一邊號稱在“嘩嘩”地賣，一邊暗地里“呼呼”地退，這就是房地產交易管理網上數據的一個真實反映：北京部分在售熱銷項目的退房率高得有點不正常，沸城的退房率為30.85%，中堂的退房率為21.68%，美利山退房率為11.28%。據業內人士分析，可能有部分開發商在資金“缺血”的時候，通過“自買”內部換手做假按揭騙取貸款，在度過危機之后便尋機退房，準備在樓市回暖之際大撈一筆。
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眼下，房地產市場和房產個貸金融市場正經歷著“前所未有”的市場環境考驗，借款人想盡辦法通過各種途徑申請個人住房貸款。對于借款人來說，申請貸款時一個不留神很容易遭銀行“拒簽”。
未滿18歲的未成年人
現實生活中，越來越多的父母們想以自己未成年的子女名義購置房產。
分析其原因不外乎幾種：一是從對子女的關愛出發、考慮到未來孩子上學的戶籍問題;二是父母感情不和為了保護子女留...
7。循環貸：貸款額度高使用年限長
適合人群：急需資金周轉的人群
政策解讀：用戶只需將自有住房到銀行做抵押，就可獲得該住房等價值80%的貸款額度，在房產抵押期內可分次提款，循環使用。“循環貸”是針對住房變現難的特點，而用戶在生活中常常會出現投資理財、應急支出、經營周轉的需要，而向銀行貸款需要時間較長，難以應急。
舉例：以浦發“理財房貸”為例，其主要賣點是可以為購房者...
貸款申請表
認購協議書或買賣合同
身份證明
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
收入證明...
輕松安居貸：可階段性還款，減少前期還款壓力
名詞解釋：輕松安居貸屬于"寬期限"貸款的改良品種，就是借款者可確定兩個階段歸還本金?？蛻魧⒄麄€還款期限分成兩個階段，第一階段最短１年，最長３年；第二階段為整個還款期限的余下部分。客戶可自由確定第一個還款階段歸還的本金金額，最低可設為１００元，剩余本金將在第二階段償還完畢。
主推銀行：交通銀行
優勢：還款初期借款人可以根據自己的實際情況，確定歸還...
備受關注的深圳個人住房貸款日前審慎開閘。目前深圳各家銀行已獲得了2008年的貸款額度，但總體少于去年， 而且貸款規模按季控制，其堅持調控的意味十分濃厚?！ ∮捎诒O管層對各商業銀行的貸款規模進行嚴格控制，各商業銀行深圳分行今年的貸款額度普遍少于往年。深圳四大國有商業銀行的新增貸款額度都不到100億元，其中工行約60億元，建行60億元，農行40億元?！ ⊥瑫r，今年的貸款規?？刂茖嵭邪醇究刂?，使各季度均有...
個人住房擔保委托貸款
個人住房擔保委托貸款(以下簡稱貸款)是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心(以下簡稱管理中心)運用房改資金，委托銀行向購買自住莊房(含建造、大修，下同)的住房公積金交存人和離退休職工發放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供財產抵押擔保加第三人保證擔保、或財產抵押擔保加購房綜合保險、或財產質押擔保、或連帶責任保證擔保。
個人住房組合貸款
個人住房組合貸款是指符合個人住房...
滬公網安備31010402334740
