公證證明有何法律效力？全國公證員協會江曉亮秘書長在課上提出公證證明的 “五效力”說，筆者認為更為全面。它主要認為公證證明具有以下基本法律效力：公證證明法律效力具有法律行為生效要件效力。公證證明法律效力具有證據效力。
公證證明具有特殊的法律效力，證據效力是公證書最基本的一個效力。公證書在我國訴訟證據體系中處于證據至上地位。但在訴訟實踐中，諸多相關的法律制度尚不完善：“法律真實”和“客觀真實”在證明公證...
中華人民共和國司法部令
第72號
《公證程序規則》已經2002年6月11日部長辦公室會議審議通過，現予發布，自2002年8月1日施行。
部長 張福森
二00二年六月十八日
公證程序規則
第一章 總則
第一條為了規范辦證程序，保證公證質量，根據《中華人民共和國公證暫行條例》，制定本規則。
第二條公證處依據事實和法律、法規、規章，獨立辦理公證事務，不受其他單位、個人的非法干涉。
第三條...
婚前房產公證該不該?如何辦理?
婚前公證該不該?成為當下面臨結婚的戀人們難以下決定的事情。既想獲得長久的婚姻又想財產權可以得到保障。本文主要分析了婚前房產公證的辦理流程，以及對婚姻房產公證進行分析，是否公證取決于雙方的共同意見，只要雙方都同意，公證不公證都是一樣。
婚前公證的辦理流程
第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財...
大量境外客戶參與上海市二手房交易，在交易過程中，以下情況需要公證。
買賣合同公證。主要針對房屋買賣當中交易一方為境外人。根據上海有關政策規定，在房屋買賣過程當中如一方為境外人，則買賣合同必須經過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。
委托公證。主要指上家或下家無法親自辦理相關房產過戶手續，只能委托其他人或中介公司辦理相關公證手續。由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求無...
哈市的周女士遇到了這樣一個難題：她打算購買 陳先生的私有房產，已與陳先生簽訂了房產買賣合同。誰知尚未辦理交易更名手續，陳先生就突然去世了。這樣的房產該如何更名呢?她抱著試試看的心理來到了我處。經過細心的詢問，公證員了解到陳先生的妻子仍同意賣房，陳先生的子女也不反對，于是告訴周女士可先由陳先生的法定繼承人(父母、子女、配偶均為第一順序的法定繼承人)辦理房產繼承公證，然后盞辦理房產交易手續。由于陳...
涉及土地、房屋等不動產轉讓的公證事項，當事人應到哪里申辦公證-不動產，是指土地及其附著物（如房屋、魚塘、果樹等）。不動產轉讓，是指不動產的所有權或使用權的轉讓。在我國，土地所有權不能轉讓，但土地使用權可以轉讓。房屋的所有權和使用權都可以轉讓。
如果當事人所中辦的公證事項是涉及到土地、房屋等不動產轉讓問題的，當事人就應當到不動產所在地的公證處申請辦理。例如；某甲在A縣有一幢房子。某甲準備將這幢房子賣...
根據司法部與建設部于1991年8月31日聯合下發的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》及相關規定，下列房屋買賣當事人需要事先辦理公證： 1、繼承房產，原產權人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續的須提交“繼承權公證書”。2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當事人出具授權委托書委托他人代為辦理，授權委托書應當辦理公證。4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹...
如果房屋產權上寫一個人的名字，婚前財產公證可以公證成兩個人嗎？如何做婚前房產公證？如果沒有結婚的話，房產的所有權應該是你男朋友的婚前個人財產。你們家出的首付款是債權關系，與房產所與權沒有關系。做這個婚前財產公證 不需要等到房產證到手才到公證機關公證。應該在房產所在地的公證處公證，即昌平區公證處。
如果房屋產權上寫一個人的名字，婚前財產公證可以公證成兩個人嗎？
我和男朋友準備買套房子，首付...
違法房產公證能起訴公證機關嗎？公證機構是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能，承擔民事責任的證明機構。應依據《公證法》的規定，以公證機關為被告直接向法院提起民事侵權訴訟、請求賠償因其違法公證而給自己造成的損失，公證機關應承擔自己無過錯的舉證責任。
案例1：某女士的前夫2005年因病去世，留下一處房產由前夫的父親和兒子共同繼承。但2007年4月份，某女士去查詢房產時，驚奇發現“前夫”竟于06年1...
公證 在我市房地產市場中，對于現房、期房有著不同的買賣特點，有著不同的政策，可以維護買賣雙方的合法權益，同時也可以維護夫妻雙方購房時的合法權益。公證處依 法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直 接采用的證據之一。因此，公證的作用我們網友朋友們不可小視。 （1）房產公證如何辦理，一般要提供下列證件和材料： 1） 當事人和共有人的身份證、戶口薄、護照等；法人代表的身份證...
滬公網安備31010402334740
