10月31日，島城市民徐某珊向本報記者反映，3月份，一個自稱尚某香的二房東在勝利花園轉(zhuǎn)租給她一套房子，當(dāng)時簽下了一年的合同?？扇缃裥炷成簠s被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去?？啥繓|拿著租金不知去向，徐某珊近2萬塊錢的租金不知到哪里去要。
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與二手房東簽約卻被原房東告知到期
“9月份...
房產(chǎn)租賃糾紛中常見的幾大誤區(qū) [摘要]李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續(xù)租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握：一、原承租人要求續(xù)租時的處理1.租約到期，承租人根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握： 一、原承租人要求續(xù)租時的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出...
房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)
一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營的
(一)出租方應(yīng)納稅費(fèi)：
1、應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)收入*5%
2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營業(yè)稅*7%
3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營業(yè)稅*3%
4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)納營業(yè)稅*2%
5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0
5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費(fèi)=營業(yè)收入*1%0
6、應(yīng)納個人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20%
7、應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*6元/平方米(每年)
8、應(yīng)納房產(chǎn)稅=...
當(dāng)樓市是否出現(xiàn)“拐點(diǎn)”這一現(xiàn)象被大家討論的熱火朝天時，畢業(yè)的季節(jié)也離我們越來越進(jìn)，梔子花香也許我們還沒有聞到，但招聘會如火如荼的狂熱氣息已經(jīng)十分濃烈?！ ∨R近畢業(yè)，除了找到自己理想的工作外，大家首先要解決的問題就是自己的住處問題，這也是眾多身居異地的父母最關(guān)心的問題了，為了大家的安全，以及為了能有效的維護(hù)自己的權(quán)益，我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的最佳雇主，針對以下一...
北京法院在審理一起房屋租賃合同糾紛時認(rèn)定經(jīng)濟(jì)適用房不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人 李先生將自己所有的一套經(jīng)濟(jì)適用房交給某中介公司代理出租，后因租金和房屋裝修問題，與中介公司發(fā)生矛盾。2009年2月，北京市豐臺區(qū)人民法院一審判決，涉案房屋系經(jīng)濟(jì)適用房，不能用作出租，雙方所簽代理出租合同無效。 2007年11月，李先生將自己位于豐臺區(qū)某處的經(jīng)濟(jì)適用住房委托中介公司出租給他人使用，租期三年。李先生訴稱，中介公...
本案原告：某甲，
本案被告一：某乙，
本案被告二：某公司。
某甲與某乙簽訂一份房屋租賃合同，由某甲承租某乙的門面房一套，約定年租金為人民幣七萬元整，租期為半年，租金半年一付，押金為三千元整。
該租賃房屋系某丙出租給某乙使用，某公司為共同使用人。
實(shí)際履行過程中，某公司代某乙接受了某甲的租金共計三萬五千元整，并開具了收據(jù)。租賃期滿之后，某甲與某乙合意續(xù)訂租賃合同，隨即某甲一次性支付了某乙半年的...
房屋租賃糾紛，讓我如何防范!
眾所周知，巢湖房屋租賃市場為巢湖經(jīng)濟(jì)騰飛作出了很大貢某。但與此同時，越來越多的房屋租賃糾紛也在困擾著某大租賃戶及房屋管理部門。據(jù)巢湖中院民三庭統(tǒng)計，2007年該庭審理的案件中，房屋租賃糾紛約占10.4%;2008年，截至8月底房屋租賃糾紛約占該庭審理案件的7.8%。租賃糾紛的大量發(fā)生，一方面折射出租賃市場的繁某，同時也暴露出很多問題，如果不采取一些行之有效的防范措施和解決辦法，...
房屋租賃稅專項(xiàng)整治
昌邑率先動起來
近日，昌邑區(qū)解放大路兩側(cè)的商家陸續(xù)接到一份關(guān)于“限期辦理房屋租賃登記備案及申報納稅通知書”，在今年全市開展的房屋租賃稅專項(xiàng)整治中，昌邑區(qū)率先動了起來。
“通知”中稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，尚未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的出租人，請在接到通知后5個工作日內(nèi)到房屋租賃管理辦公室辦理登記備案，并主動申報繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。
據(jù)了解，此次房...
每年七八月份，都是房屋租賃高潮，一些不良中介趁機(jī)設(shè)下陷阱欺騙急于租房者。對此，特別提醒消費(fèi)者，警惕不良房屋中介設(shè)下的欺詐陷阱。
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【陷阱一】“假房東”騙錢
指出，一些不良中介會冒充假房東行騙，辦法是租來快到期的房屋，冒充房東將房屋高價出租，從中賺取差價。租房者到真房東來收房租時，才明白真相...
房地產(chǎn)租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。
(一)租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法，(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由...
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