第一章 總則 第一條 根據國務院《物業管理條例》、《石家莊物業管理條例》和相關法規、政策，為維護本物業管理區域全體業主、使用人的合法權益，制定本公約。 第二條 本公約對物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，對物業管理區域內全體業主和物業使用人均有約束力。 第二章 物業基本情況 第三條 本物業管理區域內物業的基本情況： 物業名稱___...
為加強本物業的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。 一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。 二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。 三、委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應...
物業名稱：_________ 物業類型：_________ 總建筑面積：_________（平方米） 物業座落位置：_________（物業詳細的路街道巷門牌號） 第一條 目的與依據 為保障本物業的依法與合理使用、維護、管理，建立良好的公共秩序，營造安全、文明的生活、工作環境，維護業主的共同利益與合法權益，根據《物業管理條例》等相關法規和政策規定，制定本物業管理區域內的業主公約（以下簡稱本公約）。 第二條 公約效力 本公約對物...
第一章 總則 第一條 組織名稱、地址。 名稱：_________業主委員會（以下簡稱“委員會”）。 地址：_________ 所轄區域范圍：_________ 第二條 本委員會是本住宅區業主對物業實行自治管理的群眾性組織。 本委員會由業主大會或業主代表大會（以下統稱業主大會）選舉產生，向業主大會負責并報告工作。 本委員會自物業管理行政主管部門登記備案之日起成立。每屆任期2年。 第三條 本委員會接受物業管理行政...
為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，同意簽訂公約，并共同遵守.一、 住宅區情況1、地點： 區 路；2、總占地面積： 平方米；3、 總建筑面積： 平方米，其中：住宅 平方米，非住宅 平方米（商業用房 平方米，其他 平方米）；4、樓宇 棟 套，多層樓宇 棟 套；5、業主數量： 個；6、 管委會財產；（1）公用設施專用基金： 元；（2）物業管理用房 平方米，其...
第一、《業主公約》是根據國家有關物業管理的法規政策制訂的、由全體業主承諾的、并對全體業主(也包括非業主使用人)有共同約束力的、有關業主(也包括非業主使用人)在物業使用、維護和管理等方面權利義務的行為守則。
第二、《業主公約》是小區物業管理中的一個重要的基礎性文件。它一般是由業主委員會依據政府制定的示范文本，結合物業的實際情況進行修改補充，經業主大會討論通過生效。在第一次業主大會召開之前，最初的業主公...
業主公約是由業主制定和確認，對全體業主、使用人、業主(代表)大會和業主委員會具有普遍約束力的行為規范。它體現全體業主的共同意志，是物業管理活動的支持性文件。2002年10月21日國務院辦公室向社會大眾公布《中華人民共和國物業管理條例(草案)》征求意見稿，本人認為該草案對業主公約的規定過于原則，沒對業主公約做出準確、清晰的界定，更沒對業主公約的法律地位、性質、原則、簽訂、主要內容、修改補充變更的特別程...
李文投訴反被逐事件引發物業糾紛新話題
近來，李敖之女李文的官司值得關注。由于討厭鄰居某歌星家的三只大狼狗多次向物業公司投訴，最后卻被物業公司以“影響鄰居生活和居住環境，激起業主憤怒”的理由中止租約下了逐客令。李文不服而委托律師打官司。
鄰居間的糾紛在所難免，這種糾紛不是物業服務合同解決得了的，而是要靠業主之間規范解決。為此，市小區辦有關負責人接受記者專訪就我市相關示范文本和百姓...
在前期物業管理階段，通過業主大會制定業主公約的機制尚未建立，建設單位在此階段屬于“初始業主”（往往也是最大業主），為了讓這一階段的業主活動也有章可循，《物業管理條例》（以下簡稱《條例》）確認這時的公約由建設單位在銷售物業之前先行制定。雖然制定主體不同，但在形式及效力上，業主臨時公約和業主公約并無不同，一定程度上，可以說業主臨時公約是業主公約的一種特別形式。 《業主公約》和《業主臨時公...
北京市業主臨時公約
為落實本物業的售后物業管理，維護全體業主的合法權益，維護物業區域內公共環境和秩序，根據國務院《物業管理條例》及有關法規、規章、規范性文件制訂本公約，由本物業區域內全體業主共同遵守。
第一章 總 則
一、物業基本情況
物業名稱：_________;
座落位置：_________;
總建筑面積：_________;
國有土地使用證明文件政府批文號：_________;
土地用途：_________。
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滬公網安備31010402334740
