小產權房又被稱為“鄉產權房”，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。隨著城鎮化建設的不斷推進，小產權房也得到了較快的發展，但是一般小產權房交易中的房屋都屬于期房的一種，沒有現房可供選擇。因此，在購買小產權房時需格外注意以下幾點。
1、看開發主體是否合法
實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟...
在房地產發展進程中，“小產權”房子能否轉正一直是公眾的熱議話題。對于小產權房，國家一直都堅持著高壓的政策，但是即使在這樣的夾縫中，購房者對購買小產權房的熱情依舊不減。一邊是高壓，一邊是追捧，怎樣才能實現最終的平衡成為目前“小產權”房的最關鍵問題。
小產權房的分類：
第一類：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。
第二類...
從深圳市規劃國土委獲悉，《草案》(以下簡稱《臨時使用辦法》)于今日起在市規劃國土委官方網站公示，向全社會公開征求意見。
臨時使用辦法》規定，非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑未辦理臨時使用備案的，不得出租;已經辦理臨時使用備案的，不得進行經營性活動。
在人們的習慣中，仍然喜歡將深圳遍布城中村的歷史違建統稱為“小產權”房。與今年4月1日開始實施的《試點實施辦法》(以下簡稱《實施辦法...
10月17日，國土資源部、農業部聯合下發《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》(下稱《通知》)。
和以往相比，《通知》首次將規模化糧食生產所需配套設施用地納入設施農用地范圍，不需辦理農用地轉用審批手續，改為備案制度。同時，將附屬設施中的生活用地從設施農用地范圍中剔除。
10月20日，國土資源部耕地保護司副司長劉明松在進行政策解讀時強調，三種行為將被嚴格禁止：設施農用地不得改變土地...
小產權房屋能否進行交易買賣?如果可以，小產權房屋買賣合同應該具備哪些條款?小產權房屋買賣合同怎么寫?
不由國家直接發放產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，我們稱為小產權房屋。
小產權房屋能夠自由買賣?
嚴格來說，小產權房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。根據這些房屋性...
近日，國土資源部、住房城鄉建設部聯合召開堅決遏制違法建設、銷售小產權房問題視頻會議，明確對在建、在售的小產權房堅決叫停，并依法查處。這是繼5月23日兩部委聯合下發《關于堅決遏制違法建設、銷售小產權房的緊急通知》，官方又一次強調小產權房的非法身份。
該消息對西安的小產權房市場有什么影響?
意義何在?不符合用地規范的就是小產權房
國土部副部長徐德明表示，最近一段時間，各省區市要集中精力，集...
李某與丈夫秦某于1999年5月登記結婚，次年生育一男孩。婚后第三年，李某夫妻以10.6萬元在城郊購買小產權樓房一套。2013年初，李某夫妻達成離婚協議，約定13歲的兒子隨母親生活，所購置的樓房使用權贈與兒子，秦某在找到住處之前暫時居住在樓房西側偏房。
2013 年底，李某向法院提起訴訟，她在訴狀中稱:雙方協議離婚后，被告采取斷水、斷電甚至夜間騷擾等方法，使其和孩子不得不在外租房另住，生活艱難，故請求法院將現...
小產權房的發展一直是人們比較關心的，很多人都關心小產權房是否有轉正的機會，國家政府應該怎么對待小產權房等等。
2014小產權房最新消息有哪些?小編匯總了一些相關信息分享給大家：
小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
2014年房地產藍皮書稱，對...
以小產權房工程款償還巨額欠款、將未獲批建房的宅基地作抵押騙取他人出資合伙建小產權房，在房屋建設過程中，將無權處置的小產權房以重復預售的手段騙取221.55萬元購房預付款和合伙建房款后逃匿。日前，經安源區檢察院提起公訴，法院以合同詐騙罪判處被告人丁某有期徒刑14年，并處罰金5萬元。
丁某與孫某系同學關系，并且欠了孫某56萬元的借款。為沖抵該筆巨額欠款，孫某與丁某經協商分別在2008年、2010年各簽訂了一份...
河北省國土資源廳、省住房城鄉建設廳近日聯合下發《關于加強小產權房清查整改工作的通知》，對小產權房分類處理提出指導性意見，明確在建在售小產權房，要在停建、停售基礎上，能拆除的拆除，能退還的退還。
河北以“不形成小產權房事實”為基本原則，分別提出其他3種分類處理指導意見：對嚴重違反規劃(違反某種規劃而且按現行規定不能進行調整的)或建筑質量不合格存在安全隱患的在建項目應該依法拆除；對已...
滬公網安備31010402334740
