按照物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度要求，將于明年3月1日起施行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》可謂姍姍來遲。
由于不動(dòng)產(chǎn)登記與每一個(gè)人休戚相關(guān)，引起社會高度關(guān)注是為必然。但另一方面，其中輿論中也不乏過度解讀。比如，直接解讀為針對燥熱的房地產(chǎn)市場的調(diào)控“利器”，被賦予為可以甄別“房叔”、“房嬸”的反腐利劍。于是乎，早從一年前開始，相關(guān)討論就形成了“可以輕易查到名人...
12月22日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》全文公布后，立即引發(fā)了諸多關(guān)注和猜想。西安的王女士看了后想起自己2002年在自強(qiáng)路購買單位集資房，至今12年仍未拿到房產(chǎn)證。她想問不動(dòng)產(chǎn)登記制度國家有沒有強(qiáng)制要求，是不是知道名字就可以查對方的不動(dòng)產(chǎn)，公民所有的不動(dòng)產(chǎn)都必須去登記嗎?
哪些人可以查詢不動(dòng)產(chǎn)信息?必須是利害關(guān)系人和有關(guān)機(jī)關(guān)
記者昨日就有關(guān)問題向西安市房管局咨詢時(shí)，工作人員表示，就房產(chǎn)登記情況而...
12月22日，國務(wù)院全文公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(下稱《條例》)，并明確自2015年3月1日起施行。
“房子如果要進(jìn)行交易，則必須先登記。”26日下午，國土部對明年3月即將實(shí)施的《條例》進(jìn)行答疑時(shí)再次重申，小產(chǎn)權(quán)房不登記也不發(fā)證。答疑會由北京大學(xué)法學(xué)院房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波教授、國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心法律處處長蔡衛(wèi)華主持釋疑。
A
不買賣房產(chǎn)也必須登記嗎?
是不是一定...
為提高房屋登記的工作質(zhì)量與服務(wù)水平，簡化辦事流程，更好地為房屋登記申請人服務(wù)，近期，沈陽市房產(chǎn)局下發(fā)了《關(guān)于明確房屋登記詢問程序有關(guān)事宜的通知》。
單獨(dú)所有不收婚姻證明
《通知》中明確規(guī)定，申請人因取得房屋所有權(quán)申請房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)依詢問結(jié)果記載房屋共有情況，不對婚姻關(guān)系進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。
詢問結(jié)果為共同共有的，申請人應(yīng)提供相關(guān)證明材料；詢問結(jié)果為按份共有的，申請應(yīng)提供...
導(dǎo)讀：房價(jià)日新月異，漲幅不定，有很多賣家將房子賣出后，看到房價(jià)上漲又反悔。近日，某網(wǎng)友就此事向律師咨詢，房屋未過戶，賣家反悔，如何才能保護(hù)自身利益?
網(wǎng)友咨詢：
我與劉某簽訂了房屋買賣合同，合同約定劉某三個(gè)月后將房子交付給我，可我擔(dān)心隨著地鐵的開通房價(jià)漲幅會較大，到時(shí)劉某反悔，請問，有什么辦法可以保護(hù)自己的權(quán)益?
專家答復(fù)：
可以通過不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度保護(hù)你的權(quán)益。所謂...
導(dǎo)讀：廣州房叔事件爆發(fā)，有人拍手稱好，但同時(shí)也有人擔(dān)心，自己的房產(chǎn)信息安全是否同樣受到威脅?有人提議，房屋產(chǎn)權(quán)登記中心擅自將房產(chǎn)查詢結(jié)果向第三方透露，須追究法律責(zé)任。關(guān)于房產(chǎn)信息查詢制度現(xiàn)在正在進(jìn)行修訂，詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：
新辦法(下文簡稱《修訂稿》)對分級查詢有嚴(yán)格規(guī)定，對房產(chǎn)權(quán)利人及非權(quán)利人的查詢范圍進(jìn)行了嚴(yán)責(zé)區(qū)分。
未來房產(chǎn)查詢的主要方向是“分級查詢”
對...
導(dǎo)讀：房屋注銷登記的包括三種情形：因房屋滅失、因放棄房屋所有權(quán)、因生效法律文書，當(dāng)上述三種情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)依法申請注銷房屋登記，下面小編為您介紹的是北京房屋登記注銷程序，僅供參考。
一、因房屋滅失的注銷登記
因房屋滅失指房屋因拆除或自然原因損毀而滅失，由權(quán)利人申請注銷登記。
需要提交材料：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權(quán)證原件；
...
導(dǎo)讀：現(xiàn)在越來越多的夫妻，婚后對夫妻共有的房產(chǎn)進(jìn)行登記，其實(shí)這不是不信任對方的行為，只是讓自己的利益能夠得到更好保護(hù)的一種方式。下面小編以北京市的夫妻共有房產(chǎn)登記程序?yàn)槔瑸槟榻B夫妻共有房產(chǎn)登記大致所需的程序及材料要求。
本文為您介紹的夫妻共有房產(chǎn)登記的情形可以分為三種：共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、共有房產(chǎn)分割登記、共有房產(chǎn)所有人變更登記。
1、夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
(夫妻一方名下...
導(dǎo)讀：增量房轉(zhuǎn)移登記如何辦理?增量房轉(zhuǎn)移登記辦理需要哪些材料?“增量房”這個(gè)詞對有些人來說比較陌生，其實(shí)它就是指一手房，是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。下面小編為您介紹的是廣州市對增量房轉(zhuǎn)移登記辦理的規(guī)定。
增量房轉(zhuǎn)移登記包括：一次性或分期付款轉(zhuǎn)移登記、抵押(按揭)購房轉(zhuǎn)移登記、法院判決的轉(zhuǎn)移登記。
(一)一次性或分期付款轉(zhuǎn)移登記所需材料：
1、廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記...
導(dǎo)讀：已購公有住房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)(或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià))購買的公有住房，或者依照地方人民政府規(guī)定的住房保障政策購買的經(jīng)濟(jì)適用住房。那么，已購公有住房如何辦理登記呢?已購公有住房辦理登記需要提交哪些材料呢?詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：
一、已購公有住房登記辦理有以下三種情形：
1、已購公有住房買賣的登記
需要材料：
(1)登記...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
