公有非居住房屋出租及轉租、公有居住房屋轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續。 公有非居住房屋出租和轉租，應當提交房地產權證或授權委托書、租賃(轉租)合同、租賃當事人的身份證明;公有居住房屋轉租，應當提交租用公房憑證、轉租合同以及租賃當事人的身份證明;將公有居住房屋轉租給外來流動人員的，還應提交《房屋租賃治安許可證》。
出租方： 有限公司 營業執照號： 地址： 郵編： 法定代表人： 電話： 承租方： 有限公司 營業執照號： 地址： 郵編： 法定代表人： 電話： 根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。 1. 租賃廠房 出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。 本租賃物的功能為_____________ , ...
目前進入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業主不愁沒有客源，租客往往處于劣勢。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做？西安天寶置業地產公司總經理車小強根據自身經驗，建議您注意以下四個方面：
首先，看房盡量考慮一些租賃較為活躍的小區，因為這些小區“放盤”的機會較大，選擇也較為充裕。目前很多租客由于考慮鄰近工作地點租房，往往選擇范圍較小。在租賃旺季的3...
(一)當事人的姓名或者名稱、住所； (二)房屋的座落、面積、結構、裝修及設施狀況； (三)租賃用途。承租人租賃房屋是作個人住宅用,還是商業用途,如開商店、飯店等，這些應該在合同中寫清楚，以便出租人可以約束承租人按租賃用途合理使用房屋； (四)租賃期限；租賃期限最長不得超過20年； (五)租賃價格和支付期限、方式； (六)修繕責任； (七)轉租的約定。根據法律規定，如果承租人經過出租人同意是可以將租...
1、家庭成員均具有本市戶口，且至少一名成員取得本市戶口五年以上；2、家庭人均月收入低于本市城市居民最低生活保障線標準，并且申請家庭必須領取本市城市居民最低生活保障金連續六個月以上；3、家庭現住房（自有住房或承租公房）人均使用面積6平方米以下；4、家庭成員之間具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。 符合上述條件的烈軍屬、勞動模范、殘疾人家庭優先享受廉租住房政策。
自１９９９年至２００１年，李某承租了翠×中學的臨時門店，并且五次簽訂了租賃合同。豈料２００１年７月３日，李某的店鋪因無照經營而被查封。 李某認為，因出租方未能提供房屋租賃許可證，從而導致自己不能辦理營業執照，造成諸多損失。李某遂起訴出租方。 羅湖法院一審判決：李某應將門店內設施物品自行搬出，校方應予配合；校方應退回李某多收的電費３３８７．４２元，租賃押金９０００元；李某應向校方支付水電費５６７...
房屋租賃糾紛在市民日常生活、經營中很常見，也是很多老百姓非常關心的問題。最近，江蘇省高級人民法院發布了《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問題的意見》，就一房多租使用權歸誰、優先購買權怎么行使、“二房東”轉租行不行、租房裝修權益界定等熱點問題，統一了裁量標準。這一新規對解決房屋租賃糾紛會帶來怎樣的影響?市民在租房活動中遇到糾紛應當怎樣合法合理的解決?昨天，三位法律人士做客晚報政法...
主要是對類似以上房屋租賃糾紛，應適用民事訴訟法所規定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見：
一種意見認為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規定，只有執行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關系的訴訟，從兩便原則考慮，應當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋座落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執行。但持這種意見的同...
房地產租賃市場快速發展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。
（一）租金支付糾紛。這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法，（1）租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。（2）比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還...
房客轉租應征得房東同意律師：自2002年5月起，我將自己所有的一套房出租給了張某居住，但前不久發現張某又把這套房租給了蔡某。我向張某詢問此事，張某聲稱只要他按約向我付清房租即可，至于他把房屋再租給蔡某與我無關。由于不知張某的說法是否正確？特來信請問，我國法律法規對這種行為是怎么規定的？
市民年先生年先生：張某的行為屬于法律上規定的轉租行為。我國《合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規對此均有嚴格...
滬公網安備31010402334740
