中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

　　消費(fèi)者李先生于今年2月份購買了前海某花園三期頂樓一套毛坯房。他第一次去看樓時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳墻面有一條十幾厘米長(zhǎng)的裂縫，他當(dāng)場(chǎng)詢問售樓代理，代理表示這是工人抹墻第一遍沒有干就直接抹第二遍造成的。李先生相信了他的話，之后下了定金并隨后付了房款首期。一個(gè)月后，李先生準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購書，他又去看了一下那套房子，結(jié)果這次發(fā)現(xiàn)墻面裂縫更加明顯了，每間房的墻上都有裂縫，而且有好幾條都是從天花板呈45度角裂到地板，...

【問】我有一友甲，其祖父王解放前買下乙祖父楊的半座宅院，甲祖父筑界墻隔開，界墻寬0.6米，長(zhǎng)24米，甲在北院，乙在南院，相安幾十年無事。1984年政府統(tǒng)一換發(fā)房產(chǎn)證，為界墻歸屬權(quán)產(chǎn)生糾紛，購房時(shí)的契約已丟失，只能依據(jù)1951年的“土地房產(chǎn)所有證存根”之“地基四至”一欄，甲的載明“東石頭巷　南楊俊生墻外皮　西胡立捷墻中　北學(xué)士府巷”，乙的載明“東石頭巷　南楊克順墻中　西閻全勝墻中　北王德五墻內(nèi)皮”， “地基四至”一欄所...

中國青年政治學(xué)院學(xué)報(bào) 2007年第5期劉映春(中國青年政治學(xué)院法律系，北京100089)一、從案例引出問題在一個(gè)地下室轉(zhuǎn)租合同中，當(dāng)次承租人某經(jīng)營(yíng)中心長(zhǎng)假歸來，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有約35厘米深的積水，屋內(nèi)存放的貨物被水浸泡，主張貨物損失26萬余元。在訴訟中，第一被告是房屋的所有人、房屋的出租人，同時(shí)也是物業(yè)管理單位某物業(yè)公司。原告主張：某物業(yè)公司沒有履行房屋的修繕義務(wù)，房屋廁所沖水裝置設(shè)計(jì)不合理，沖水閥門質(zhì)量不合格，應(yīng)...

　　反映 　　陴縣鵑城*景的業(yè)主李女士目前打進(jìn)本報(bào)熱線電話咨詢稱，她于2005年12月與鵑城*景開發(fā)商簽訂了購房合同及補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中約定房屋在交付使用時(shí)要交納一筆天然氣費(fèi)和光纖費(fèi)，由于當(dāng)時(shí)她對(duì)這些費(fèi)用的交納并不知情，便與開發(fā)商簽定了該協(xié)議。今年臨近交房時(shí)，她才從朋友處得知，物價(jià)局早在2005年2月1日就出臺(tái)了天然氣費(fèi)及光纖費(fèi)應(yīng)計(jì)入房?jī)r(jià)，不再單獨(dú)收取的規(guī)定，當(dāng)李女士據(jù)此找到開發(fā)商表示拒交天然氣費(fèi)及光纖...

　　俗話說：“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里有了小摩擦，應(yīng)當(dāng)心平氣和，理性對(duì)待，尋求合理、合法的途徑解決，但江永縣粗江鎮(zhèn)的胡強(qiáng)和何小倩兩人卻因相鄰排水糾紛大動(dòng)干戈，其結(jié)果是既傷身體又折錢財(cái)。日前湖南省江永縣人民法院開庭審理了此案。 2009年3月，原告何小倩將原舊房改建成新房，新房建成后，為方便排放生活污水，購買110型水管在原、被告兩家相鄰...

　　可以說，2005年是開發(fā)商最幸福的一年，在這一年里，成都樓市一路走高，房屋一度供不應(yīng)求，購買者購買期房成了一種趨勢(shì)。 　　但是，期房的延期交房是購房者時(shí)常碰到的問題。購房者在與開發(fā)商簽定的購房合同中，要不就沒有約定延期交房的違約金問題，或者是約定了有關(guān)違約金問題，但最終消費(fèi)者還是不能拿到這筆錢，使約定成為一紙空文。 　　據(jù)有關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計(jì)，房屋投訴中有關(guān)期房的投訴率是最高的。一時(shí)間，期房成了一只...

　　梁女士：我買了某知名開發(fā)商的房子，月底才能交房。雖然還沒有住進(jìn)去，但最近聽說緊挨我房子的馬路對(duì)面，要規(guī)劃建一個(gè)公廁。我擔(dān)心建好后會(huì)影響小區(qū)周邊的環(huán)境，請(qǐng)問我們業(yè)主該如何維權(quán)? 　　律師解答：因尚不知規(guī)劃是否合理合法，故建議業(yè)主先依法向規(guī)劃局、城管局等相關(guān)部門申請(qǐng)政府信息公開，申請(qǐng)公開這項(xiàng)規(guī)劃的程序、事實(shí)、理由和法律依據(jù)等事項(xiàng)。了解該信息后，如果該公廁的建設(shè)程序不合法或?qū)儆谶`章建筑，可向相...

房屋租賃中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)糾紛，房屋租賃的常見糾紛有哪些？房屋租賃主要糾紛包括租金違約糾紛，這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對(duì)租金、租期的約定不明確或由于市場(chǎng)行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。 一、房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn) 　　(一)租金違約糾紛 　　這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對(duì)租金、租期的約定不...

開發(fā)商無證交房是否合法?編輯同志：我們分別于1999年與某房產(chǎn)公司簽訂了預(yù)售合同，合同約定，開發(fā)商應(yīng)于2000年8月以前將符合交付使用條件（取得《交付使用許可證》或《大產(chǎn)證》）的商品房交付給我們。然而2000年3月，開發(fā)商在水、電、煤均未開通情況下讓我們簽了《房屋交接書》。直到2000年12月26日，開發(fā)商才取得新建住宅交付使用許可證；2001年7月3日才取得大產(chǎn)證。當(dāng)我們向開發(fā)商主張延期交房違約金時(shí)，開發(fā)商卻說交房時(shí)間是...

1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協(xié)議，口頭租賃協(xié)議應(yīng)提供無利害關(guān)系人的證人證言?！　　　?2、出租人和承租人履行義務(wù)的情況。　　　　 （1）承租人欠租的，應(yīng)提供欠租時(shí)間、金額、承租人所在單位對(duì)房租補(bǔ)貼情況等證明材料。　　　　 （2）承租人私自拆改房屋的證明材料?！　　　?（3）承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料?！　　　?（4）承租人改變房屋用途的證明材料?！　　　?（5）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法...