中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

i.住房公積金：是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 ii.公積金貸款：是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和繳存單位的離退休職工發(fā)放的貸款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。iii.公積金貸款的對(duì)象為：在...

買賣二手房的程序和步驟 第1步：登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 第2步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就是他們的事了。 第3步：驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證（包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等），并留存證件復(fù)印件備案。同時(shí)實(shí)地考察、掌握房屋詳情，初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。 第4步：簽約 驗(yàn)證核...

購(gòu)二手房應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)： 一、是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況，或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽(yáng)臺(tái)是否是業(yè)主自己封閉的，這涉及到面積如何計(jì)算的問(wèn)題。 二、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積。包括建筑面積、使用面積和房?jī)?nèi)的實(shí)際面積，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，最保險(xiǎn)的辦法是測(cè)驗(yàn)量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積。 ...

二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小 以及即買即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來(lái)越多的人青睞這些舊房。但是，由于買賣雙方對(duì)二手房交易流程不了解 致使在交易過(guò)程中出現(xiàn)了很多問(wèn)題，買賣雙方利益都受到了損失。為了讓消費(fèi)者買到稱心如意的二手房， 建議消費(fèi)者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、 大概位置和房子的心理價(jià)位等，然后依照以下步驟按部就班進(jìn)行交易。　　第一步　尋找房源.尋找房源有以下幾種途...

二手房交易流程和所需資料　二手房交易流程和所需資料 　　購(gòu)買 　　隨著房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的日趨成熟，二手房以它價(jià)格低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小、選擇靈活以及即買即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來(lái)越多購(gòu)房者的青睞。但是，由于買賣雙方對(duì)二手房交易流程不了解，致使在交易過(guò)程中出現(xiàn)了很多問(wèn)題。為了讓消費(fèi)者能夠買到稱心如意的二手房，有關(guān)專家提出以下建議，希望能幫助大家盡快購(gòu)買到滿意的房子。 　　消費(fèi)者應(yīng)首先確定自己所需房子的基本條件...

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不超過(guò)總價(jià)款的20%），雙方簽訂房屋買賣合同,并通過(guò)協(xié)商對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的北京市存量房買賣合同。 3、買賣雙方共同...

正文：二手房交易 買賣雙方分別要交什么錢 　　第1步： 　　委托:當(dāng)你到代理公司求盤，一般會(huì)先簽訂一紙《委托書》，即俗稱的“睇樓紙”，其作用主要是保障代理公司和顧客雙方的利益。然后，中介代理人員就會(huì)根據(jù)你的要求為你介紹樓盤，并帶你進(jìn)入實(shí)地看樓的階段； 　　第2步： 　　檔案查冊(cè)：當(dāng)你有購(gòu)買意向后，代理公司會(huì)在交易前，對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，包括查證物業(yè)產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押...

房款已交原房主 二手房過(guò)戶手續(xù)咋辦?　房款已交原房主 二手房過(guò)戶手續(xù)咋辦? 一市民通過(guò)本網(wǎng)對(duì)話臺(tái)咨詢房管局，二手房過(guò)戶應(yīng)該怎么辦？房款已經(jīng)交付原房主。 　　房管局予以詳細(xì)回復(fù)，簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?　　（一）需提交的資料　　①房屋所有權(quán)證書；　　②買賣合同；　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；　　④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。　　注：1、若單位購(gòu)買...

正文：賣房流程和資料 第一步 出售咨詢您可通過(guò)親朋、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、經(jīng)紀(jì)公司等相關(guān)信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具備上市條件，了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價(jià)格；個(gè)人出售和委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售有何差別；了解交易流程、相關(guān)稅費(fèi)和必須提供的所有相關(guān)手續(xù)等。 第二步 確定出售價(jià)格通過(guò)第一步的咨詢，可根據(jù)您的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定您的出售價(jià)格。該報(bào)價(jià)應(yīng)為您的銷售總...

正文：實(shí)戰(zhàn)演練二手房交易注意事項(xiàng) 由于二手房的交易雙方都是個(gè)人，交易風(fēng)險(xiǎn)比一手房相對(duì)要大。買賣雙方在交易過(guò)程中，要注意以下三點(diǎn)。　　　　挑一家放心、誠(chéng)信的中介公司。這樣的中介公司，有經(jīng)驗(yàn)豐富的正規(guī)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人和良好的房款托管機(jī)制保障，可以最大程度地降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)。熟悉交易流程又有責(zé)任心的經(jīng)紀(jì)人，不但可以將售后服務(wù)做得穩(wěn)妥又快速，而且可以避免或化解交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。　　　　選擇最適合的貸款方式。...