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，即是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農...
從今年6月中旬開始，北京市開始以區縣政府為責任主體，以鄉鎮為清理整治單元，開展了對利用集體土地違法建設銷售(變相銷售)住宅的清理整治工作。到目前為止，北京市一共清理了79處小產權房。什么是小產權房?為什么要對小產權房進行清理呢?
一、什么是小產權房?
“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮...
城里人買小產權房的法律分析
(一)小產權房不是法律概念
我國法律并沒有規定小產權房，“小產權房”只是一個民間的說法，經常被大家作為依據援引的，往往都是相關部門的一些政策。
民間上所說的小產權房指的是建在農村集體所有土地上的房子，主要是公寓型樓房。
近幾年來，隨著舊村改造、小城鎮建設步伐的加快，以及國家基礎設施建設用地的需求猛增，征房占地現象較為普遍，由此導致的城市郊區小...
最近的北京房屋交易市場，出現了一個新現象，二手房市場里突然“刮起”了購買小產權的流行風。根據某房產公司的最新統計，近段時間到他們公司的各個門店咨詢和打算購買小產權事宜的購房者明顯增加，而且，其中有馬上交易買賣意向的購買者達20%以上。北京的“小產權二手房”短時間內出現“走紅”的原因是什么?專家分析，人們之所以想要選擇購買“小產權”房乃是高房價下的一種無奈...
小產權房的價格是不貴，是很多工薪階層的首選，但是需要浸提的是，購買小產權房風險非常大。
購買小產權房有什么風險?能過戶嗎?發生糾紛該怎么維權?
小產權房無法辦理正規的過戶手續。買小產權房可能面臨以下風險：
第一，法律風險。
因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備法律性質。所以，法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的，購房人權益很難得到維護。
第二，政策風...
“現在開發商不干了，給我們退房款，十幾萬、二十多萬買了兩年的房子，什么說法也沒有，這不是忽悠人嗎?”近日，一些邯鄲市民向記者反映他們在購買“小產權房”過程中遇到的鬧心事。
買小產權房買成了煩惱
接到反映后，記者趕到位于邯鄲市光明大街上的某售房處，數十位購房市民正聚集在此焦急地等待開發商的說法。邯鄲市民梁先生告訴記者，2008年他看中了位于邯鄲市中華大街與成峰路交叉口某庭...
有不少人認為隨著《物權法》的出臺，公民的財產權利全面被肯定，鄉產權房也會被法律所認可，最終可以轉化為合法的產權房。那鄉產權房屋究竟能轉化為真正意義上的產權房嗎?
從我國目前的相關法律規定來看，鄉產權房屋轉化為產權房還缺乏法律依據。而從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此，鄉產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。同時，即便今后鄉產權...
小產權房一直是中國城市發展的一塊心病。小產權房不受法律保護，沒有房產證，但為何這么多百姓樂意購買小產權房?11日國土資源部部長稱，今年國家將會大規模清理小產權房。
什么是小產權房
“小產權房”不是法律上的概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，即是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售...
小產權房的清理試點方案應盡早公布
飽受爭議的小產權房終于將在試點地區率先破題。繼有關主管部門對清理整頓小產權房再度明確表態后，有消息曝出，北京國土資源部門一名干部因查處小產權房不力而被追究刑事責任。
接受《經濟參考報》采訪的專家認為，主管部門對小產權房整頓清理的決心不同以往，當務之急是盡快公布清理小產權房的具體方案。小產權房問題的背后是現有制度下不同利益主體的多重博弈，不能“一刀...
導讀：所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
小產權房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉讓?
“小產“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的&ld...
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