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因房地產(chǎn)的共有人增加申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人和增加的共有人；因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： （一）《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）； （二）身份證明（復(fù)印件）； （三）房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）； （四）房地產(chǎn)共有人增加或者減少的合同或者其他證明文件（原件）； （五）地籍圖（原件二份）； （六）房屋平面...

辦事項(xiàng)目：購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）登記領(lǐng)證相關(guān)部門：產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務(wù)對(duì)象：提供資料： 1．房屋登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；單位購(gòu)房的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明；3．商品房屋初始登記證或交接證明（門牌號(hào)與合同不一致的，開發(fā)公司提供說明）；4．商品房買賣合同；港澳臺(tái)及非中國(guó)國(guó)籍自然人、法人或其它組織購(gòu)房的，買...

申請(qǐng)人為個(gè)人需提交的證件有： ??? (1)房地產(chǎn)初始登記申請(qǐng)表 ??? (2)土地使用證件或文件 ??? (3)規(guī)劃許可證或施工執(zhí)照原件 ??? (4)申請(qǐng)人身份證(復(fù)印件) ??? (5)房地測(cè)繪證明 ??? (6)墻界表 申請(qǐng)人為單位需提交的證件有： ???(1)房地產(chǎn)初始登記申請(qǐng)表 ??? (2)土地使用證件或文件(原件) ??? (3)規(guī)劃許可證或施工執(zhí)照(原件) ??? (4)施工許可證或開工報(bào)告(原件)  ?? (5)竣工驗(yàn)收證明(原件) ??? (6)房地產(chǎn)測(cè)繪證明 ??? (7)申請(qǐng)...

　　有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的約定 　　產(chǎn)權(quán)登記的約定范圍和約定期限都有哪些規(guī)定，應(yīng)該如何處理產(chǎn)權(quán)登記的約定。預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 　　產(chǎn)權(quán)登記的約定時(shí)...

辦事項(xiàng)目：夫妻（離婚）歸并房屋登記領(lǐng)證相關(guān)部門：產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務(wù)對(duì)象：提供資料： 1．房屋登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人身份證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；3．房屋所有權(quán)證；4．離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院調(diào)解書、判決書（單方辦理的，須提交法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書或生效證明）；屬于婚內(nèi)歸并的，提交歸并證明；5．房屋所有權(quán)證配圖；6．登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。辦事流程： 至測(cè)繪窗口委托測(cè)繪配圖→至總服...

答：房地產(chǎn)登記的權(quán)利人名稱根據(jù)如下辦法確定：(1)企業(yè)法人，為該企業(yè)法人工商登記時(shí)的法定名稱；(2)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，為該機(jī)關(guān)、單位的法定名稱或政府確認(rèn)的名稱；(3)非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準(zhǔn)的名稱；(4)個(gè)人，為合法身份證明上的姓名；(5)共有人，為各權(quán)利人的名稱或姓名。

　　辦理產(chǎn)權(quán)登記所需提供的材料如下文： 　　一、占有產(chǎn)權(quán)登記需要的相關(guān)資料 　　(一)已取得法人資格的企業(yè)辦理占有產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列文件和資料： 　　1、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)占有產(chǎn)權(quán)登記表; 　　2、批準(zhǔn)設(shè)立企業(yè)的文件; 　　3、企業(yè)章程和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件和最近一次的驗(yàn)資報(bào)告; 　　4、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審核批復(fù)的或經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告; 　　5、出資人為企業(yè)法人單位的應(yīng)該提交...

一、提交資料1、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書（原件）；2、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件）；3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）；二、遺失補(bǔ)證（包括房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)登記證明），除需提交上述1-3項(xiàng)資料外，還需提交：4、房地產(chǎn)登記冊(cè)的查閱證明（原件）；三、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證或登記證明（含房地產(chǎn)權(quán)證破損換證、兩證合一等），除需提交上述1-3項(xiàng)資料外，還需提交：4、房地產(chǎn)權(quán)證...

房地產(chǎn)登記，又稱房地產(chǎn)權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)、房地產(chǎn)權(quán)力來源、取得時(shí)間、變更情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、位置等，在專門的薄冊(cè)中進(jìn)行記載，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的行為。房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)范疇，或者說不動(dòng)產(chǎn)主要表現(xiàn)為地產(chǎn)、房產(chǎn)或房地產(chǎn)。因此，房地產(chǎn)登記又被稱為不動(dòng)產(chǎn)登記。 房地產(chǎn)登記的效力及功能包括權(quán)力確認(rèn)、權(quán)利公示、管理功能。房地產(chǎn)登記制度的權(quán)利...

　　辦事環(huán)節(jié)：由市建設(shè)部門牽頭承辦，按項(xiàng)目分類由市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防、氣象、安全生產(chǎn)部門和市涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查辦公室根據(jù)各自職責(zé)承辦，從建設(shè)單位要求之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成專項(xiàng)竣工驗(yàn)收登記，蓋各部門印章1個(gè);經(jīng)專項(xiàng)竣工驗(yàn)收登記后，再由市建設(shè)部門負(fù)責(zé)綜合竣工驗(yàn)收備案，1個(gè)工作日內(nèi)收訖。　　市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案須知　　一、建設(shè)單位應(yīng)在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收5日前報(bào)市建...