婚后一方受贈或者繼承房產是否屬于夫妻共同財產離婚時如何分割？ 付先生的叔叔付老定居國外多年。1998年10月付老為參加付先生和夏女士的婚禮而回國探親。回國期間付老委托付先生幫其購置了兩套房屋。其中一套留給了付先生婚后居住，另一套準備將來歸國養老時居住。2000年付老因健康狀況惡化決定不再歸國定居，并從國外寄來了贈與書，決定把國內的兩套房屋贈送給付先生夫婦。當年付先生將兩套房屋過戶到了自己名下。2003...
婚前一方出資登記在雙方名下房屋是否屬于夫妻共同財產？ 韓先生與曹小姐相戀已久，因曹小姐提出要先買房后結婚，于是韓先生拿出了60萬元交給曹小姐買房，并囑咐曹小姐把產權證辦理到倆人名下。曹小姐據此購買了一套55萬元的房屋，余款5萬元用在了房屋裝修上。之后倆人結婚，三年后雙方離婚。 爭議焦點：該套房屋是否作為夫妻共同財產分割？ 房地產律師解答： 雖然該套房屋的購房資金全部由韓先生承擔，但房產...
婚后以一方的名義向他人借款購房離婚時應如何分割房產？ 徐先生和黃女士婚后第三年購買了一套住房。房價款為32萬元，其中12萬元是徐先生跳槽到目前的公司工作時，作為其跳槽的條件，由公司向其提供的無息借款。徐先生在借款時與公司同時約定，公司每月從徐先生的工資中扣除1000元，直到12萬元借款還完為止。徐黃倆人現面臨離婚，房產證已取得，但徐先生尚欠單位10萬元借款未還。在分割房產時，徐先生認為是自己向公司償...
婚前按揭購房婚后共同還貸的是否屬于夫妻共同財產？ 張先生2002年2月首付12萬元購買了一套60萬元的商品房。余款48萬元張先生做了按揭貸款，銀行月供款為3000元。2003年5月張先生取得了房產證，2003年4月張先生與王女士結婚，并共同用工資交納月供款。2006年4月倆人離婚。此時房產市場價值為100萬元，貸款余額為46萬元。 爭議焦點：該房產應如何分割？ 房產律師解答： 為便于比較，該案例僅與情形55中的案例在...
無效婚姻期間所購房產如何分割？ 金某的父親和王某的母親是同胞兄妹關系。一年前，在雙方家長“親上加親”錯誤觀點的影響下，金某和王某辦理了結婚登記手續。婚后，金某的父親以金某的名義在縣城購買了住房一套供金、王在縣城做生意使用。但倆人到縣城居住后不足半年便因感情不合鬧起了離婚。因金某堅決不愿意離婚，王某便向當地法院起訴離婚并要求分割房產。 問題：王某有權起訴離婚并分割房產嗎？ 房...
婚前個人按揭購房，婚后共同還貸，離婚房屋怎么分？ 婚前一方已經支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚后，用夫妻共同財產繼續支付月供，直至還完貸款，這時夫妻雙方要離婚，怎么分割這個房產呢？ 有些律師認為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對于婚后用共同財產還貸的那部分款項，應該算作夫妻共同財產予以分割，還有，對于房屋增加的價值，也應該算作共同財產予以分割。 我覺得這個觀點值得商榷。 這樣...
婚后購房雙方父母共同出資的離婚時如何分割？ 蔣虎和郭雅結婚后一直在蔣虎的父母家居住，雖然蔣虎是獨生子，但小夫妻倆仍想搬出居住，于是便購買了一套50萬元的房屋。購房時因倆人的積蓄不足，蔣虎的父母提供了10萬元的購房資金，小倆口又到郭雅的父母家借了20萬元，為避免郭雅的兄弟有意見，蔣虎當場出具了借條。入住新房兩年后，倆人面臨離婚，此時房產價值70萬元。 爭議焦點：房產應如何分割？ 房產律師解答：...
一方婚前購買房產另一方部分出資是否屬于夫妻共同財產？ 黃先生從2001年開始追求葉小姐。2003年3月倆人確立戀愛關系不久，葉小姐提出想買房，黃先生便主動拿出30萬元交給葉小姐作為購房資金。葉小姐用該筆款項購買了一套商品房，并取得了房產證。同年10月倆人結婚，該房被葉小姐用于對外出租。目前，因黃先生移情別戀，倆人面臨離婚。該房產已升值到50萬元。黃先生認為該房產系其出資購買，房產應歸自己所有。葉小姐認...
婚前一方按揭購房婚后共同還貸離婚時應當如何分割？ [案例] 2000年1月，李先生在某小區購買一處商品房，首付款10萬元，按揭貸款20萬元，月還貸1200元，并辦理了產權證。李先生于2000年3月與張小姐結婚，婚后，雙方共同償還銀行貸款，一直到2007年3月，雙方因感情不和，鬧到法院起訴離婚，要求解除婚姻關系。雙方在如何分割該房產時產生分歧。該房屋經評估，現價值為65萬元。那么，該房產及其增值部分究竟應該如何分...
婚前購置房產婚后售出房屋增值部分是否屬于夫妻共同財產？ 朱先生于2002年4月出資78萬元購置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士結婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂，徐女士搬出居住。在倆人分居期間，朱先生將該房屋出售，得款110萬元。徐女士聞訊后，要求將其中的32萬元作為夫妻共同財產進行分割。 爭議焦點：徐女士的要求有法律依據嗎？ 房地產律師： 徐女士的要求是沒有法律依據的。該套房產屬于...
滬公網安備31010402334740
