二手房交易中最令人煩惱的是不知道該交什么稅，二手房交易要交什么稅？二手房交易中營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業額按率計征的一種稅。二手房交易中契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
二手房交易中營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業額按率計征的一種稅。二手房交易中契稅...
二手房買賣流程圖 二手房買賣交易流程詳解：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交...
目前，由于房地產開發中的一些不規范行為，購房者的合法權益往往未得到有效的法律保護。在商品房消費中，出現了大量的問題，損害了購房者的合法權益。購房者為保護自身權益，可以委托律師辦理具體購房手續。一般由律師代理的費用占所購住宅價款總數的3%～6%。 委托律師首先要簽訂委托代理合同，律師代理購房手續是基于委托人和律師或律師事務所協商一致而形成的委托代理關系。委托人與律師事務所協商簽訂的委托代理合同，...
一、提交資料：1、《房屋所有權證》;（原件）2、受贈方身份證（原件、復印件1份），贈與方身份證復印件1份;3、贈與公證書（見證書）;（原件）4、戶型圖（1份）;二、收件：1、填寫《房屋權屬登記申請書》;2、收件窗口審驗、查檔符合收件條件的由收件人員在公證書（見證書）右上角加蓋“可受理章”將資料返給當事人，并提示評審價，如不同意的評估;3、當事人持資料到地稅窗口辦理繳納地稅相關手續;4、持地稅窗口蓋章的相關資料返...
如果您有個二手房，該如何成功地把二手房賣出，二手房如何定價？本文為您介紹賣二手房流程及二手房如何定價。賣二手房流程：了解二手房行情→二手房放盤及贖樓→客戶看二手房→二手房售樓談價→收定金簽二手房合同→準備二手房交易資料。二手房報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力.二手房報價過低有損個人利益。
賣二手房流程：
了解二手房行情→二手房放盤及贖樓→客戶看二手房→二手房售樓談價→收定金簽...
一、提交資料：1、《房屋所有權證》;（原件）2、繼承人身份證（原件、復印件1份）;3、繼承公證書（見證書）;（原件）4、戶型圖（1份）;二、收件：1、填寫《房屋權屬登記申請書》;2、收件窗口審驗、查檔符合收件條件的由收件人員在繼承公證書（見證書）右上角加蓋“可受理章”將資料返給當事人;3、當事人持資料到地稅窗口辦理繳納地稅相關手續;4、持地稅窗口蓋章的相關資料返回原窗口收件;三、辦理：1、微機錄入、掃描、計算稅費...
辦事流程名稱 住房公積金繳存、支取流程 詳細情況及所需證件 ㈠住房公積金賬戶設立①單位申請。單位填寫《住房公積金單位賬戶設立申請審批表》、《設立住房公積金個人賬戶職工名冊》，連同相關的開戶證明材料一起提交住房公積金管理部門。②賬戶設立。住房公積金管理部門應當自受理申請之日起3日內完成資料審查，對符合規定條件的，為單位和職工個人設立住房公積金賬戶；對不符合規定條件的，要通知申請人，并說明理由。同時將...
許多人認為，二手房的買賣過程是非常復雜，且處處存在陷阱的。既怕舊房產權有問題，怕遇到黑心中介，又怕交易的手續繁瑣。在二手房交易的過程中，買賣雙方通常只關注交易的最終結果，卻忽視了交易過程的安全性。而事實上，往往最能影響交易結果的就是整個交易過程中的各個環節。買賣雙方之所以會選擇經紀公司代理交易，并不僅僅是為了得到真實的市場信息，他們更希望經紀公司能給他們提供一個有安全保障的交易過程。其實，消...
事流程名稱 房屋權屬登記辦事指南及業務流程 詳細情況及所需證件 辦公地址和主要業務： 橋東辦公地址在平安北大街49號，主要業務：一樓大廳抵押科辦理單位產、私產、在建房產和商品房抵押登記及他項權注銷登記，單位產二科窗口受理單位產各種登記，發證科窗口負責發證。二樓大廳"一條龍"業務收件窗口，受理購買商品房登記．私產房初始、變更、轉移、拆遷房登記，換證，房改房丟失補證等登記收件。五樓私產二科受...
第一步 存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。 第二步 填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。 第三步 合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印合同、協議或聲明。 第四步 合同提交后可直接從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
滬公網安備31010402334740
