貸款抵押方式買賣未滿五年的經濟適用房的法律分析 靠抵押合同違規出售經濟適用房,那么這種變相規避法律的做法是否有效呢?幫你解讀。 操作手法: 通過債權抵押變相賣房 國家規定，必須是購房已滿5年的經適房才能通過這種方式合法變為商品房。 通過債權抵押變相賣房的方式是賣房人可以寫一個‘欠對方100萬元’的欠條，說將經適房抵押給買房人。等房屋滿5年以后再過戶。 北京看法： 債權抵押購房風險巨大 ...
我國政府在推行住房分配貨幣化改革的過程中，面對進入社會主義市場經濟的初級階段，國民生產總值不高，絕大多數人都是中低收入家庭的情況，政府將經濟適用住房作為主體，來滿足社會大眾的住房需求;并且作為宏觀經濟調控的一種手段：針對當時中國經濟正處于一個低速增長期，需要通過新的措施來推動消費，擴大內需。自經濟適用住房政策推行以來，雖然取得了較大成效，但也反映出一些不足。隨著經濟社會的發展，經濟適用房糾紛...
首先，我們的生產要素還不是市場配置，勞動力比較自由，但是資本、土地、外匯都是由政府控制；其次，是要重視對財產的保護。現在政府經常侵犯個人財產，有錢人都跑到國外去了。 ———茅于軾 南都記者李月剛黃超81歲的經濟學家茅于軾昨日在東莞市石排鎮接受南方都市報獨家專訪。他目光澄澈，談吐清晰，他依然認為，搞經濟適用房是推高房價很重要的原因。他說，因為土地是一定的，經濟適用房一多，供給商品房的土地少了，商品...
遼寧省大連市國土資源和房屋局局長金建利日前表示，大連市將不再建經濟適用房，而是以公共租賃住房的形式來解決普通百姓的住房問題。這是目前為止，在全國第一個提出不再建經適房的城市。為此，今年大連將新建超過一萬套公共租賃住房。 據了解，建設經濟適用住房和公共租賃住房的不同之處是，公共租賃住房的概念更大一點，而經濟適用住房強調的是住房面積、家庭收入，建設公共租賃住房使用范圍可擴大到符合條件的進城農民...
青島市近日出臺2011年至2013年的住房保障發展規劃，未來3年，青島市經濟適用房申請“門檻”降低，人均住房建筑面積增加3平方米。 青島市國土資源和房屋管理局介紹，新出臺的發展規劃將降低經濟適用房申請“門檻”，未來三年，經濟適用住房的收入線標準由上一規劃期月均1277元調整至月均1864元；住房線標準由上一規劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。 根據發展規劃，青島將重點解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住...
“還沒建好的經濟適用房，就要被拆掉，太浪費了！”近日有人在網上反映說，河南南陽市一個尚在建設中的經濟適用房工程，面臨被拆掉的命運，理由是為即將召開的農運會讓路，一些人稱該經適房為“最短命經濟適用房”。一些已經購房的業主感到苦惱。瀟湘晨報記者22日電話采訪南陽相關部門，沒有得到肯定或者否定的答復。 南陽市政府決定拆掉的經濟適用房項目叫做康泰中央花園，是解決南陽市仲景路拓寬的安居工程，被稱為2008年南陽...
武漢一經適房小區緊臨長江，風景優美，曾被評為國家康居示范小區。但土地曾是化工廠，污染物沒有有效處理。 這樣一片埋藏著污染物的“定時炸彈”土地上建成的經適房，居然被評為國家康居示范小區，不過，這片小區的確很能起到“示范”作用。 首先，小區緊臨長江，風景優美，這樣一片黃金地段，本來可以賣天價。但因為污染賣不出錢，怎么辦？那就換政績吧！這可是個土地充分利用、“廢物利用”的絕佳示范啊。 其次，這一小...
中國銀監會有關負責人12日表示，將在風險可控、商業可持續前提下支持保障性住房建設，他并透露，2010年11月末經濟適用房開發貸款同比勁增逾三成，經濟適用房個人購房貸款則年勁增逾四成，但保障性住房貸款仍存在“風險緩釋不足、還款保障難以落實”等問題。 中國銀監會有關負責人12日表示，將在風險可控、商業可持續前提下支持保障性住房建設，他并透露，2010年11月末經濟適用房開發貸款同比勁增逾三成，經濟適用房個人購房...
從下月8日起，北京經適房和限價房的申請人，將不得再帶父母一起申請。北京市住建委今天發布了《關于加強廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》。并將于下月8日起實施。 按照過去的規定，北京保障房的申請家庭成員，要求成員之間應具有法定的贍養、扶養或撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但今天發布的《通知》明確，購買經濟適用住房和限價商品住房的申請家庭成員包括申請人、配...
《經濟適用房“禁租令”遭漠視》報道見報后，不少讀者打電話反映經濟適用房出租并非逸家新園小區獨有，記者走訪了幾個存在經濟適用房的小區，發現情況果然如此，關于經濟適用房出租的“廣告”，在江北區洪塘、海曙區徐家漕和其他幾個經濟適用房聚集區并不少見。 而早在今年4月，住房和城鄉建設部就已發布《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》(以下簡稱“通知”)。根據規定，經濟適用住房購房人在取得完全產權以前，只能用...
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