“我和前妻2007年離婚后，又同居生活了兩年，沒領結婚證，而且當時法院判決的財產分配我們沒有執行。可現在我們的感情又出現了問題。如果我們再次分手，上次法院的判決能執行嗎?我們是同居夫妻時添的東西還要平分嗎?”最近，德州的張某為自己與前妻的財產分配問題頭疼不已。 張某因與前妻感情不合，于2007年夏季訴至法院離婚。當時法院判決兩人離婚，并判兩人共同所有的一套房屋歸女方所有，女方折價補償給男方 18000元，...
房地產案件屬于人民法院民事審判庭審理，民事訴訟法規定，有關不動產的案件，由不動產所在地人民法院專屬管轄，因此在不動產的訴訟中，不能約定管轄，也不可以向被告所在地法院起訴。目前，有三種案件不受理：(1)歷史遺留的落實房產政策問題;(2)通過行政劃撥調整來的房產;(3)單位與職工的分房、騰房、占房的糾紛。 人民法院在處理房地產糾紛時一般會遵循下列原則： (1)有利于房地產業健康發展，遵循市場經濟規律，促...
導讀：對于共有物如何進行利用的問題，我國法律沒有明確規定。一般認為，房屋作為共同財產應按照共有的原則對其進行管理和處分。共有房屋的出租，無論是按份共有還是共同共有，都應征得全體共有人的同意。
1.對于共有物的處分行為一般應征得所有共有人的同意，這在實踐中是極為困難的，部分甚至一個共有人不同意時，就不能處分共有物，不免會影響共有物的有效利用，妨礙社會經濟的發展。所以，近幾年來，一些國家和地區...
導讀：一般的小區都有專門的物業公司進行管理，那具體該小區物業有哪些管理職責呢?詳細內容請看本文介紹：
小區物業的管理職責有：
一、住宅樓低壓供電設施管理職責
使用架空線路供電的，高層樓以樓內配電箱為界，多層樓以樓外墻為界。界限以內(不包括配電箱和計費電度表)至用戶的供電線路及設備，由物業管理企業負責維修、管理。
使用地下埋設線路供電的，以電纜進線兀接箱為界。界限以內(不包...
隨著住房消費的不斷升溫，“二手房”買賣日趨頻繁，由于購買“二手房”要比購買新商品房復雜，由此引發的“二手房”買賣糾紛也屢見不鮮。究其原因，大多數是因為購買者在買房時為圖省事、怕麻煩，忽視對房屋權屬的審查，以及為少交稅費，未及時辦理產權過戶登記手續所致。因此，筆者提醒準備購買“二手房”的消費者要注意從以下幾個方面對買賣房屋的權屬等進行審查：
一是審查房屋...
房屋租賃糾紛在市民日常生活、經營中很常見，也是很多老百姓非常關心的問題。最近，江蘇省高級人民法院發布了《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問題的意見》，就一房多租使用權歸誰、優先購買權怎么行使、“二房東”轉租行不行、租房裝修權益界定等熱點問題，統一了裁量標準。這一新規對解決房屋租賃糾紛會帶來怎樣的影響?市民在租房活動中遇到糾紛應當怎樣合法合理的解決?昨天，三位法律人士做客晚報政法...
“共有房產”交易的常見法律糾紛 按照法律規定，共有財產必須經所有共有人的一致意思表示同意，處置行為才是合法有效的。但在目前“共有房產”市場交易實踐中，我國公民受儒家和為貴思想影響深重，較為普遍地對共有房產的處分、登記持輕視的態度，認為共有關系是內部的事，是“家”里的事，往往以親人、友人代為辦理交易甚至代替公示登記，交易相對方對此亦持輕信態度。與此同時，交易管理部門為了簡化交易審查手續，在受理交易登...
4月20日，一紙由市供電公司發出的《欠費停電通告》，貼在鎮中路一期小區17個樓梯口的門上，這也意味著小區公共用電設施即將停電。“若公用電停了，電梯動不了、樓梯沒照明、水壓上不去，我們怎么辦?”連日來，記者根據該小區業主的來電介入采訪。小區業主希望，所在小區能夠早日結束“物業之爭”，恢復正常運轉。
公用電欠費超兩月
電力下發最后通牒
由電力方面發出的這份《欠費停...
一.目前房屋租賃糾紛的主要表現形式和特點
1、承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。當事人欠租金從幾千元到數十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業并不少見。發生這類糾紛的原因，與經濟泡沫破滅關系極大。1997年的金融風暴，不但狠狠地打擊了香港經濟中的泡沫萬分，而且對深圳經濟的影響也非常大。它使為數甚多的寄生于泡沫經濟之上的企業和個人經濟效益...
房地產糾紛的產生多數情況都比較復雜，因此處理方式也各不相同。當事人可以根據自己案件的復雜程度和所要達到的目的選擇處理方式，但如果糾紛不是有明顯的欺詐跡象或已構成較大的經濟損失，最好的方式還是要先尋求調解。 現在每個城市都設有專門的房地產糾紛調解機構，該機構一般代表政府專門負責本地區范圍內房地產糾紛的調解工作，其受理調解的范圍包括 1． 在本市市區、郊區、縣建制鎮和工礦區范圍內的有關房地產...
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