由于對所購房屋的公攤面積提出質疑，合肥市民楊某申請該市房產局進行審核，而房產局卻答復說出具報告的公司具備相應資格。楊某遂以房產局行政不作為為由將其告上法庭。記者昨天從廬陽區法院獲悉，已駁回楊某的訴訟請求。
2009年4月，楊某在政務區購買了一套建筑面積為136.23㎡的房屋，房地產權證顯示公攤面積為24.21㎡。 7月19日，楊某向房產局提出申請，認為開發商未提供測繪報告，他不了解公攤面積的由來，要求房產局審...
正文：房地產聯營糾紛案件的審理
房地產業經過近年來的迅猛發展，現在已經成為我國國民經濟的支柱產業，房地產糾紛案件也隨著房地產經營活動的頻繁而逐年增多。由于調整房地產業的法律規范比較滯后，房地產經營者的法律觀念比較淡薄，甚至有些經營者惡意串通侵害國家、集體的財產權益等原因，造成許多房地產經營活動不規范，給我國房地產業的健康發展帶來了不利的影響，也給房地產糾紛案件的審理增加了一定的難度。因此，理清房...
河北梁先生在北京有兩間平房，當他決定把自己的房賣給他人時，卻遭到了長期租住該房的姬女士反對。1月30日，宣武法院站在了姬女士一方，宣告梁先生的賣房行為無效。 據了解，河北定興縣農民梁先生在北京宣武門附近的兩間平房屬其個人財產，長期租給姬女士居住至今，雙方簽有合約，平時由梁先生在京的親戚收取房租。2002年7月24日，一位陌生的劉先生來找姬女士，稱梁先生已把房賣給了他，要求姬女士搬家。姬女士認為自己...
信件能作為房產繼承糾紛證據嗎？信件可以作為房產繼承糾紛中的證據。但本房產繼承糾紛案件中，這封信價值不大。該處房產也不可能由你繼母的兒子獲得，這要根據繼承法處理。至少其中有一半是你父親的遺產，可按遺產繼承處理。
信件可否作為證據？
簡介：
我母親去世后，家里的房子動遷一拆為二，我、父親各一小套，動遷后父親再婚，繼母有一個已經結婚的兒子，在繼母和父親結婚前，繼母寫信說她的兒子不會要我們家的...
長城中環墅自去年以來就因為大面積的漏水問題紛爭不斷，雖然漏水修復工作正在進行，但關于質量問題的賠償、補償問題，業主和開發商之間又起紛爭。不少業主表示，開發商與業主玩賠償字眼，既沒有根據合同上延遲交房造成的違約進行賠償，對各個業主之間的補償也存在厚此薄彼的嫌疑，令人難以接受。
背景回顧
500萬別墅如同沐浴水中
近日家住長城中環墅的鄭先生告訴記者，自己所購的一套別墅自今年6月交房就出現...
“售后包租”是一個曾經讓人們談之色變的房地產市場破壞分子。近期，一些售后包租房地產產品再次走上本市房地產市場舞臺。曾經的痛楚尚歷歷在目，先前有些售后包租的購房人，以高價購買房屋卻無法從發展商處兌現包租的承諾。現在的售后包租是否還是原來的模樣呢，借一句老話“浪子回頭金不換”，我們歡迎能充分保護消費者利益的售后包租，并希望讀者能夠輕松享受正規合法的售后包租。1997年上海市政府曾經出臺了上海市房屋售后包...
爭議雙方可共同委托機構檢測評估，評估報告有效期原則上1年
今后，當房屋出現結構質量、損失賠償額度等有爭議，可以通過專業的檢測評估機構進行評估，在進入司法程序時，評估結果將成為法院作出裁決的依據，從而保護買房者的正當利益。昨日，北京市建委表示，此舉有效解決對眾多的房屋質量投訴。
房屋質量損失額度成難點
北京市建委委員張玉平在新聞發布會上表示，房屋質量的投訴以前主要集中在房屋結構等安全...
一、房屋確權的證明 1.確認房產，應提供土地房產登記證、房屋買受、繼承、析產、受贈等證明。 2.建房申請、有關部門批準文件等證據。 3.確認房產共有，應提供共同投資建造、翻建、繼承、受贈，共同投資購買的證據。 二、房屋分析的證明 1.房屋產權證明以及共有財產形成(共同投資建造、購買、繼承、受贈等)的證據。 2.對所主張分析的房產使用、管理、收益的情況及證據。 三、房產買賣的證明 1.房屋...
要留心房屋本身的質量問題。買房人畢竟不可能個個都是建筑專家，即便給他們再多的時間，也不可能全程監控，哪怕在交付時也很難看出問題來，甚至有些人都不知道應該注意什么問題。
在驗收房屋時，我們到底應該看看哪些方面呢？
首先，按照《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的要求，在業主入住前，房地產開發企業應當向業主提交以下三份文件：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收...
深圳房屋買賣糾紛案情簡介： 2005年11月6日，甲、證券公司與某中介公司簽訂《委托洽談協議》，約定將某路46號401、402室轉讓給甲方，價格為每平方米13000元，甲方先行支付意向金10萬元至中介公司。甲方同意，如乙方接受購房條件，中介公司可以直接將意向金轉交給乙方，則意向金轉為定金。 11月25日前將兩套房屋辦理產權過戶，甲方支付余款。甲方于當日將意向金交付給中介公司， 11月8日，乙方出具收據給中介公司。后乙方...
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