轉按揭：
是指房產賣方將其已抵押給銀行或以按揭方式購買且尚未還清的房產轉讓給買方時，由于銀行向買方發放貸款，用于償還原按揭/抵押貸款，贖出房產證，以便辦理過戶，并由買方來償還現按揭/抵押貸款的業務。也就是說,仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時...
"隨借隨還"房貸：提前還貸方便，資金流動性強
名詞解釋：辦理該業務前，購房者需在銀行辦理個人住房抵押循環授信。辦理"隨借隨還"房貸后，客戶只要設置好關聯的還款賬戶，該賬戶的活期存款超過約定的部分，每天都會自動用于提前還款。當客戶資金緊缺時，只需要通過電子銀行就能馬上在授信額度內從銀行借取資金(貸款利率按房貸合同簽訂時的利率執行，比普通商業貸款更優惠)。
主推銀行：招商銀行
優勢：還...
編輯同志:
我前幾年購買了一套商品房，購房時向銀行借了30萬元房貸。最近有一筆錢即將到期，我打算提前還掉一部分房貸。請問提前還房貸要注意些什么?
上海余婷
從今年開始，房貸正式執行調整后的利率，對商業貸款來說，即便是實行最優惠的5.51%的利率，也讓人感到負擔很重。手頭的資金就是選擇存款、人民幣理財、股市等投資方式，也很難實現超過5%的收益，與其這樣，還不如把這些"多余"的錢還給銀行，畢...
據銀行方面介紹，２００４年央行才允許商業銀行推出固定利率。由于固定利率在設計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的優勢就立即顯現出來。但是一旦降息，反而讓選擇它的客戶吃了虧。以一家商業銀行的固貸利率為例，１０年期固定房貸利率為６．９３％，經歷兩次降息后，對應的優惠浮動利率為６．３５％，兩者相差５８個基點。假設貸款２０萬元，如果不再繼續降息，每月還款額相差６０元，總還款額相差７０００元左右...
（一） 什么是個人住房貸款？ 個人住房貸款是銀行向購買自用住房的自然人發放的貸款。 （二） 什么是住房按揭貸款？ 按揭貸款是住房貸款的一種，是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。主要是以銀行信貸資金為來源。 （三） 個人住房貸款的發放對象是什么？ 個人住房貸款的發放對象是具有完全民事行為能力的自然人。 （四）辦理個人住房貸款，借款人應注意那些事項...
房屋買賣 買方無法申請貸款案情介紹： 2007年7月22日，原告（購房人）與被告（開發商）簽訂《深圳市房地產認購書》及《深圳市房地產認購書補充協議》，2007年8月11日，原告（購房人）與被告（開發商）簽署了《深圳市房地產買賣合同（預售）》，雙方約定原告以944120元的總價款向被告購買ⅩⅩ花園二期Ⅹ棟A單元11層2號房，簽訂該合同之日起一日內首期支付房地產總價款的20%，即人民幣194120元，其余價款自簽訂該合同之日起14日內...
前住房按揭貸款主要分為：純公積金、組合、純商業三個類別。
純公積金貸款目前憑收件收據放款，組合貸款和純商業貸款目前主要憑他項權利證放款,正常流程一般三類貸款都需要一個月的辦理時間。
問：購買二手房怎樣貸款更省錢？
建行北京市分行個人住房與金融部甘瑯：
目前，北京部分銀行推出了二手房貸款直客式服務業務。二手房貸款直客式服務業務是指買賣當事人雙方達成商品房買賣意向或簽訂存量房買賣合同后，直接向銀行申請二手房貸款。以建設銀行為例，達成交易意向的二手房買賣雙方當事人可直接向建行指定網點提交貸款申請，建行將為客戶提供從貸款受理、評估、資金監管、審批到發放的全流程優...
沒有申請到貸款怎么辦 通過貸款買房是大多數買房人的首選付款方式，如果買賣雙方簽訂房屋買賣協議之后，買方不能通過銀行審查，又沒有一次性付款的能力，交易雙方必將發生糾紛。 二年前，買方通過中介公司看中一套房子，總價86萬元。但由于買方本身已經有２套房子的抵押貸款，所以買方擔心自己不能再貸到款。但中介公司承諾跟銀行很熟，貸款絕對沒有問題，于是買賣雙方簽訂了買賣合同，買方開始辦理貸...
央行昨日發布的3季度銀行家問卷調查報告顯示，在數次加息、貸款利率明顯上升的情況下，盡管企業家對銀行貸款滿意度結束了長達10個季度的升勢，但實際的貸款需求總體上仍表現十分旺盛。
《2007年第3季度企業問卷調查綜述》顯示，7、8月份連續兩次加息政策的出臺，使得企業家們在9月份接受問卷調查時，結束了長達10個季度的銀行貸款滿意度升勢，由今年1季度的歷史峰值-18.9%回落至本季度的-20.2%，累計下降1.3個百分點。認為借款...
滬公網安備31010402334740
