房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。
出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的...
導讀：很多人都知道在廣州或深圳等地工作，如果沒有當地戶口，需要辦理居住證，居住證分為《深圳市居住證》和《深圳市臨時居住證》。那么，辦理深圳居住證需要滿足哪些條件?辦理深圳居住證時需要提交哪些材料?具體的辦理程序有哪些?
一、深圳居住證辦理需要的條件：
已滿16周歲并符合下列條件之一的人員發給《深圳市居住證》：
(一)在深圳市從業，包括就業(含家政服務)、投資興辦企業或者其他經濟組織;
(二...
導讀：租賃房屋要注意哪些事項?隨著更多畢業生進入社會，會出現很多租賃房屋的需求，對于這些初入社會的學生群體，在租賃房屋的時候有必要了解一些相關的房屋租賃信息及注意事項，具體的租賃房屋的注意事項有哪些?
租賃房屋注意事項有：
1、注意核對房主身份。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正...
房屋租賃期屆滿后，房屋租賃協議是否可以隨時解除呢?按照文中的所示案例情況來說，是可以的。
案情簡述：
宋小姐去年2月份將自己的一處房屋租給華小姐，雙方簽訂了為期一年的租賃合同。合同在今年2月份到期后，雙方未再續簽合同，而是繼續履行原租賃合同。之后，宋小姐突然面臨結婚，需要裝修這套房子作為婚房。宋小姐不清楚現在是否可以隨時要求華小姐搬出、還是仍要依照原租賃合同約定租滿一年后才可以?
律師...
導讀：出租人沒有房產權，房屋可以出租嗎?房屋出租方沒有產權證，相當一部分是由于政府職能部門的原因。出租人已經交納了土地出讓金，但是房屋產權證不能及時下發。《城市房屋租賃管理辦法》第6條第(1)項規定，沒有取得房屋所有權證的房屋，不得用于出租。法律作此規定的目的在于更好的保護承租人，但損害的出租人的利益。
產權證即房屋所有權證，是表明房屋所有人對其房屋享有法律權利、承擔法律義務的證書，房屋所有權證...
導讀：出租人也就是我們平常所說的房東，出租人有哪些義務呢?如果因為出租房內的附屬物的安全問題引發的事故，有誰來承擔責任呢?
案情簡述
被告李先生系某新村一房屋的所有權登記人，另一被告陳女士系李先生妻子。2010年1月，李先生將房屋出租給謝某，2010年2月，謝某被發現死于李先生房屋的臥室中，另在該室衛生間內發現一具女尸。經公安局刑偵支隊法醫到場勘察，兩具尸體均無明顯外傷，排除暴力損傷致死可能。燃氣公...
隨著經濟的快速發展，城市進程的進一步推進，市民租賃房屋的情形是非常普遍的。但是市民在租賃房屋時，對以下的幾種房屋類型是不能租賃的。
一、未依法取得房屋所有權證的房屋
房屋所有權證是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權證的房屋，承租人的權益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權證的房屋，若出現產權糾紛，承租人隨時都可能會因為...
租房有幾種類型?
政策性租賃房
指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。
廉租房
指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為...
隨著經濟的快速發展，城市進程的進一步推進，市民租賃房屋的情形是非常普遍的。但是市民在租賃房屋時，對以下的幾種房屋類型是不能租賃的。
一、未依法取得房屋所有權證的房屋
房屋所有權證是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權證的房屋，承租人的權益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權證的房屋，若出現產權糾紛，承租人隨時都可能會因為...
房屋租賃常見問題匯總
1、房屋租賃關系是否需要登記?不進行合同登記，應承擔什么責任?
答：需要登記。房屋租賃關系的設立、變更，當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內到區主管機關登記。
租賃當事人違反《深圳經濟特區房屋租賃條例》的有關規定，出租房屋而不進行登記的，對出租人或者轉租人處以月租金的一至二倍罰款，并追繳管理費和滯納金;對有過錯的承租人或受轉租人處以一倍以下罰款。
2、房屋租賃登記...
滬公網安備31010402334740
