昨天，家住朝陽區十里堡北里炫特區的張先生早上起來發現，暖氣仍然是冰涼的。據小區供暖公司解釋，由于該小區的采暖系統外管網管道破裂，影響了整個小區共10棟樓的高區，約占3800戶中的40%，經搶修，現正處于供暖恢復階段。
據張先生稱，這樣的情況已持續了近4天，14日忽然停暖，到現在都沒有恢復，多次詢問物業后，得到的結果均為管道破裂正在搶修。據了解，小區擁有高區的樓層共10棟，樓層高度約在25層左右，高區大多...
新年伊始，何先生搬入了期待一年多的新居，自己也從一位購房者成為一位業主，這樣就不可避免地要與物業打交道。而作為一位業主，何先生最關心的還是所交的物業費用，物業是怎樣花的？花得合理不合理？ 何先生想問：業主可以查物業的賬嗎？ 律師看法：物業管理行業運作有其特殊性，其行業的利潤是按為業主提供服務所支出費用總額的一定比例提取的。因此，管理費用的開支成為業主最為關心的問題。在批準管理的年度收支...
產權證是購房者最為關心的問題之一。目前，開發商延期辦理產權證而引起的糾紛比較普遍，不僅造成房屋權屬關系不明、秩序紊亂，而且無法行使轉讓、抵押、租賃、投資等權利。買賣雙方往往對逾期原因、責任主體或責任形式產生糾紛。 一、開發商在產權證辦理中承擔的義務
在我國，房屋變動采取的是“交付＋登記”模式，也就是要將房屋所有權轉移合同進行登記然后領取所有權證。在我國，所有權證是證明所有...
2005年7月25日，業主徐女士與京城某房地產開發公司簽訂了《商品房預售合同》，約定房地產開發公司于2005年11月30日交房，并于交房后365日之內為徐女士辦理商品房的產權證。 2005年11月30日，該房地產公司按照合同約定通知了徐女士驗收房屋并辦理了入住手續，徐女士入住后一直催促開發商盡快辦理房屋產權證，開發商卻以各種理由推諉，并稱只要在365日為徐女士辦理了產權證都不算違約。到了2006 年12月1日，開發商仍未辦理房...
1.原來的物業與相關的單位簽訂過什么樣的協議？新的物業是承認還是不承認？比如，和自來水公司的協議，和供暖單位—大唐熱電的協議，和供電局關于高壓自管部分的協議，和楊莊中區的一級開發商—興華開發的協議，與區人防辦的協議，與郵局的協議，與歌華有線的協議等等，都需要重新考慮。
2.新的物業進駐后，對原開發商所擁有產權的面積，是否要收取物業費？比如說，未被公攤的面積，從產權角度講還是屬于開發...
一座兩樓一底土木結構的瓦房小有名氣，有近百年歷史，被當地人稱之為“炮樓”。因無人看管又年久失修，這座高約10米的炮樓成了危房。昨日，記者從巴南區政府獲悉，這座“炮樓”將轉交給當地政府實施拆除。
這座炮樓位于巴南區姜家鎮平原村黃家口社，占地約100平米，土木結構。“如果不管它，隨時都可能會倒塌，睡覺都提心吊膽。”村民馮先生說，他家就在炮樓旁邊，一旦炮樓倒塌，他家會最先遭災。
昨日，巴南區政府表示，...
“業主大會終于不再是‘孩子’了，有了法律地位以后，就‘成人’了!”北京某家園業委會主任張某憲激動地說。
11月18日上午，北京市人民政府法制辦公室發布了《北京市物業管理辦法(草案)》的征詢意見稿。《草案》提出，具備條件的業主大會可以試行法人登記。這意味著今后業委會可以依法對小區的車庫、會所等全體業主共有財產進行登記和處理，并可以代表業主在小區有關共有財產方面出...
市民王女士稱，她已通過兩限房資質審查，但前不久的郭莊家園搖號卻沒有她。昨日，王女士所在街道辦回應，兩限房搖號前會電話通知有資格的市民，市民可選擇是否報名參與。街道辦稱王女士漏選因她對電話未予回應。
王女士稱，去年6月份，她向戶口所在地的街道辦申請兩限房資質，約5個月后，收到豐臺區住房保障辦公室的審批通知。通知說明，她可以參加兩限房的搖號。
同年11月，豐臺皂甲村兩限房搖號，王女士接到了街道...
半夜嬉笑聊天聲、凌晨皮鞋踩踏聲……這幾天，來自樓上的噪音讓家住朝陽區百子灣家園的衣女士寢食難安，上樓理論才發現樓上住戶已經變成了群租房客。“這些群租客已經影響到家中重病老人的正常生活”，投訴無門的衣女士有苦難言。
“他們一聊就是半夜一兩點。”提起樓上的群租客，衣女士一肚子氣。上周五晚上，衣女士已經躺下睡了，可樓上聊天說笑的聲音始終不停，直到凌晨2點左右...
未能按時履約交房，宣城市銀橋房地產公司日前向購房業主賠付違約金200萬元。
該市銀橋房地產公司在經濟技術開發區開發了“銀橋灣小區”，去年底至今年初，陸續與120多戶購房戶簽訂了購房合同，約定交房期限為2009年5月31日。但沒能按時交房，購房戶通過各種渠道向相關部門申訴，要求房產商按照合同約定，以違約金形式賠償損失。
8月23日，當地工商、消協接到投訴，及時和建設部門溝通，先后3次邀請該開發公司負責人和業...
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