租房子房東扣留身份證違法，任何單位和個人不得扣留他人身份證。果合同上有約定，可以保留身份證復(fù)印件，但不能私自扣押他人身份證。
公民身份證是證明每個公民合法身份的證明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，違反規(guī)定的要承擔相應(yīng)的法律責任。具體規(guī)定如下 ：
《居民身份證法》第十六條 有下列行為之一的，由公安機關(guān)給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：
(一)使用虛假證明材料騙領(lǐng)...
根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，具體房屋租賃糾紛訴訟程序如下：
一 起訴：
二 受理：符合法定條件的，7日內(nèi)予以立案。不符合法定條件的，7日內(nèi)裁定不予受理。
三 審理前的準備：
1、審理前的工作：
(1)在5日內(nèi)送達起訴狀副本給被告，被告15日內(nèi)提出答辯，5日內(nèi)將答辯狀副本送達原告。
(2)告知原被告的訴訟權(quán)利和合議庭的組成人員
(3)審閱訴訟材料，調(diào)查收集必要的證據(jù)。(人民法院自行收集證據(jù)的范圍)
...
1、首先得看你們當時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。
2、如果有詳細的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走。
3、如果沒有具體的違約條款，需要與購房者溝通協(xié)商。同時也可咨詢相關(guān)律師，對于違約的一個判定，最大程度挽回你本人的損失。
手房買賣中出賣人違約怎么辦：
二手房買賣中出賣人違約后，可以根據(jù)買受人自己想如何處理而決定怎么解決。具體為：
1、如果想繼續(xù)履行合同，主張延...
先和房東進行協(xié)商，如果協(xié)商無效只有去法院起訴房東。
一、哪些情況下租房押金會全額退還
(一)房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)全額退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
(二)租房期間財務(wù)損失可...
一、房東能隨便漲房租嗎
要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行協(xié)議中規(guī)定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為。
房東更不得強行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。一旦你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過協(xié)商的途徑來找你解決。在租約合同期間，如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。...
先和房東協(xié)商解決，不能協(xié)商解決就起訴處理。
房東不退押金怎么處理?
收集證據(jù)，要回押金
租房押金是房東和租客進行協(xié)商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設(shè)施無損毀的方法。在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
1、租房合同是維權(quán)的利器。...
協(xié)商不成，到法院起訴。
【網(wǎng)友咨詢】
2015年10月份和房東簽的一年合同，2016年9月到期。現(xiàn)在我室友身體出問題要回家養(yǎng)病不能待在上海了，所以我們想提前退房(并且他的老公房半年內(nèi)煤氣漏過一次氣，熱水器壞了2次，水管爆過一次，馬桶壞了n次，現(xiàn)在下水道又堵了，嚴重影響日常生活)住到4月底，我們2月底就跟房東說了的，已經(jīng)提前倆月通知他了，他也同意了,接下來兩個月的房租也已經(jīng)付了。但現(xiàn)在他以我們違約為理由...
一、押金條款應(yīng)盡量做到最詳細
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般均為一個月左右。例如：押一付三。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。
3、如果房屋為中介公司幫忙出租，一定要尋找正規(guī)...
一、租房子不退押金怎么辦：
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以...
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二...
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