房貸新規 三套房貸大幅提高
我省要求，金融機構需繼續支持居民首次貸款購買普通自住房，同時嚴格二套住房購房貸款管理，抑制投資投機性購房需求。
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸...
加息預期越來越強，讓一些“房奴”考慮辦理固定利率貸款，避免加息造成還貸壓力增大。但理財專家建議，由于固貸利率一般高于基準利率15%到20%，辦理時一定要看利率是不是太高，避免被固貸“套牢”。
加息預期讓“房奴”考慮固貸
加息預期越來越強，背著兩套房貸的王女士打算將房貸的浮動利率轉為固定利率，以免年內多次加息大幅增加明年還貸的壓力。
她咨詢了一家股份制銀行個...
商鋪按揭貸款是指我行向借款人發放的用于購買寫字樓或商鋪的按揭貸款。 具體操作請參見"合家歡""一手樓按揭貸款的有關規定。 ""創業寶""個人展業貸款 ""創業寶""個人展業貸款是指我行向個人發放的，用于借款人從事生產和經營活動資金需要的人民幣貸款。 貸款對象 具有中華人民共和國國籍并具有完全民事行為能力的自然人。 貸款條件 年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住...
現在，大多數人買房都是向銀行貸款，貸款除了償還本金之外，還要向銀行支付利息。那么該選擇怎樣的還款方式才能既不做“房奴”又能少向銀行支付利息呢？
客戶A和客戶B都是買房后向銀行貸款，按照現行的個人住房貸款利率7.56%×0.85=6.426%，假設貸款金額為60萬元，貸款期限為20年。
客戶A選擇等額本息法還款。按照等額本息法，客戶A每月需要還貸4447.34元。如果客戶A在這20年內沒有提前還款，則20年后合計向銀...
中原地產：叫停銀行返點客戶難獲實惠
首先：銀行返點實際上是一種市場份額資源集中獲取的廣告渠道費用。
其次：貸款服務費用可能轉移。在已經有的部分叫停的地區，比如濟南，已經有中介公司增加了部分的貸款服務費。這使得客戶并未獲得實惠。
第三：貸款客戶可能更難買到合適的房源。對于現在的北京二手房市場來說，房主依然為強勢一方，一般全款客戶，房主只需要1個星期就可以完成交易，拿到全款。而貸款客戶需要1個月左右的時...
年末，銀行信貸政策普遍收緊，多家銀行已取消了二套房貸優惠政策，即便首套房7折優惠利率也未必能享受，對于房奴來說，如何貸款才能最大程度節省利息？銀行理財師表示，不同的貸款方式，需要支付的利息總額相差很大，房奴們不妨挑選最經濟、最適合自己的貸款方式。 招數1：加息周期可選固定利率房貸
加息預期下，浮動利率房貸將隨著銀行基準利率的提升而提升，而固定利率房貸則可以鎖定利率，因此固定利率房...
昨晚，中國人民銀行官方網站宣布，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。
據悉，本次加息是2007年12月21日以來的首次加息，也是2008年12月23日以來的首次利率變動。
加息通道個人理財要轉風向
昨天晚間，加...
去年下半年，監管部門商業性房貸的二套房政策的變化，讓一些借款人在進行首套房貸款時，考慮到近年還有可能貸款購買二套房，寧可首套房貸選擇利率較高一些的商業性住房貸款，為的就是給自己以后用公積金貸款購買二套房“留一手”。
“我去年貸款買了一套二手房，申請的就是商業性住房貸款。”昨日，長春市民曹先生告訴記者，如果這套首次置業的房子選擇公積金貸款的話，首付跟商貸要求一樣，...
Q：怎么看房子是否合法？
A：主要查看開發商的幾證：企業法人營業執照、資質證書、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、銷售許可證、國有土地使用權證、并需核實原件，同時應認真對照登記的內容有無不一致之處。
Q：我想買一套尚未還完貸款的房子，不知可不可以申請貸款，或是將他的貸款轉給我，繼續還下去。
A：您購買的房屋如已取得產權證，則屬于二手房買賣，您可以就此申請...
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