連日來，早報服務熱線82881515和早報讀者接待室連續接到市民的投訴，反映無棣路5號將要建設超高層商品住宅(浩翔大廈)，嚴重遮擋周邊住宅的采光。“在這么狹小的地塊上規劃建設超高層，我們每天五六個小時的陽光將被剝奪，個人的房產將會貶值。這種侵害居民利益、讓地產商賺錢的規劃是怎樣出來的?”不少市民提出這樣的質疑。
1、“見縫插針”建高樓
記者在無棣路5號施工現場看到，挖掘機正在拆...
《房屋登記辦法》正式實施的第一天。長江路九號全體業主在“第一時間”，從市房管部門領到了能夠保證他們通行權的“地役權”證書。同時領到“地役權證”的，還有南京市房屋置業擔保有限公司、金陵石化分公司等單位。
據南京市房產管理局產權市場處處長助理許堅鳴介紹，《物權法》和7月1日起實施的《房屋登記辦法》增加了預告登記、更正登記、異議登記、地役權登記、構筑物登記等新登記種...
導讀：如何成為采光權的原告?所謂采光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大。那么，怎樣才能知道自己的采光權被別人侵犯了呢?如何成為采光權的原告呢?
采光權糾紛案件的原告應當包括被侵權房屋的所有權人、被侵權公產房屋的承租人、被侵權房屋出售前的房地產開發企業以及尚未取得產權證的購房人。采光權侵權案件原告提起訴訟的前提應當是其所有或承租居住的房屋被新建筑...
為了索要自己房屋的通行、采光權，宜春市袁州區的農民袁某平兩次同自己所在村的村委會對簿公堂。袁某平向本報投訴稱，一審、二審法院依法作出了相應的判決后，他所面臨的問題并未完全解決。涼棚加砌的圍墻讓袁某平家的大門通道變得非常狹窄!
屋前涼棚砌墻堵路，村民兩次狀告村委會
37歲的袁某平，是宜春市袁州區蘆村鄉韓塘村吼擇組的農民。為了自己房子的通行和采光，他兩次將村委會告到法院。
2001年6...
一、由于相關法律規定的籠統性，加大了采光權案件審理的難度
隨著公民法律意識的不斷提高，以法律手段解決問題的案件也會越來越多，相鄰關系會越來越被人重視。相鄰關系，即相鄰財產關系，指毗鄰不動產所有人或占有人?使用人?對各自所有或占有的不動產行使所有權或占有權?使用權?時，相鄰各方應相互給予便利和接受限制而發生的權利義務關系。這種關系所包含的權利，稱為相鄰權。相鄰權是基于相鄰的財產之間的權利義務關...
大寒日日照時間少于2小時，開發商的項目就難以通過規劃部門的審批，市民的采光權”也有了明文規定。
從市國土資源和規劃局獲悉，4月1日起，新版《武漢市建設工程規劃管理技術規定》將正式施行，其中對武漢城市布局規劃做了諸多細化。
武漢此前執行的有關規定，是2003年頒布的《武漢市城市建筑規劃管理技術規定》，其中雖對建筑間距做了明確規定，但并未對建筑具體的日照時間做出要求。新版規定對此做出...
采光井的三大作用：
1、建筑采光。采光井形成了三個平面，增加了許多入室光線。
2、通風作用。采光井便于室內通風，能驅除潮濕，改善室內空氣質量。
3、能使房屋更美觀。
采光井緣何成違建高發區
1、現象
采光井里違建屢見不鮮
商報2月18日報道，岳陽小區好幾棟樓的業主直接在外墻插入鋼筋，在采光井中違章建起“空中樓閣”。
昨日，太平洋廣場又一位業主致電商報稱，該小區很多...
自己原本采光良好的住房，卻由于周圍的高樓越來越多，曬太陽的機會明顯減少。近日，年過八旬的孫老先生和妻子將北京華*投資發展有限公司告上法院，認為該公司所建樓盤侵犯了自己合法的采光權，索賠經濟損失6萬元。
據孫老先生訴稱，他于1981年搬到朝陽區勁松三區***號樓居住。多年來，該房屋陽光充足，不存在采光問題。自2000年開始，華*公司開建華*大廈，該大廈樓高96米，距孫先生之樓約50米。
據孫老先生描...
12層的辦公樓一下蓋到28層，擋住了相鄰樓的采光，銅川49戶業主將規劃部門告上法庭。近日，業主討要采光權”的官司雖然贏了，卻依然討不到采光權”。
12層樓一下蓋到28層
銅川新區秦嶺小區2010年在小區最南邊建起一棟28層高樓，擋住北側10號樓內部分住戶的采光，成了大家的心病。
于女士住在10號樓六單元最高一層六樓。她說，下午兩三點時家中采光最好，但也只有陽臺大約三十度角的位置能照到...
采光通風侵權糾紛的處理
依照民法通則83條之規定，侵犯相鄰方的通風、采光權，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。因此，只要我們能認定侵權事實的存在，就可依據該條進行處理，但在處理中也要視不同情況而定，具體問題具體對待，不能一概而論。
首先對違章建筑而導致侵害相鄰方采光通風的問題。對此，只要侵權行為人無任何行政部門批準其建筑的手續，原則上就依照原告人的訴訟請求，判令侵權方排除防礙，即拆除違...
滬公網安備31010402334740
