1999年，當中國需要實施住宅拉動經濟政策的時候，政策設計者怕工薪階層工資收入和房價不“和諧”，買不起商品房，設計出了經濟適用房，這種“帶有保障性質的商品房”，并且希望70%的人消費這種房子。
但是，沒有想到的是，由于當時的土地價格不高，政府提供劃撥地和商品房用地相差無幾，商品房和經濟適用房的價格同樣也相差不濟，于是經濟適用房被冷落。
還有讓政策設計者沒有想到的是，隨后...
“借名買房”出資人吃虧來源：新疆法制報作者：發表時間：2010-03-23 因對購買經濟適用房有資格限制，一些外地人或沒有資格購買的人，常采用“借名”的方式購買。 因為戶籍或身份所限，“借用別人的身份買房”現象很普遍。房產證上的人是名義上的買房人，而實際上房子屬于另外一個人。 如今房價飛漲，幾年前買的房子現在已經翻了幾倍。面對巨大的利益，出借姓名人和實際買房人的搶...
北京私下購買經濟適用房房號法院認定協議無效?來源：北京晚報作者：周明杰李思2007年08月01日??北京房價的不斷攀升使經濟適用房成為很多購房者的首選，而經濟適用房購買難度也讓很多人選擇了類似私下轉讓房號等方式，但今后您要選擇私底下買房號可要考慮好風險了：這種私下買賣房號的協議不具備法律效力。記者今天（31日）從朝陽法院了解到，朝陽法院審理了一起因私下轉讓購買經濟適用房房號而引發的案件，法院認定私下轉讓...
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的消費能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。
經濟適用房國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱經濟實用房。經濟適用房包括安居房、解困房。建造經...
【案例導讀】
專家提醒：“黑白合同”不受法律保護，通過“黑白合同”買的二手房，出售時購房人還要補交10%綜合地價款……
【案例正文】
11月26日，緊鄰東四環的經濟適用房項目百子灣一號全部封頂，但是關于這個經濟適用房的二手房求購信息在網上已流傳了一段時間。看來二手經濟適用房暗中買賣生意頗火。
■記者調查：不滿五年的經濟適用房暗中買賣
據央視報道，&ldqu...
借名買經濟適用房，買賣合同是否有效？ 2002年，被告宋振強委托中介公司在代理購房的事務過程中，與原告潘喆協商一致，征得潘喆的同意，并取得潘喆的身份證，以潘喆的名義購買了位于北京市昌平區東小口鎮某小區10號樓1206室的房屋一套。該房屋系經濟適用房，建筑面積106.67平方米，總價款282676元，交付期限為2002年4月21日。2002年4月9日，宋振強又以潘喆（借款人）的名義向銀行借款22萬元，用于購買上述房屋。于2004...
自2009年12月以來，房地產市場調控政策密集出臺，而本輪調控的重點依然是房價。值得關注的是，曾經作為對房價調控的最為重要的手段—經濟適用房，在本輪調控政策中，僅僅在國十一條中有過一段“各地要通過城市棚戶區改造和新建、改建、政府購置等方式增加廉租住房及經濟適用住房房源”這樣的表述。而隨著兩會召開過程中，重慶市市長黃奇帆的公租房概念的提出以后，社會似遺忘了經濟適用房，或者說是經濟適...
我們是北京郊區的，現在很多朋友都在討論經濟適用房申請條件的問題，因為房價太高我們根本買不起商品房，想購買一套經濟適用房，想了解一下經濟適用房申請條是怎樣的?
律師解答：
目前來說經濟適用房申請條件還沒有變化，你可以看看下面規定的經濟適用房申請條件：
申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：
(一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能...
【裝修合同注意事項】購買經濟適用房的步驟
因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是：
(1)居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門...
一、購買經濟適用住房資格審批（審批權限下放事項）
（一）審批依據
1、國家建設部、發改委、國土資源部、人民銀行《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔2004〕77號）
2、市人民政府《武漢市經濟適用住房管理暫行規定》（武政〔2001〕24號）
（二）辦事程序
1、申請人須同時具備下列條件：
（1）有本市城鎮常住戶口；（2）人均住房建筑面積低于上年度全市人均住房建筑面積；（3）家庭人均收入低...
滬公網安備31010402334740
