在房地產(chǎn)買賣合同中，一般均約定有交房時(shí)間，但開發(fā)商延期交房的情況仍十分普遍。當(dāng)業(yè)主遭遇開發(fā)商延期交房時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行處理： 1、雙方在《房地產(chǎn)買賣合同》中的約定有違約責(zé)任的，則根據(jù)合同的約定進(jìn)行處理。 2、如合同沒有約定的，則依照法律規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條、 第十七條的規(guī)定，可作如下處理： （1）、出賣人遲延交付房屋或者買...
房地產(chǎn)租賃糾紛的類型 房地產(chǎn)租賃市場快速發(fā)展的同時(shí)，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 （一）租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法，（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。（2）比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金...
市民王女士稱，她已通過兩限房資質(zhì)審查，但前不久的郭莊家園搖號卻沒有她。昨日，王女士所在街道辦回應(yīng)，兩限房搖號前會電話通知有資格的市民，市民可選擇是否報(bào)名參與。街道辦稱王女士漏選因她對電話未予回應(yīng)。
王女士稱，去年6月份，她向戶口所在地的街道辦申請兩限房資質(zhì)，約5個(gè)月后，收到豐臺區(qū)住房保障辦公室的審批通知。通知說明，她可以參加兩限房的搖號。
同年11月，豐臺皂甲村兩限房搖號，王女士接到了街道...
現(xiàn)在進(jìn)入到購房的高峰期，即將開盤的凱旋城以全現(xiàn)房的形式展示在購房者眼前。跟期房相比，現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)比較小，主要在房屋質(zhì)量方面的檢測。那么對于毛坯房，該怎樣查看其質(zhì)量呢。
毛坯房質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容：
1、樓面工程、平整度，空鼓，起沙，裂縫，積水，滲水，樓層地面高度，坡向，蜂窩等。
2、墻面工程、脫層，爆灰，空鼓，裂縫，水漬，表面平整度，立面垂直度，陰陽角方正度，頂棚，外墻滲水等。
...
案情簡介： 2007年3月24日，原告王XX與被告楊X簽訂《房屋買賣協(xié)議》，約定被告以505萬元介個(gè)將其名下水榭花都一套房產(chǎn)賣給原告，原告先交付定金30萬元，并約定被告知悉房產(chǎn)證辦妥后立即通知原告，原告接到通知15日內(nèi)支付首期款，雙方共同辦理過戶手續(xù)。并特別約定，無論房產(chǎn)價(jià)格漲跌，雙方均不得以此為由要求解除合同或變更價(jià)格。原告依約交付定金30萬元。同年5月，被告取得房產(chǎn)證。因房屋價(jià)格上漲，被告要求原告按市場...
一棟房子冒出兩套產(chǎn)權(quán)證 老法官多方斡旋終解決
《一棟房子冒出兩套產(chǎn)權(quán)證》后續(xù)
老法官多方斡旋 房價(jià)問題終解決
由于當(dāng)初公司沒有房改，導(dǎo)致26戶職工住了十幾年的房子，到頭來不是自己的。前幾年，公司因?yàn)橘Y不抵債，房子被抵押，而新房主要拍賣房子。職工們急了：他們沒有多少錢，房子被拍賣后他們不是要睡大街？事情鬧到法院，思明法院成功調(diào)解了這起案件，昨天，部分住戶給辦案法官送去了錦旗。
面對這樣的陳年...
從他人手中買經(jīng)濟(jì)適用房房號，按照當(dāng)初合同約定支付定金后，卻由于對方原因房子無法交付，于是將房屋中介機(jī)構(gòu)和賣方告上法庭，要求交付房屋。近日，昌平法院對此案件進(jìn)行了宣判。 原告武先生訴稱，自己與游先生于2006年6月24日簽署預(yù)售房出售合同，約定被告將回遷購買回龍觀社區(qū)房屋的房號轉(zhuǎn)讓給原告。合同簽訂后原告按合同約定履行了自己的義務(wù)，向被告支付了房號費(fèi)用兩萬元。現(xiàn)被告拒絕履行合同，故原告起訴至法院，請...
半夜嬉笑聊天聲、凌晨皮鞋踩踏聲……這幾天，來自樓上的噪音讓家住朝陽區(qū)百子灣家園的衣女士寢食難安，上樓理論才發(fā)現(xiàn)樓上住戶已經(jīng)變成了群租房客。“這些群租客已經(jīng)影響到家中重病老人的正常生活”，投訴無門的衣女士有苦難言。
“他們一聊就是半夜一兩點(diǎn)。”提起樓上的群租客，衣女士一肚子氣。上周五晚上，衣女士已經(jīng)躺下睡了，可樓上聊天說笑的聲音始終不停，直到凌晨2點(diǎn)左右...
咨詢熱線內(nèi)容 我姓金，甘肅人。2006年8月，兒子順利考入了中戲附中。為了更好地照顧兒子的生活，我在學(xué)校附近的一個(gè)居民小區(qū)里租了一套一居室的單元房，加入了“陪讀”大軍的行列。出于多方面的考慮， 當(dāng)初與房東僅簽訂了一年的租賃合同。2007年5月，兒子在拍戲時(shí)摔壞了...
磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，哪一種抗震性能好？答：我們所說的抗震性能，是指建筑物抵御地震破壞的綜合能力，單純講抗震性能當(dāng)然框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)要好，但是按照統(tǒng)一抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)的磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，均能達(dá)到相應(yīng)的抗震要求。
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